作者 scitamehtam (新竹恐牙狼)標題 Re: [情報] 2024年信義房價指數第一季時間 Fri Apr 26 08:43:01 2024
※ 引述《dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)》之銘言：
: 幫各位縮個網址:
: https://reurl.cc/703aNk
: 上圖:
: https://i.imgur.com/XxcVny9.png
: 中部北部怎麼噴發成這樣? 新青安的威力到底會持續到何時
: 還沒上車的大家快點吧，真的一去不回頭了
中北部不意外
實居人口就是多
潛在剛需才是最強基本面
尤其台北首都圈
台北市每年中央統籌超級多
遠超其他五都，加上地方稅收
台北的地方稅多到其他縣市望塵莫及
看看台北的地價稅單，比我外縣市的高很多XD
此外，台北市的商辦需求還是很熱，新增企業也越來越多
長期建設絕對最穩，而台北市的威能
已經擴大到新北桃園
沒看桃園這兩年即將好幾條捷運動工？
棕線、綠線延伸中壢車站這兩年都會動工
捷運綠線一階段快完工，桃園鐵路地下化
主體工程也陸續發包成功在施作了
三鶯線延伸八德也過關
二階捷運 青線、橘線也進入可行性研究
桃園早就被當雙北首都圈擴大腹地在開發了..
加上人口紅利，價格還跟台南高雄差不多而已..
買哪很容易評估吧…
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.18.196 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2024-04-26 08:43:01
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※ 編輯: scitamehtam (223.137.18.196 臺灣), 04/26/2024 08:44:21
推 a5292710: 你會被南部噓，之前吹新竹貶桃園，現在吹桃園貶南二都。台南第一季數據擺在那邊你不看4F 04/26 09:41
→ piliwu: 我買桃園但南部發展也沒比較差，整天引戰很無聊不如多討論哪裡更好賺
沒買台南純粹是完全不熟地方，南科發展成熟未來也有可能複製竹科房地產6F 04/26 10:19
內文只說台南高雄跟桃園價格差不多
人口紅利基本面桃園明顯高，這樣叫引戰？
人口紅利價格都是事實好嗎..
投資這兩點很重要啊…
小粉紅嗎……
推 kage01: 我也是最遠跑到桃園而已11F 04/26 10:30
※ 編輯: scitamehtam (223.137.18.196 臺灣), 04/26/2024 11:07:01
→ ohiu: 很多人整天說高雄很棒 卻不願回高雄13F 04/26 11:20
→ checkman: 先去台北市置產吧 幫小孩留個身分證A字頭
外圍漲只是持續推升北市14F 04/26 12:19
→ jemdogdog: 你自己看看國泰指數
三月不管是量和議價都有明顯增長
不要告訴我你不會看數據
還是說你是為了黑而黑？
台南在2023Q4和今年1，2月的確很冷，但3月明顯就起來你該不會視而不見吧
另外你所謂的人口紅利是一個月增加上萬人口？16F 04/26 13:49
台南有漲啊，我就是說台南價格都跟桃園一樣了
但人口跟捷運建設跟桃園真的有差啊
桃園人口升格後跟台南差近50萬人了
趨勢還是不變，
桃園捷運綠線、機場線、綠線延伸中壢、棕線
三鶯線延伸八德，台南一條啊
所以我沒說不要買台南，只是對比起來桃園好像更有利可圖？
※ 編輯: scitamehtam (223.137.18.196 臺灣), 04/26/2024 14:03:16
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