作者: Mithra (咪斯拉) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +18 [請益] 如果限購兩房或第二房貸款4成 - home-sale 板

  作者: Denki002 (長不大的大人) 223.139.145.41 (台灣) 2024-06-06 09:36:53
  → Mithra: 第二戶限貸四成就縮槓桿 回到1X年前 大戶拿現金掃 18F 06-06 10:03

  → Mithra: 不過這樣1000的漲到1500後也會漸漸漲不上去 28F 06-06 10:10
• +11 Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣嗎？ - home-sale 板

  作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子) 114.136.237.76 (台灣) 2024-06-05 15:38:08
  推 Mithra: 沒買到比買貴更慘吧 1F 06-05 15:40
• +17 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: p20770299 (scarlet) 49.216.185.125 (台灣) 2024-06-04 14:15:55
  推 Mithra: 改七成那一次是以貸款時間點 3F 06-04 14:19
• +17 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.5.131 (台灣) 2024-06-04 12:30:24
  推 Mithra: 混進剛需首購是最安全的，新青安線以下是優先保護的對象 3F 06-04 12:37
• +19 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 114.42.165.100 (台灣) 2024-06-04 10:49:47
  推 Mithra: 感謝kuso 大分享六都老公寓出租，完美避開管制 56F 06-04 12:34
• +16 [心得] 再降低雙北之外的豪宅線實在沒道理 - home-sale 板

  作者: tom1111 (tom) 61.227.224.96 (台灣) 2024-06-04 12:28:56
  推 Mithra: 要就全台統一六千萬，大家一起發財 4F 06-04 12:31
• +7 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措施降溫房市 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.237.72 (台灣) 2024-06-04 11:40:52
  推 Mithra: 地板價老屋繼續睡覺等補漲 9F 06-04 11:54
• +36 [新聞] 華固董座：只要這狀況不出現、房市持續樂觀 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.85 (台灣) 2024-06-03 12:09:41
  推 Mithra: 聯合行為也沒辦法，建商被鎖貸款沒錢沒人蓋不出來要怎麼罰？不爽不要蓋，現在就真的順你的意不蓋還不行嗎？ 65F 06-03 13:53
• +1 [閒聊] 現在是不是白手起家者的最後機會了？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 42.70.122.106 (台灣) 2024-06-02 22:17:01
  → Mithra: 絕望是三房公寓超過2000 aka 台北中心區的價錢
  新北還早 8F 06-02 22:29
• +54 Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 111.246.216.251 (台灣) 2024-06-02 15:29:04
  推 Mithra: 這麼強的空空論述可惜是多多反串的 88F 06-02 18:22
• +7 [請益] 名下有房產幾間，會賣掉換成小朋友嗎 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.220.214 (台灣) 2024-06-02 18:02:47
  推 Mithra: 試管嬰兒沒這麼貴吧 2F 06-02 18:06
• +7 Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.9.28 (台灣) 2024-06-02 17:47:31
  推 Mithra: 跪求政府開放第三戶第四戶八成讓房蟲去接刀
  不要再用什麼新青安坑害年輕人了 1F 06-02 17:51
• +33 [新聞] 房市已如失速列車 後果不堪想像！ - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 122.117.185.97 (台灣) 2024-06-02 13:27:25
  推 Mithra: 通篇廢話一點數據都沒有
  違約率就0.06%, 央行掛保證穩如泰山 38F 06-02 13:56

  推 Mithra: https://i.imgur.com/rBc691e.jpeg
  2018就在寬限期過恐爆雷，那時候違約率還有0.26%
  爆雷不看違約率要看什麼？體感泡沫？ 54F 06-02 14:32
• +23 Fw: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: callhek (沒錢住帝寶) 175.182.29.58 (台灣) 2024-06-02 12:23:20
  推 Mithra: 表上看起來三年前跟現在沒什麼差別，最大間的興富發跟遠雄甚至是下降的 6F 06-02 12:32
• +19 [新聞] 央行：房市回溫且價格居高 不動產貸款風控尚屬良好 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 1.169.251.165 (台灣) 2024-06-02 11:07:19
  推 Mithra: 逾放比0.06%，說好的泡沫呢？ 8F 06-02 11:49

  推 Mithra: 違約率大跌萬分之一 19F 06-02 12:27
• +20 Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.212.44 (台灣) 2024-06-01 15:00:01
  推 Mithra: 我設定的故事就是市區2-3房地板價+社宅吃補助豆腐，盡量不碰套房避開單身人口
  有設定好獲利模式就可以一直滾下去 1F 06-01 15:30
• +15 [請益] 該怎麼取得高雄市五福國中學籍? - home-sale 板

  作者: rainfruit 220.133.20.41 (台灣) 2024-06-01 14:15:31
  推 Mithra: 買老屋出租 自己不用住 7F 06-01 15:17
• +6 [新聞] 香港樓價連跌5周 - home-sale 板

  作者: tsaosh (tsaosh) 223.143.211.68 (台灣) 2024-05-31 19:11:13
  推 Mithra: 之前不是有出減稅方案刺激？ 3F 05-31 21:18
• +10 Re: [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎? - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 1.200.41.135 (台灣) 2024-05-31 12:38:24
  推 Mithra: 降儲蓄率就能降房價所得比
  要不就超高所得稅趕走富人，要不就像美國資本主義花光你儲 14F 05-31 14:02
• +21 [閒聊] 理財達人分享借錢買房 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.237.230 (台灣) 2024-05-31 11:09:27
  推 Mithra: 3X年前可能真的是這樣 爸媽那一代貸款困難 頭期都標會湊 67F 05-31 13:58
• +22 [新聞] 台灣人超有錢1／ 房地產遭低估 台灣前20%富豪家庭仍掌握全國六成多財富 輕取「財閥韓國」 - home-sale 板

  作者: young52177 (Yonug) 223.137.183.251 (台灣) 2024-05-29 14:47:37
  → Mithra: 印象中之前討論過 前20%的家庭"平均"有5000萬 20F 05-29 15:25

  → Mithra: PR90落在3000萬左右 22F 05-29 15:26
• +6 Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？ - home-sale 板

  作者: randy01 (蘭地) 223.141.158.156 (台灣) 2024-05-29 12:31:56
  推 Mithra: 20歲女性ICH 這個例子很好
  擺明怪怪的 就算充電樁都沒事，這種大樓還是避開好了，一戶千萬我損失不起 10F 05-29 13:49
• +13 [新聞] 房市熱門到搭帳篷排隊、VIP也買不到？專家列「9點怪象」入場前注意：對買家很殘酷 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.68 (台灣) 2024-05-29 12:36:42
  → Mithra: 還好去年新清安前買完 7F 05-29 13:34
• +9 [請益]股市漲大家開心慶祝,房市漲大家開心慶祝嗎? - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-05-29 09:27:14
  → Mithra: 房民去年平均獲利100萬應該有 11F 05-29 09:51
• +15 [心得] 買高樓層應該受訓 - home-sale 板

  作者: Dk20121221 (DKbestever) 49.215.153.186 (台灣) 2024-05-27 13:16:44
  推 Mithra: 簽約送傘訓 4F 05-27 13:23
• +69 [新聞] 新竹住宅大樓火警！2消防員不幸殉職 - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 218.172.48.139 (台灣) 2024-05-27 07:19:50
  推 Mithra: 超高樓對消防員好像很危險 7F 05-27 07:41

  推 Mithra: 從電箱竄黑煙可能只能躲有陽台的房間？ 16F 05-27 08:02
• +15 Re: [閒聊] 高雄6字頭買得下去？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.52.192 (台灣) 2024-05-26 11:59:46
  推 Mithra: 中位數就乖乖買25-30年三房車8-900 5F 05-26 12:14

  推 Mithra: 六都台北化 大家一起買老公寓 都別吵 9F 05-26 12:28
• +28 [請益] 台南南科上班買房選擇 - home-sale 板

  作者: likoan888 (黑色肥宅) 124.155.157.223 (台灣) 2024-05-26 10:02:14
  推 Mithra: 買安定華夏，只要低總還是好轉手
  北區透天別賣 1F 05-26 10:04

  推 Mithra: 如果你要賣北區透天 記得至少要貼錢換成兩間善化大樓 16F 05-26 10:18

  推 Mithra: 如果6米巷以上都不用賣，4米就再看看 40F 05-26 11:54