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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 房仲本業Q2回溫 信義上半年績優
時間 Wed Jul 26 18:59:41 2023


原文標題:
房仲本業Q2回溫 信義上半年績優

原文連結:
https://ctee.com.tw/news/industry/908855.html

發布時間:
2023.07.26

記者署名:
郭及天

原文內容:
房仲龍頭信義房屋(9940)25日董事會通過半年報,在首季板橋建案「嘉和」完工認列,
第二季房市交易穩步回暖、房仲代銷本業回溫下,上半年每股純益1.37元,優於去年同期
的1.07元。


信義房屋受惠過去幾年房市景氣熱絡,加上跨足建設事業兩岸推案助攻業績,營收連續六
年突破百億元,今年上半年合併營收78.08億元、年增10.5%,創近六年同期新高、歷史
同期次高紀錄,稅後純益10.15億元、年增26.7%,每股純益1.37元。


信義房屋指出,今年第一季雖房市交易相對低迷、房仲本業業績相較去年同期有較明顯衰
退,但因「嘉和」案去年底完工、首季認列19億元,每股純益達0.68元,優於去年同期的
0.65元。

第二季則明顯感受成屋市場交易回溫,房仲本業營收自3月起每個月均站上10億元,第二
季營收較去年同期成長1成,雖然建設事業僅有大陸無錫建案「山水嘉庭」持續銷售、約
有3億元認列,不過每股純益0.69元,優於去年同期的0.43元。


信義房屋表示,在房市政策底定、利空因素淡化,使第二季房仲本業業績有較明顯回溫,
逐漸擺脫去年下半年以來的低迷,預期下半年仍有總統大選等因素干擾,但在剛性需求支
撐下,交易熱度仍可維持穩定發展。


建設事業方面,已完工的大陸「山水嘉庭」持續銷售,並認列業績,板橋江翠北側推案除
「嘉和」已於去年底、今年初完工認列外,已經完銷的板橋「嘉品」總銷約30億元,預計
明年下半年完工認列,屆時將是另一波業績認列高峰,新莊副都心預售案「嘉學」則預計
9月推出。





心得/評論:
買氣回籠,房市已經走出谷底、利空出盡,
而且這波房價不因政策而下跌,反而見到蓋牌的房價都揭露,
房價再創新高,加上政策打新屋的供給量,需求就會轉往中古屋,
有利房仲業獲利成長,未來隨著房價繼續上漲,房仲業仍然是利多產業。

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如果還有來世,我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.217.91 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-07-26 18:59:41
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