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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-01-24 00:08:20
看板 Gossiping
作者 faxy (飛客兮)
標題 Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
時間 Wed Jan 22 15:56:27 2014

今天聯合的新聞

http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=423&f_SUB_ID=4079&f_ART_ID=302761
udn房市情報 - 區域情報 - 國際房市 - 香港房價 全球最難負擔
[圖]
【聯合報╱編譯季晶晶、范振光／綜合報導】美國顧問業者Demographia公司廿日發布最新調查指出，全球大都會中以香港的房價最讓人負擔不起，平均房價是年平均所得的十四點九倍，排名第二的溫哥華是十點三倍... ...
 
http://ppt.cc/WGk0
udn房市情報 - 區域情報 - 國際房市 - 香港房價 全球最難負擔
[圖]
【聯合報╱編譯季晶晶、范振光／綜合報導】美國顧問業者Demographia公司廿日發布最新調查指出，全球大都會中以香港的房價最讓人負擔不起，平均房價是年平均所得的十四點九倍，排名第二的溫哥華是十點三倍... ...
 

香港房價 全球最難負擔

2014/01/22

【聯合報╱編譯季晶晶、范振光／綜合報導】

http://money.udn.com/magimages/48/PROJ_ARTICLE/0_0/f_302761_2.jpg
[圖]
 
跨國調查顯示，香港房價最讓居民負擔不起。圖為香港密集的高樓。 本報資料照片

http://money.udn.com/magimages/48/PROJ_ARTICLE/0_0/f_302761_1.jpg
[圖]
 
圖／聯合報提供
(看這圖就不用看內文了)


美國顧問業者Demographia公司廿日發布最新調查指出，全球大都會中以香港的房價最讓
人負擔不起，平均房價是年平均所得的十四點九倍，排名第二的溫哥華是十點三倍。

這項調查並未包括台灣。但根據營建署上月公布的最新數字，去年第三季台北市房價所得
比達十四點七倍，新北市為十一點四倍。這兩個數字都已超越在這項調查中排名第二的溫
哥華，顯示台北市和新北市房價難以負擔程度直追香港，在全球名列前茅。

根據Demographia這份二○一四年國際房價負擔調查，香港房產最讓人負擔不起，溫哥華
和舊金山緊追其後，分居第四和第五名的是澳洲的雪梨和加州矽谷的中心城市聖荷西。

Demographia的調查涵蓋九個國家和地區共三百六十個城市：除香港和新加坡外，還包括
美國、英國、澳洲、加拿大、愛爾蘭、日本和紐西蘭。

該調查採取世界銀行和聯合國的評估方法，以房價中位數除以家庭年收入中位數，計算出
一個倍數，決定各大城市的房價水準落在哪個區間：極度負擔不起、嚴重負擔不起、略微
負擔不起，以及負擔的起。Demographia認為，房價親民標準是房價所得比低於三倍，或
每月租金在家庭月收入四分之一以下。房價所得比介於三倍到四倍算「略為超過一般人負
擔」，高於五倍就算「嚴重超過一般人負擔」。

香港的房價所得比已漲至十四點九倍，比二○一三年的十三點五倍還要高，許多分析師都
警告香港房產有泡沫隱憂，當地房價自二○○九年來上漲一倍，主因是來自中國大陸的強
勁需求和房貸利率創新低。


以國家而言，愛爾蘭的房價所得比為二點八倍，是買屋負擔最輕的國家，澳洲、紐西蘭和
香港則都被歸類至「極度負擔不起」；以城市而言，除了美國，其他國家都會只要人口超
過一百萬，房價所得比就會高於三倍。美國仍有許多大城市房價所得比低於三倍，包括亞
特蘭大、水牛城、匹茲堡、聖路易等。



閱報秘書：房價所得比

根據營建署公布今年第三季住宅需求動向調查，台灣目前全台房價所得比為九點二倍。
(來源：今日聯合報A3版)

到底房價會不會泡沫化呀????
或是房價不漲不跌釘住了???
還是房價會繼續漲大家追??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.233.202.25
→ apa9394:就是說 台灣人身在福中1F 01/22 15:56
※ 編輯: faxy            來自: 36.233.202.25        (01/22 16:05)
→ hachime …
推 hachime:我不相信，今天鄉民才說台北人年收都百萬2F 01/22 15:58
→ hachime:家庭收入應該有200萬，台北平均房價不過2000萬以內
→ hachime:房價所得比應該低於10才對
→ silencedance:沒包括台灣XDDD5F 01/22 15:59
→ Workforme:台北的14.7倍該不會是處理後的數字吧 故意不超過祖國?6F 01/22 16:00
→ ev331:香港快爆一爆 集體炒作 死死好7F 01/22 16:01
→ beartsubaki:公設8F 01/22 16:02
推 noabstersion:加計可笑的公設,其實台灣應該已經破表 XD9F 01/22 16:22
推 serval623:台北跟香港差不多，不意外啊10F 01/22 16:24
推 Shakerzero:香港房價居然這麼高，還好我住台灣11F 01/22 16:43

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　 01-22 12:25 homeonly. ■ [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
　 01-22 12:56 tompi. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
　 01-22 13:25 chenglap. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
　 01-22 13:27 l42857. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
　 01-22 13:32 Sparkle001. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
　 01-22 13:50 Nokia6233. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
　 01-22 13:50 l42857. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
　 01-22 14:07 chanjay. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
　 01-22 14:15 chenglap. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
　 01-22 14:25 hachime. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
● 01-22 15:56 faxy. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
　 01-22 16:57 QueenHKASino. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
　 01-22 20:38 beckham7624. ■ Re: [新聞] 逆天！香港房價所得比14.9倍
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