作者: s26492755 (BBX) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2023年在home-sale板第24篇~第1篇
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自己文章自己回 其實我寫的應該要上下兩部分看 上面那部分是如何增加銀行貸款意願跟給好的條件 下面那段是我後來的操作 進房地產差不多11年了 從一開始合資 買賣過土地車位 到後面主要做社區大樓從增值件 …71F 35推![]()
首先我還是想推廣一個觀念 不管你選擇借貸與否 都不要把借貸視作洪水猛獸 借貸本身沒問題 有問題的往往是使用者的方式 多數人會有自己的投資偏好加上個性影響決定 於是會衍生出不同的投資模式或投資組合 這 …211F 130推 5噓- 其實這個想法在當初新青安的時候就有了 限首購 限名下無房 我是不可能啦 所以就想到了老婆身上 我給老婆現金 老婆名下房產給我 看是要走夫妻無償贈與還是平轉買賣都行 接著離婚 我老婆就符合這些 年紀啊 …139F 50推
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其實你這題問不對地方了 你得去問已購戶的想法 畢竟這是個極小眾市場 一般大眾可能 會對你的行為或想法很問號 板上真正去做的人我目前也沒看過 好像只有我….. 選擇原因是考慮 第一個車程 第二個這位置 …82F 59推![]()
這次是畢業畢業畢業畢業畢業畢業畢業畢業畢業文 總價510 預計能租15000 好處是有簡單裝潢而且不太用整理 買了第九間 希望能長長久久 當然今年預計在補一間湊十全十美 我原以為今年像國父革命一樣要 …99F 70推 1噓![]()
去年ㄧ整年原本以為房客都不會有找我的需求 結果12月的時候 水龍頭壞了 gg 但今年過不到一半就破功了 房客前天開始開冷氣反應冷氣不涼 傳line給冷氣師傅得到的回覆是 那批接頭有問題 他會處理 今 …113F 51推![]()
又到了報稅的季節 想想寫起來好了 我有些文章其實都是在回答重複問題後乾脆寫起來 以後就 貼網址 多方便 先建議各位辦個自然人憑證在家吹冷氣上網報稅多舒服 社宅包租的部分會自動帶入 有看到版友分享公益 …46F 27推 1噓![]()
剛租出去一間 這間貸款本利和差不多是16700 升息大概多了一千多 這次的想法是那就漲個1000來試試水溫吧 貼了一天半 總共15組租客聯絡 其中七組已約好時間 另外五組有約看意願但還在喬時間 另外 …122F 59推 1噓- 41F 12推
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雖然我總提倡不要花太多成本在居住上 但人生總是有很多時候會推翻自己以前的想法 前年的時候 花了400萬左右搞了農地跟組合屋 每個假日都有去 確實也沒什麼問題 一直到老婆懷孕以及我停止接案後 去年我們 …120F 65推- 28F 15推
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唉 又被賀成交了 分享一下今年下斡或者來不及下斡的狀況 案例1 這個社區我有房 我都覺得可以 所以抱著要拿下的心情 我出了社區最高單去斡 結果 年輕人 不講武德啊 直接刷最高單 這個輸的沒有脾氣啊 …160F 77推 2噓![]()
今天要去簽 條件是 30年/寬2年/買價75成/2.55 2.55很鬼神的利率 板上比我高的應該不多 我終於除了躺下來比身高後 又一項在房板名列前茅 幫新同學補充下 至此 我八間都有貸款 全都是30 …303F 139推![]()
我是比較有實驗精神 大家說很難貸我就試試看 條件剛下來 75成 /30年 /寬限期2年 /利率2.7 因為去年下半年才買 所以鑑價買價取其低 買價570+571的75成 855萬 目前我抗議 業務爭 …107F 49推![]()
先廢話一下 覺得廢話太多的 可以不要看 其實應該要到睡眠時間 但可能宵夜吃太多肉 一直在大便 我腸胃應該是很不好 所以有吃不胖的體質 我基本上只吃肉 吃完反應的速度很快 然後 花了2-3小時吧 終於 …144F 52推 1噓![]()
我有故事，你有麥香嗎？ 不是 奇怪 是我的人森特別好玩嗎 經歷比較多不同的東西 我只分享周遭朋友跟自己的真人真事 案例一 我表哥當年23歲的時候 跟一個大他6歲的論及婚嫁 求婚成功 鑽戒都收了 結果 …46F 20推![]()
我76年次 我爸49年次 我媽51年次 再過幾分鐘 我的生日 從此年齡都要往後填一格 36歲了 我難過….. 想到這個主題 我不只可以分享我的 還可以分享我爸媽的 每個年代買房都不是太容易的事情 除 …72F 25推- 其實我覺得挺矛盾 到底當房東好不好呢 我個人一定是覺得好才會去做 可為什麼又有人在那邊一邊說房東的十萬個風險 一邊繼續當房東 何苦呢 跟顏總曾經酸前張四房 「有人看空 然後房子一直買一直買」 很多時 …51F 26推
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從去年我就覺得房板人變多反而變得烏煙瘴氣 以前大家討論投資討論市況 現在動不動就會有人跳出來 你房蟲 你不道德 甚至咒人死全家女兒被強姦 奇怪耶 大家不能交流經驗 然後留著一些說我沒經驗可是怎樣怎樣 …110F 48推 3噓![]()
先跟各位拜年 我這兩天找到一個鵝子可以以為被抱抱睡但又讓我解放雙手的姿勢 終於可以各種嘴你各位了 其實造成少子化的原因很多 高房價是其中之一 但不是主要原因 而且這是開發國家會面臨的問題 你看看現在 …39F 22推 1噓
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