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作者 bms (       )
標題 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?
時間 Sun Sep 22 19:29:38 2024

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: : 但結尾會說房地產長期一定會漲（這是事實）
:  一個說書人，講的結論你認同，但他中間的過程 / 敘述方式不如你意，
:  這也無可厚非，就像也是有人噴 Nova，但 Nova 有些內容也具有參考價值。

s87大這篇講出了我的心聲

不管是ceca或是Nova大分享的文我都從中學習很多


C大的文章我就貼兩篇  其實2020Q3疫情和緩後C大發很多文可以去爬

第一次提到四都和新竹開始飆漲 未來對標新北#1UuFpYx-
Re: [心得] 最近房市買氣會是壓垮無殼蝸牛最後稻草 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 熱錢太誇張+利率太低的問題. 高雄這個月交易量又回到3000.(內政部公布為主,各品牌房仲的感覺新聞不予參考) 以前我說過,高雄2400是基本,以下開始看不好,以上開始看旺. 目前我應該還沒打算調整這個基礎數字(不過在過一段時間可能會把它調高一點) and,現在利率1.3,其實是最關鍵的影響主因.
ceca大手把手教你如何買房#1VNDlXzy
Re: [請益] 新手，2千萬現金該如何首購開始？ - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 菜鳥喔. 最近最誇張漲幅的東西是三房平車. 一間非雙北的蛋黃區大概要800~900..."最基本款". (不要去追甚麼名建商好案子然後比較貴的物件...炒作門檻才是中低總價的奧義. 你不是炒豪宅,沒必要不要去追名建商...不會賺得比較多,甚至長期賺的可能比較少.

看看這個時間點  那時候新竹竹北桃園藝文台中七期台南高雄美術館農16

預售都是30-40  10年屋2X的價格  該進場的物件 連買的區域都直接告訴你了

我相信當時影響可能有上百人 只要你有跟上這波  買個三房平車

每個人到現在都是400W-1000W以上的資產增值

當初有上車的 人生至少翻了一階

對於當時傻傻只知道上班存錢的我 要去哪裡遇到這種機會和緣分


後來C大難得買的預售 也是看得準準準 有讓誰賠到錢了? (我是沒衝 因為太遠)



至於沒跟到 現在藉機酸C大的空空

只能說



呵呵

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.24.214 (臺灣)
※ 作者: bms 2024-09-22 19:29:38
※ 文章代碼(AID): #1cx_-afh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727004580.A.A6B.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?
09-22 13:52 aass5566
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?
09-22 15:25 humbler
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?
09-22 19:29 bms
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?
09-22 20:15 jamo
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?
09-22 20:53 lasoon
→ kusomanfcu: 我有教人怎麼做gif吐嘲阿
XD1F 09/22 19:31

有阿 k大那個2020早叫你上車的gif我笑了半年
推 lkrichard: 推 他有噴人那不對 但真的有教觀念也事實有漲3F 09/22 19:32
※ 編輯: bms (42.70.24.214 臺灣), 09/22/2024 19:38:14
※ 編輯: bms (42.70.24.214 臺灣), 09/22/2024 19:39:14
推 dans: 但點進去看就錯很多了呀，到底教了什麼買房？4F 09/22 19:39

你不就是到現在還沒買房那個嗎?

推 kiyoshi520: 總覺得這系列文快要變成Ceca追思文了...5F 09/22 19:40
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/IHQUrzF.gif
他媽的這張圖到底要用幾年6F 09/22 19:41
[圖]
→ dans: https://i.imgur.com/56KUr9k.jpeg8F 09/22 19:42
[圖]
→ dans: 「四房限貸」這件事，其實在限貸政策出台前就已經有了，當時是銀行內規，少數人會知道。再者自備2000要貸更多負債比也一定上不去，這講坦白就是胡謅個寂寞而已9F 09/22 19:42
→ kusomanfcu: 讓我們懷念CECA 週末這麼無聊又下大雨怎麼不出來嘴12F 09/22 19:42
推 KrisNYC: 我是覺得他心理也蠻強健的 人生難免對了78成錯了23成13F 09/22 19:43
推 eric61446: RIP14F 09/22 19:43
→ dans: 後來還看過ceca胡扯個雙北年輕人買500基隆房，根本推人入火坑，還被推爆，傻眼，希望大家都真的去買15F 09/22 19:44
推 kusomanfcu: 我覺得我比較會燒fomo
https://i.imgur.com/rORNIuv.gif
https://i.imgur.com/mrCqmbp.gif17F 09/22 19:45
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: https://imgur.com/NCiJpTb.gif
https://i.imgur.com/EvaOlZE.gif20F 09/22 19:46
[圖]
 
[圖]
→ airjade: 2021年叫人一個月內趕快買到房子，經典22F 09/22 19:46
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/kXJa6e0.gif
https://i.imgur.com/jZiNzyN.gif23F 09/22 19:47
[圖]
 
[圖]
推 kusomanfcu: 這些圖都2021Q3左右做的啊笑死
然後還有小房蟲說我鬼扯
一看就知道會這樣啊 但是我不會去買 就講出來也沒差XD 我懶我驕傲25F 09/22 19:53
→ djhero: 沒發摟CECA，但基隆我2013買400，今年900賣掉，的確火坑29F 09/22 20:07
→ kusomanfcu: 多的今年沒事幹都減持 其實我有偷偷講XD
大陸殺的那麼香 手上有銀彈
多好阿30F 09/22 20:08
→ roy0710: 脫手才是真的賺的 其它的還是未實現33F 09/22 20:09

呵呵

→ kusomanfcu: 當一個驕傲的熊手34F 09/22 20:10
推 childeviler2: 能帶上，有上到對的車，有賺到錢都是好事35F 09/22 20:10
推 NicholasTse3: 2020 2021那次帶進場 竹北大概都是一千五到兩千的增值 一間喔 買兩間以上就更不得了了
至少他就是有帶大家賺錢 其他人唱空再厲害又如何36F 09/22 20:13
推 CIIIO: 追思會 笑死39F 09/22 20:23
推 acbc: 當時喊三房平車600可以買記憶猶新40F 09/22 20:28
推 NicholasTse3: 好像是2020還有一篇問兩千萬怎麼用的  那篇當時用在竹北 現在不賣的話 淨值可能破億了41F 09/22 20:40
→ bms: 就是我放的第二篇文43F 09/22 20:42
※ 編輯: bms (42.70.24.214 臺灣), 09/22/2024 20:43:32
推 NicholasTse3: 喔喔 我沒點進去44F 09/22 20:44
※ 編輯: bms (42.70.24.214 臺灣), 09/22/2024 20:54:19
推 kusomanfcu: 幹 當年看到一個新竹樓10幾出租一次賣的 想了超久居然沒買XD(不想離開）45F 09/22 21:36
推 leota: dans真的到處搞笑誒47F 09/22 22:46
→ ice1015: 基隆起手 連某位大神基隆起家的也推薦過 我是不知道哪裡不好 就是雞蛋裡挑骨頭而已48F 09/22 22:46
推 KrisNYC: 基隆起手最有名的就是18124 而且他基隆後接淡水
超級地獄開局 聽到都會想笑的那種50F 09/22 22:51
推 leota: K大 lol52F 09/22 22:55
推 kusomanfcu: 地獄開局 我爸的更誇張=..=53F 09/22 23:02
→ bms: 基隆起手的還有IBIZA大 是吧？
做到變師大附近的房東了54F 09/22 23:03
推 kusomanfcu: 我爸小時候沒錢買鞋 小學都是在礦坑搬運
那時候金瓜石那邊只剩煤礦了
賴神那個還近市區勒.....
九份再上去 亂葬崗旁是我爸以前老家
那個故事很長搞懂背景連年紀夠大的都知道是真地獄開局56F 09/22 23:07

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