作者: a386036 (骷髏怪) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +39 Re: [請益] 房價大漲裝潢業會得利嗎? - home-sale 板

  作者: a386036 223.137.6.46 (台灣) 2021-12-24 14:36:47

  我業內人 我一個人跑統包，目前同時6個工地 師傅難叫一個比一個滿 工期都拉超長 一樣東西轉換工班中間可能要停2-3週超長 至於價錢以前估算值25%就接，實際完工15-20% 現在估算直沒40%根本不想 …

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• +41 [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信 - home-sale 板

  作者: a386036 114.136.155.89 (台灣) 2021-12-19 22:28:28

  之前討論過 不過這討論的是我親戚的例子 房子狀況 台北市士林區捷運500公尺內 8米巷權狀40坪，室內使用超過60坪＋10坪庭園 公寓一樓 門口可停兩台車 保守估計市值4500萬 家庭狀況 90歲媽媽 …

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• +23 [閒聊] 近期的打房政策 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.201.46 (台灣) 2021-12-18 01:24:40

  最近看到央行跟內政部到國稅做法 我只能說超好笑 任何東西都是供需問題供給大於需求越多，他就會自然下跌，下跌到不符生產成本 開始減產停產，還是會繼續跌到庫存消化完畢 沒有廠商可以無底洞賠 反之需求大於供 …

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• +26 Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.201.46 (台灣) 2021-10-24 23:57:06

  實坪及虛坪真的牽動房價 公設比高來自建築法規 法定車位 騎機車腳踏車 身障車位 逃生通道 無障礙 未來還會有充電車位 有人會說把公設去掉就會降價 我只能說想太多 我們就用我們日常生活來說 你去買水果， …

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• +27 [閒聊] 恐怖大樓 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.201.46 (台灣) 2021-10-15 09:39:43

  高雄這次的事件，未來還會繼續發生 不是我危言聳聽製造動亂 不止高雄 台北市有名的錦新，也只是他比較有名，更爛的還有 大樓社區會爛掉，原因太多了 這些未來一定都是超級問題 1. 整宅當初就安置目的出發， …

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• +28 Re: [請益] 以後房子會多小？ - home-sale 板

  作者: a386036 223.137.137.84 (台灣) 2021-10-07 14:38:26

  我只能說ptt上過太爽的一堆 不要說以前 現在還是一堆人住整宅 室內5-9坪，當然會看到誇張違建外凸窗凸3米，蓋了一個玄空房間 樓梯間當廚房＋洗衣服＋晾衣服，不用說熱水器不是強排的裝梯間，出事整棟一起 …

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• +32 Re: [閒聊] 合理房價 - home-sale 板

  作者: a386036 114.136.149.25 (台灣) 2021-09-29 11:38:48

  我73年次 我爸媽常說，剛生我時北大同的電梯華廈 30坪200萬 身上只有100萬，不敢貸款 因為當時收入才1萬不到而已 利率是18%的。更別說本金了 利息就超過一個月家庭收入 連本金還一個月要2萬多 …

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• +36 [閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買 - home-sale 板

  作者: a386036 114.136.207.32 (台灣) 2021-09-26 12:16:54

  看到有人再講管路轉折 很多人都在講二樓 其實根本不是二樓轉 基本上都是直排污水池 那邊會有管路轉折？ 先避免的露台戶及露台下層 露台戶低樓層接屍體垃圾 中間樓層跟低樓層，管路到積 露台戶下層天花板會以 …

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• +34 [閒聊] 工人買房其實一點都不難 - home-sale 板

  作者: a386036 180.176.103.144 (台灣) 2021-08-20 19:34:02

  不少鄉民一直覺得工人買房不可能 他大學畢業都買不起 我身邊認識的來說 都以夫妻檔算0800-1700的收入，做數量來說 地磚師傅12000-15000 壁磚基本上獨立作業。一天8000 更缺的鋼筋 板 …

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• +33 [閒聊] 預售屋價越來越可怕 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.167.86 (台灣) 2021-08-05 09:24:35

  去年初多數建商都沒信心 2015開始沒人買 2016-2018嚴重到幾乎賣不掉 2019有動一點 這波對建商已經嚇死 加上有些重劃區，集中某建商，建商成本殺，死了一堆中小型建商，割了一堆韭菜 2020 …

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• +22 Re: [閒聊] 台灣有從牆壁丟垃圾的大樓嗎 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.167.86 (台灣) 2021-08-03 23:29:34

  早期的老公寓，有不少在廚房後方陽台處 蓋的時候留了一個垃圾管道間 蓋的時候用來倒廢棄物 當房屋完工後就留著讓住戶丟垃圾下去 清潔隊會過來收 問題來了 這維持沒兩個月吧 大家違建蓋起來，他就消失了 另外 …

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• +24 [新聞] 信義超豪宅「首席公館」實登 破300萬彭淮南防線 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.167.86 (台灣) 2021-06-24 00:41:31

  連結： 內文： 信義計劃區最受矚目豪宅「首席公館」實價登錄首度曝光！根據內政部最新公布的實價登 錄預售屋買賣交易資料，發現13筆超豪宅交易，經地號比對確定為信義計劃區最精華推案 「首席公館」，每坪單價 …

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