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Disp BBS
作者
jayemshow
(S.Kazumi)
標題
[請益] 預售屋的付款結構是有機會談的嗎?
時間
Mon Apr 22 09:49:39 2024
如題
目前好像沒在網路上看到相關的經驗分享
比較多價錢上的攻防經驗
所以才會想發文問看看有沒有人這樣跟銷售談過
前幾天去看了一間預售屋
總價在我預估之內
本來開心的想說談話最後就直接跟銷售下訂
結果付款結構不符合預期
訂簽開 15%
工程款 15%
交屋款 5%
貸款六成五
我本來預期會是訂簽開 10~15 %
工程款 10%
交屋款 5%
貸款七成至七成五
目前比較有問題的是工程款的 15%
會造成現金流嘎不過
如果降成 10% 就沒問題了
不知道有沒有板友跟銷售談過付款結構的呢?
感謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.75.247 (臺灣)
※ 作者:
jayemshow
2024-04-22 09:49:39
※ 文章代碼(AID): #1c9S8sOk (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713750582.A.62E.html
推
a2828z33
: 有興趣的話,不管三七二十一,直接跟他們談不就好了?
1F 04/22 09:51
了解 那我再去聯絡銷售看看 感謝
※ 編輯: jayemshow (223.141.75.247 臺灣), 04/22/2024 09:53:14
推
cloud00390
: 有問有機會,當時我開工款嘎不過來代銷也幫忙申請了
攤到後面工程款。
2F 04/22 09:54
推
Camera8025
: 這個應該是有談有機會
之前看過幾間代銷甚至有主動提這塊的
4F 04/22 10:02
推
zero00072
: 如果是甲乙建,就會要捏比較緊。
6F 04/22 10:04
推
PaulOneil1
: 可以談啦
7F 04/22 10:15
推
fluffyradish
: 可以
8F 04/22 10:17
推
isaac1114
: 可以啦放心,我買預售除非優付,否則訂簽10%後,其他
工程款都延到頂樓板完成再繳
9F 04/22 10:22
推
siddp987
: 可以談~
11F 04/22 10:23
推
mfcke
: 可以談 那是代銷的調度範圍
12F 04/22 10:25
推
peteryen
: 可以談但取決於建商,有些建商很缺資金不給談
13F 04/22 10:25
推
hololive45P
: 我有談成過繳法,但是代價是樓層不能選+吃機下車位
不過我那案好像只有我這樣做就是=.=
14F 04/22 10:49
推
lemontea0328
: 可以談~
16F 04/22 11:06
--
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