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作者 aaboutt (Hybrid正夯)
標題 Re: [閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了！
時間 Thu Sep 19 21:45:09 2024
※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言：
 我倒是想到一招
 不知道寫出來會不會被金龍看到
 就是我買完房後，贈與給我太太
 夫妻間贈與不課稅，財產轉移沒有問題
 然後我名下無房，我就繼續買，貸八成
 就算太太名下已經有一間房，我贈與給她，她變兩間
 但我名下無房阿，我可以貸寬八成買房
 買完我贈與給太太，太太變三間
 我又變成無房了，我又可以貸款八成買房了
 這樣無限下去 可以買好幾間都八成
 這樣有問題嗎?
: 央行這波主要是針對第二戶在搞
: 拎北就想到了
: 拎北的女友還沒買房
: 拎北就叫女友去借新青安五年寬限買拎北的房子
: 然後拎北就變成無殼蝸牛了
: 然後拎北再借新青安買第二間
: 一樣寬限五年
: 兩邊寬限都拎北繳
: 然後五年後把舊房子賣了
: 拎北就成功換屋了
: 會不會有人用這招繞過央行的限制啊？
: 有沒有八卦？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.87.66 (臺灣)
※ 作者: aaboutt 2024-09-19 21:45:09
※ 文章代碼(AID): #1cx2hdHv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726753511.A.479.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了！
09-19 21:26 tigotigo5566
Re: [閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了！
09-19 21:45 aaboutt
推 fo11ow: 啊 就一人一間啊 要下一間你要怎麼辦？1F 09/19 21:46
推 greencha: 你幫太太出買房錢不也一樣
一樓，就下一個太太2F 09/19 21:47
→ alanjiang: 多娶幾個太太可喜可賀4F 09/19 21:48
※ 編輯: aaboutt (1.161.87.66 臺灣), 09/19/2024 21:50:38
推 TokyoHard: 離婚,下面一位5F 09/19 21:48
→ suPerFlyK: 他應該是想說一個人掛個三間6F 09/19 21:49
→ FeatherNight: 當然有問題啊，第二屋5成的購屋是聯徵沒掛1 ，不是看名下有沒有房7F 09/19 21:51
→ LearnRPG: 你房貸餘額還有 你贈與有什麼用9F 09/19 21:52
→ aaboutt: 我贈與給太太，可以把貸款者一併轉到太太名下嗎?
贈與的過程會看太太的還款能力而限制貸款者轉移嗎?10F 09/19 21:52
推 tigotigo5566: 不行 你可以賣給你太太 多繳一點稅12F 09/19 21:53
→ FeatherNight: 更正 剛剛打太急
第二屋5成的認定是看借款人聯徵有沒有掛1（購置住宅）
不是名下有沒有房13F 09/19 21:53
→ wjes30325: 金龍已筆記17F 09/19 21:53
→ aaboutt: 如果不行，好吧我耍笨，金龍贏了，投資客全面潰敗18F 09/19 21:53
→ FeatherNight: 貸款轉移當然是要重新評估啊 銀行吃素？19F 09/19 21:53
推 herman1258: 把房貸福清再談這些吧，現在就是銀行水位滿的問題
，你真的懂嗎20F 09/19 21:53
噓 tomap41017: 贈與不會附帶轉移貸款者22F 09/19 21:54
→ LearnRPG: 真是大聰明 重點都是貸款幾戶 不是持有幾戶23F 09/19 21:54
→ tigotigo5566: https://i.imgur.com/m5iV9ol.jpeg24F 09/19 21:54
[圖]

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