作者: frowning1226 (法利昂) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第220篇~第201篇
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作者:
LINPINPARK (lalalo)
111.83.133.243 (台灣)
2024-04-09 16:24:46 推 frowning1226: 有笑點！ 9F 04-09 16:37
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.198.132 (台灣)
2024-04-08 17:52:22 推 frowning1226: 租金大概3個月，轉帳紀錄加合約就能認列
至於收支比這種要看你月薪落在哪，越高越沒差 3F 04-08 18:06
作者:
icemaydays (天若有情)
61.224.169.44 (台灣)
2024-04-08 17:59:56 推 frowning1226: 資產負債比跟收支比是不一樣的兩個路徑 3F 04-08 18:09
→ frowning1226: 資產負債比一般只能資產的5-6成，收支會比較高
所以如果本來靠收支突然要轉資產負債通常是有困難租金可以認列，要轉帳記錄和合約
有保稅記錄更好，通常要看3個月穩定租金 5F 04-08 18:10
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作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.152.78 (台灣)
2024-04-08 15:11:37 推 frowning1226: 你這種情況不算建商老客人，鄰居方面一個禮盒即可通常新建案應該會有介紹費，所以心意到就好
當然如果是會秒殺的案子，沒關係進不去的就再斟酌 8F 04-08 16:01
作者:
bigdam (大膽)
42.78.194.176 (台灣)
2024-04-07 22:06:41 噓 frowning1226: 你哪來的信心覺得會過？ 19F 04-07 22:23
推 frowning1226: 基本上在這個一堆好宅都逼近4000的時間搞這個
以後貧富只會差異更大，可以試試看 22F 04-07 22:28
噓 frowning1226: 年初提這個是因為知道台股要2萬，很難理解？ 31F 04-07 22:37
→ frowning1226: 憑什麼台北市下降幅度最少，中南部就要1000萬? 49F 04-07 23:09
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作者:
GA389434 (GA389434)
1.160.205.8 (台灣)
2024-04-07 21:37:07 推 frowning1226: `要改變這個趨勢，除非豪宅線調高，或薪資快速增加否則投資物件而言，目前二房看起來是完全輾壓三房 11F 04-07 21:57
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
138.199.43.34 (美國)
2024-04-07 11:07:11 推 frowning1226: 國泰出品，好炒保證
好不好住品質怎樣我覺得是隨案，共通點是
非常好賣，不管代銷或一手投資客 24F 04-07 11:58
作者:
frowning1226 (法利昂)
118.170.11.170 (台灣)
2024-04-06 22:51:35 → frowning1226: 這陣子最忙的是覺得房子還買不夠的人...XD 4F 04-06 22:57
→ frowning1226: 去年時機很棒耶~恭喜!!
股市印錢效應應該還沒完全發威，目前中小型尚未跟上但是光指數和幾個權值應該...不容小覷 6F 04-06 23:00
→ frowning1226: 最後悔的事情就是21年沒去竹北跟你搶房子!! 12F 04-06 23:45
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作者:
neola (一場華麗的冒險)
36.238.15.139 (台灣)
2024-04-06 22:22:35 推 frowning1226: 驗完屋在保固期內有問題一樣找建商
中古屋XDDD，sorry
中古屋的話就要看合約了，一般沒重大瑕疵可能很難而且地震通常被認為是不可歸責之天災 1F 04-06 22:24
作者:
MrEric (Hey)
180.217.67.59 (台灣)
2024-04-06 21:20:28 推 frowning1226: 持續增溫中 3F 04-06 21:25
推 frowning1226: 目前只是增溫，價錢還沒開始發威，再過一陣子review不過到時候大概會有大規模信用管制出籠... 14F 04-06 21:39
作者:
lspss93009 (歐文)
39.9.166.126 (台灣)
2024-04-06 19:58:30 推 frowning1226: 台北市火車頭要動了，各位空空節哀 31F 04-06 20:37
作者:
cblade (cblade)
180.217.218.156 (台灣)
2024-04-06 19:38:49 推 frowning1226: 高雄漲太慢了，再快一點！！這種速度很想睡 64F 04-06 20:39
→ frowning1226: 還不快補...
高雄元年，不要不信 78F 04-06 21:26
→ frowning1226: 你多省幾餐大餐就有了~~XDD 82F 04-06 21:41
推 frowning1226: 買完一年後review，記得請我吃飯XDDD 86F 04-06 21:55
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作者:
mfcke (待退)
111.243.139.50 (台灣)
2024-04-05 17:09:12 推 frowning1226: 你覺得舒服多了。 53F 04-05 17:46
推 frowning1226: 你感覺到有神秘的力量在保護你。 126F 04-05 19:51
推 frowning1226: 有玩一下，刷紅變，紫變那時候要刷100以上就縮了.. 146F 04-06 00:30
作者:
max112358 (讀研不是人)
1.200.148.147 (台灣)
2024-04-05 19:34:17 推 frowning1226: 在極大的痛苦中，感到精神甦醒。
空空需要魂體轉換 52F 04-05 20:09
→ frowning1226: 活鎧甲 給你 精靈水晶(魂體轉換)。 62F 04-05 20:11
推 frowning1226: 想幹架的時候就需要...點下這個 75F 04-05 20:15
→ frowning1226: 從身體的深處感到熱血沸騰。 77F 04-05 20:15
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作者:
jump0517 (Sonic)
111.83.186.149 (台灣)
2024-04-04 16:55:15 推 frowning1226: 台股上兩萬，應該不用懷疑方向 10F 04-04 18:13
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.116.157 (台灣)
2024-04-03 11:02:34 推 frowning1226: 我記得921我跑到馬路上是因為剩下月光
然後整街的臨居跑出來說花生什麼代誌 4F 04-03 11:08
→ frowning1226: 剛剛魚缸的水被搖掉一半，要破財了...... 7F 04-03 11:09
推 frowning1226: 高樓層就怕電梯掛掉而已，不然除了晃應該還好 34F 04-03 12:15
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.105.189 (台灣)
2024-04-02 21:34:59 噓 frowning1226: 笑死，明明投報低還要凹
一堆台中隨便贏，還不需要拿竹北 207F 04-03 00:05
作者:
dnol (舞秋風 憶白雲)
211.21.176.170 (台灣)
2024-04-01 10:10:05 推 frowning1226: 南七期八期中古，單元12，13期(要等)有預售 232F 04-01 14:29
作者:
TiMac1 (愛旅遊的小水豚)
118.231.129.18 (台灣)
2024-04-01 10:27:14 推 frowning1226: 我有幫忙撿地上，嘻嘻
你賣安捏啦，外地仔也是你麻吉 46F 04-01 14:21
作者:
xxxlong 112.78.77.78 (台灣)
2024-04-01 11:52:31 噓 frowning1226: 但是邊看邊靠杯順便炫耀，實在推不下去捏 100F 04-01 13:54
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