作者: msis20 (Hi~) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2023年在home-sale板第14篇~第1篇
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- 106F 28推 48噓
- 看板上好幾篇土城的利多介紹文，今天特地去附近繞一繞，覺得有幾個缺點，不知道是不 是我想太多了 1、重劃區周遭不少二手車行、回收廠、工廠，不知道幾年後會不會慢慢消失？ 2、日月光商場規模很小，跟中和環 …76F 32推 1噓
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隨便拿個單一建案講一大串有的沒的，怎麼不查資料= = 你都有辦法知道現在大學比較好考，為會沒辦法知道現在房子比較難買？72F 25推- 22F 10推 1噓
- 32F 7推 1噓
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最近看房看到這個 2022.6月成交37.6(市場均價45以上) 2023.1月成交49.3 看了一下37.6的那筆也沒標特殊交易，想問市場上真的會出現房子本身沒瑕疵，也非親友 轉讓，但是價格顯低於 …59F 32推![]()
「假設」房市從高點回檔個15趴好了，那麼這些物件的跌幅大概會是怎麼樣的排序？ A、竹北新屋 B、竹北中古 C、中南部新屋 D、中南部中古 E、雙北新屋 F、雙北中古 倘以股票市場來理解（漲幅高的股在 …109F 21推 1噓![]()
現在一堆鳥籠宅硬塞2房，導致連電視擺正都有困難，想問這種格局配置要怎麼花最少的 預算讓電視能正對沙發呢？134F 78推 1噓![]()
認真問，多空別大戰 房價所得比名列前矛是客觀事實 但為何台灣的房價所得比如此高呢？ 1、遺產、贈與稅過低？ 2、持有成本過低？ 3、人口密度太高？ 4、低薪工作比例太高？ 5、有土私有財觀念？ 究竟何 …299F 86推 7噓![]()
從以2019～2022而言 台灣全國房價漲幅為33% 日本房價漲幅為16% 無論是QE還是建築成本問題，應該全世界皆然，但台灣的漲幅卻跟日本差了一倍，是因為 台灣持有成本太低，導致市場更願意放錢到房 …58F 23推 1噓![]()
最近在研究台中的房子 想問台中舊市區(西區)的屋齡30年以上的老房子 未來能像台北市中心的老房子一樣保值(漲幅至少跟上區域漲幅)嗎？ 因為我對台中的的理解是腹地廣大，精華區可能一直在變動，對建商而言蓋 …89F 23推 1噓![]()
我記得房版的邏輯是用外勞來彌補少子化的所帶來的「剛需下降」 少子化->勞動力減少->引進更多的外勞->外勞就地置產(填補少子化剛需驟減) 現在30歲的是1990年代出生，當年新生人口 …360F 59推 7噓
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