作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第81篇~第61篇
作者:
cherry740059 (wenze)
199.182.234.78 (美國)
2024-06-06 10:25:07 推 cobrabaton: 免稅額後超過的再扣60%
這是包租代管然後又租給租補的才有 9F 06-06 14:53
作者:
Parkinsonism (選擇理論)
42.77.147.39 (台灣)
2024-06-05 15:02:37 推 cobrabaton: 重新粉刷清潔裝led燈管即可 4F 06-05 16:37
作者:
HSTim (中和金城武)
42.70.212.63 (台灣)
2024-05-23 20:23:50 推 cobrabaton: 智能都是語音，如果可以用腦波控制才是真智能
直接刷臉不就不用門禁卡 34F 05-23 21:18
作者:
leooelleooel (Yoyo)
180.217.130.136 (台灣)
2024-05-17 14:52:02 推 cobrabaton: 五期預售這價格買不到三房吧 3F 05-17 14:55
作者:
lienchi (...)
223.141.149.150 (台灣)
2024-05-07 18:05:30 噓 cobrabaton: 只是不能貸款那麼多而已，沒錢就買遠一點啊 雲林台西 1000萬土地能買好多坪了，通車到台中也才一個半小時 91F 05-07 21:17
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2024-04-27 17:49:36 推 cobrabaton: 我記得車道很窄，開個大五就要小心了
隔壁的鉅虹還不錯XD 9F 04-27 19:06
作者:
su35 (謠指部-指揮官)
36.232.145.136 (台灣)
2024-04-07 21:32:00 → cobrabaton: 如果是你爸問，就是死後媽媽一半再跟你分。要不然你把媽媽趕出去怎麼辦
除非你家財產很多，例如你爸媽名下還有三間以上不動產跟土地
而且我現在就會建議夫妻各持分一半，將來才安全 11F 04-08 08:09
作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
101.0.232.170 (台灣)
2024-04-05 20:59:04 推 cobrabaton: 藍委??你們不是立委?怎麼不提案罰則?
簡單來說就按日開罰就好啦 一天罰實價登錄1%，30天政府就能查封拍賣 11F 04-05 21:51
作者:
prompter (Qu)
180.217.228.101 (台灣)
2024-04-05 19:11:50 → cobrabaton: 不開工沒有進度會抽銀根 15F 04-05 20:12
→ cobrabaton: 你第一次碰房地產?先去研究一下會比較避免誤區判斷 17F 04-05 20:12
作者:
max112358 (讀研不是人)
1.200.148.147 (台灣)
2024-04-05 19:34:17 推 cobrabaton: 有，房貸利息升到13%這時候會倒一堆大小公司，然後台 56F 04-05 20:10
→ cobrabaton: 電台水天然氣漲價20倍接軌國際，台幣狂貶100塊換1美元，然後全台灣物價會狂漲，你就有機會看到拿布袋裝現鈔去換新新台幣。但這時候會死多少不知道XD你要先擔心自己被解約漲房租直接漲20倍，你繳的出來嗎？ 58F 04-05 20:10
作者:
GrandpaM (火星爺爺)
118.161.129.117 (台灣)
2024-04-04 01:52:34 推 cobrabaton: 樓上數學很差...你知道挖地下室要多花錢嗎？你車位售價不夠的情況下，挖一層假設花一億但只能賣8000萬，有建商會白痴去做嗎？公益事業也沒那麼蠢
現在都馬是蓋剛好法定車位就好了，要不然為什麼一堆新加坡室只留一樓當車位，就是挖了賠錢啊 22F 04-04 12:05
作者:
iamsowei (蘇偉)
114.32.12.61 (台灣)
2024-04-04 10:12:46 推 cobrabaton: 咦廣告還沒出來 模型還沒出來 就賣完了，空空說：你看連抗震都不敢說的建商....建商代銷：？？就一星期賣光是要說什麼？你去要中古屋屋主出來說啊 8F 04-04 12:01
作者:
dnol (舞秋風 憶白雲)
211.21.176.170 (台灣)
2024-04-01 10:10:05 推 cobrabaton: 樓上不用擔心啦 也不會有魂體想當你小孩 208F 04-01 13:18
作者:
newererw (認識是感情的開始)
39.9.193.116 (台灣)
2024-03-30 23:22:44 推 cobrabaton: 要看分區跟可以容積移轉上限，台南應該是買容移比較划算。或是可以繳給政府代金也可以
如果想知道怎麼計算可以報考建築師，或是付顧問費即可因為很多不計入容積的坪數再來地下室車位開挖成本換算車位販售價格。。。等 11F 03-31 06:31
作者:
happytravell (快樂天堂阿咸)
122.100.94.205 (台灣)
2024-03-28 12:38:14 推 cobrabaton: 正常啊 預售屋正式版本要審核，而且土建容還要搭配建經流程，有的地主合建還要地主的信用審核，你可以試著當建商看看XD 9F 03-28 15:15
推 cobrabaton: 土地成本低就是蓋透天跟公寓或華廈，當邊際成本超出時才會蓋雙逃生梯的大樓，重點是末端售價。
要不然你以為我之前說雲嘉南便鄉一堆便宜建地說假的？新北桃竹苗肯定也有，靠山靠海沒有快速道路的價格肯定 22F 03-28 15:10
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
BBSealion (AM)
36.225.64.55 (台灣)
2024-03-27 08:14:41 推 cobrabaton: 靠背，地政士還不是本人結果是助理員?你先打去公會問問，助理員能簽約嗎？
要求公證比較安全
地方公會都有地政士本人的照片+名字，不動產經紀人也是，你要要求簽約時本人要到場XD但實務上都不會 5F 03-27 08:36
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
lienchi (...)
111.83.33.250 (台灣)
2024-03-23 11:30:58 推 cobrabaton: 就跟喜歡男人的不會去研究女人一樣XD沒關係啦 就研究柯P就好了，反正柯P什麼都會給你 31F 03-23 19:42
作者:
tfct (小尼)
1.162.170.14 (台灣)
2024-03-17 01:34:32 推 cobrabaton: 台中30幾年前私校就要考試了，我20幾年前就考了 36F 03-17 13:17
作者:
steveaustin (StoneCold Steve )
1.165.232.201 (台灣)
2024-03-15 01:37:58 推 cobrabaton: 看等級吧 代銷有配合跟老客戶先約一輪才輪到你 34F 03-15 10:45
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
220.143.183.19 (台灣)
2024-03-09 23:36:42 推 cobrabaton: 農地非農用的地價稅俗到像是狗屎一樣，高額地價稅??記者是很窮嗎？
改徵一般稅率哪裡就地合法XD，不是繳稅=合法，稅法跟其他法條不一樣，你違法還是要繳稅啊 16F 03-10 12:47
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