作者 scitamehtam (新竹恐牙狼)標題 [新聞] 房市多頭來 專家讚：桃園今年會很不時間 Sat Apr 6 22:15:11 2024
一支穿雲箭 房市多頭來相見！專家讚：桃園今年會很不錯
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六都公布今年3月的買賣移轉棟數，3月合計共23409棟，月增58.3%、年增12.2%，累計Q1
共63226棟也比去年同期增加28.3%。對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，今年Q1房市
一如預期成交量「井噴」，可謂是一支穿雲箭、多頭來相見。
何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文，點名從3月份六都買賣移轉棟數統
計來看，台南今年Q1成交量創下縣市合併升格以來新高，從2022年下半年到現在，台南房
市已進入盤整期大約一年多，接下來若能順利脫離盤整期，價格可能再往上墊高。
何世昌指出，預期桃園今年市況會很不錯，主要是雙北、新竹房價都高於桃園，當地成為
房價凹陷區，相對低價是最大優勢，在便宜房價治百病的前提下，年輕人買房不妨參考桃
園。
不過他提醒，桃園房價持續上漲之下，70坪以上大坪數市場已露出疲態，尤其是中正藝文
特區的中古大宅銷售期長、成交單價不高，反觀預售屋市場的大坪數產品稍好，但買氣同
樣比小宅差。
有關台北方面，何世昌認為3月房市屬於「小宅橫著走」的市場，加上受到通膨刺激影響
，置產族的需求較其他縣市高。他認為，六都3月的房市表現，可以用「一支穿雲箭、多
頭來相見」來形容。
桃園六都最便宜
便宜治百病
桃園六都薪資第二
就業機會本身不少
還可跨去台北新竹
交通建設捷運數量，僅次雙北高雄
航空城4600億拍板
清大醫院
最重要的是房價六都最凹區域
能不漲？ 那我寧可桃飄
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※ 作者: scitamehtam 2024-04-06 22:15:11
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推 NodeWay: 全台未來最大的房市話題就是航空城了1F 04/06 22:17
→ cfk301: 桃園善哥還有一屆～3F 04/06 22:21
推 jonson: 據說青埔80萬/坪的預售案遍地開花，整個輾壓竹北了吧4F 04/06 22:21
桃園的天花板是新北跟新竹
推 jonson: 新的房價凹陷區應為竹北，受益北北桃的外溢房價6F 04/06 22:35
推 Tattoo: 有比nova準嗎7F 04/06 22:40
※ 編輯: scitamehtam (42.73.245.236 臺灣), 04/06/2024 22:43:16
推 NodeWay: 新北新竹講得太籠統了 正確說天花板是竹北跟板橋8F 04/06 22:50
推 a5292710: SCI 買了桃園之後真的很拼…9F 04/06 22:51
推 jonson: 還在竹北新北天花板，我看你是什麼都不懂喔，青埔這波要集體造勢突破高價輾壓竹北 懂10F 04/06 23:09
推 jerry1019: 這程度見解，不是隨便抓個仲介都會講嗎
一堆專家標題，講的沒房版有營養。
桃園被低估，還有桃園裡更低估的勒
撿！15F 04/07 01:12
→ labell: 然後呢 都沒新人口 印度外勞有才有機會19F 04/07 03:46
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