作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +57 [請益] 財務規劃與格局 - home-sale 板

  作者: orangeshine (橘色是最溫暖的顏色) 101.12.40.234 (台灣) 2021-08-25 13:37:41
  推 Ensidia: 你只是想住新房子 其他都是藉口 75F 08-25 14:57

  → Ensidia: 奉勸你拿人手短 還沒結婚就用男方爸媽500萬 你會後悔 77F 08-25 14:57

  → Ensidia: 依照你們支付能力就是挑一個捷運可達舊公寓800以下 79F 08-25 14:58
• +20 [新聞] 16組人排隊等看房 台中10年屋不砍價秒殺賣出 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.227.220.94 (台灣) 2021-08-25 09:12:39
  推 Ensidia: 屋主也滿乾脆的啊 沒讓其他人看完集合競價 17F 08-25 10:08
• +77 [請益] 目前實價登錄已經不能參考？ - home-sale 板

  作者: owen777 (蒜味大福) 59.124.184.146 (台灣) 2021-08-24 17:45:57
  推 Ensidia: 兩三年前第一口還價實價8折是真的
  最後成交價通常都會比實價低一點 那時是買方市場啊 102F 08-24 18:48

  推 Ensidia: 現在除了有不只一間的人逢高調節出貨 真的很少人願意賣房大家都不想要現金 114F 08-24 19:04
• +33 [請益]買房策略 - home-sale 板

  作者: cynthiap (cynthia) 168.149.244.75 (美國) 2021-08-23 10:38:52
  推 Ensidia: 中永和這老區域這波漲的算少了 看看更外圍吧
  三峽土城這些比較新的區域都噴到宇宙了
  不趕快買漲的少的難道要等補漲了再買XD 7F 08-23 10:52
• +69 [請益] 江翠北或吳興街，怎麼選？ - home-sale 板

  作者: misspanho (失眠) 101.10.15.68 (台灣) 2021-08-21 12:48:15
  推 Ensidia: 吳興街 買前面一點的 公車總站那邊會有東環y39
  越靠近越有投資價值 你這預算很多可以看了 11F 08-21 13:08

  推 Ensidia: 不生小孩600巷可以 通勤10分鐘沒辦法取代
  每天通勤節省的自由時間無價 180F 08-21 16:20
• +22 [請益] 急，信義房屋要假日轉帳100多萬訂金 - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 39.11.194.134 (台灣) 2021-08-21 00:36:33
  推 Ensidia: 可以 房仲的簽約中心ATM可以轉大額度
  不過通常都會通融至少1周吧 11F 08-21 01:02
• +34 [閒聊] 工人買房其實一點都不難 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.176.103.144 (台灣) 2021-08-20 19:34:02
  推 Ensidia: 你說的這價碼老闆才有 請的師傅一個月8萬差不多了
  在這之前還要先熬過學徒只有3-4萬的時代
  一開始幹給人請沒有技術經驗只吃勞力的3-5萬差不多 121F 08-20 21:52
• +22 Re: [請益] 買老房or新房 - home-sale 板

  作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 36.228.136.94 (台灣) 2021-08-20 13:34:07
  → Ensidia: 50年應該沒五樓 40F 08-20 15:26
• +35 [新聞] 竹科媽媽「年收3百萬」像甲級貧戶！ - home-sale 板

  作者: coldspring (笑笑) 125.224.144.189 (台灣) 2021-08-18 20:21:20
  推 Ensidia: 新竹小孩資源是真的很競爭很缺乏 沒有朋友不抱怨 68F 08-18 21:16
• +31 [請益] 迴龍中古電梯大樓 樓下凶宅 - home-sale 板

  作者: smallchang2 (2nd) 59.125.100.90 (台灣) 2021-08-18 16:39:31
  推 Ensidia: 當然有差....我就不會買
  看房時有遇過樓上戶工人裝冷氣掉下來摔死
  仲介只要講了我都直接說跳過 連去看都不去
  當時我大概參考了身邊10個人的意見 10個人都說不考慮
  只有1.2個人說8折會考慮 問題是這種擦邊戶哪可能八折 6F 08-18 16:50

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• +69 [情報] 信義房價指數 2021年7月 - home-sale 板

  作者: whiteadam (blue eyes blue) 220.135.52.193 (台灣) 2021-08-17 17:03:28
  推 Ensidia: 大爆噴 22F 08-17 17:41
• +25 [新聞] 30組人冒雨等看房 台中26年老屋4小時賣出 - home-sale 板

  作者: valkyrie (1234) 42.76.109.164 (台灣) 2021-08-10 23:21:07
  推 Ensidia: 只要夠便宜 其他的事情重要嗎? 15F 08-10 23:45
• +69 [情報]2021全台平均所得前十名行政區房市大公開 - home-sale 板

  作者: smart192 (屎馬特) 118.168.138.217 (台灣) 2021-08-10 15:49:07
  推 Ensidia: 信義區有新舊區域的分別 單價就差兩倍了
  老信義區單價50-70 是信義計畫新區才都是破百的行情 3F 08-10 16:00

  推 Ensidia: 除非遷都 不然台北永遠最貴 資源跟其他城市差別太大了 50F 08-10 16:26

  → Ensidia: 新竹是科技業大本營 但台北市是大部分行業的大本營 52F 08-10 16:26

  → Ensidia: 新竹要追上新北再發展20年看有沒有機會 54F 08-10 16:28

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• +42 [閒聊] 買多房的人年收入都多少啊？ - home-sale 板

  作者: seeyoureyes (沒有不勞而獲的事...) 49.216.6.48 (台灣) 2021-08-10 15:24:04
  推 Ensidia: 前兩年好貸的時候 開寬限租人 你只要有頭期買兩三間不難寬限開下去錢滾錢 膽子大幾百萬資本就可以買兩三間了 12F 08-10 15:45
• +21 [閒聊] 為什麼鶯歌的房價這麼便宜？ - home-sale 板

  作者: price69 (米卡) 101.12.29.32 (台灣) 2021-08-09 23:40:49
  推 Ensidia: 那你怎麼不說基隆 誠心推薦山海觀社區 電梯大樓10萬優
  旁邊祥豐街超熱鬧什麼都有勒
  開車到台北40-50分鐘
  說錯 新豐街才對 太久沒去了 4F 08-09 23:47
• +27 Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？ - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 101.12.32.74 (台灣) 2021-08-09 15:42:03
  推 Ensidia: 你有玩股票的話 雙北現在的位階叫做突破過前高
  你覺得是真突破後加速往上 還是假突破真大跌的機率高XD你可以參考中南部相同位階之後的走勢做參考 38F 08-09 16:18
• +30 [閒聊] 房價不斷調漲,大家都追得上嗎? e - home-sale 板

  作者: wangsandy76 111.252.33.142 (台灣) 2021-08-03 20:29:09
  推 Ensidia: 明年很大可能會升息吧 半碼 一碼?其實改變不了什麼 40F 08-03 21:36
• +23 [閒聊] 好房網7月房價 - home-sale 板

  作者: whiteadam (blue eyes blue) 220.135.52.193 (台灣) 2021-08-03 02:04:34
  推 Ensidia: 第一名居然是北市???越爛越噴?疫情噴? 1F 08-03 02:12
• +20 [請益] 有關於實價登錄 - home-sale 板

  作者: apanchi (日日新~) 101.10.12.183 (台灣) 2021-08-03 00:53:19
  推 Ensidia: 你先有個認知 今年總價低的漲很兇...
  光是去年實登的價格就得+個10%了 26F 08-03 01:57
• +26 [閒聊] 台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?) - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 111.250.137.235 (台灣) 2021-08-02 14:54:00
  推 Ensidia: 東湖那邊有啦 1F 08-02 14:55

  推 Ensidia: 東湖 北投 文山 偏僻地方靠山還是有30坪不到一千的物件 4F 08-02 15:04