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標題 [新聞] 保證人遭聲請破產 七期豪宅「新朗日匯」
時間 Thu Feb 22 06:41:48 2024
標題 [新聞] 保證人遭聲請破產 七期豪宅「新朗日匯」
時間 Thu Feb 22 06:41:48 2024
連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20240220701810-430606
內文：
保證人遭聲請破產 七期豪宅「新朗日匯」受關注
投資規模逾200億的台北信義計畫區新地標「台北天空塔The Sky Taipei」，1月爆出高層
涉嫌背信挪用公款10億元，並將掏空公司的資產質押給中資券商疑雲！案件尚在調查中，
卻又爆出該公司幕後金主之一的香港鵬榮集團總裁馬廷海，本月19日在香港遭債權人、香
港女富商陳慧芳聲請破產，北檢也將馬廷海列為被告偵辦中。
涉嫌背信挪用公款10億元，並將掏空公司的資產質押給中資券商疑雲！案件尚在調查中，
卻又爆出該公司幕後金主之一的香港鵬榮集團總裁馬廷海，本月19日在香港遭債權人、香
港女富商陳慧芳聲請破產，北檢也將馬廷海列為被告偵辦中。
據悉，由馬廷海主導的香港新朗興業台灣分公司，2020年以馬廷海擔任保證人、擔保品為
七期市政路豪宅成屋「新朗日匯」，向銀行團聯貸76億元，而該建案已完工4年，總戶數
148戶，至今實登僅揭露18筆。如今馬廷海遭香港女富商聲請破產，是否牽動「新朗日匯
」豪宅案，備受外界關注。
七期市政路豪宅成屋「新朗日匯」，向銀行團聯貸76億元，而該建案已完工4年，總戶數
148戶，至今實登僅揭露18筆。如今馬廷海遭香港女富商聲請破產，是否牽動「新朗日匯
」豪宅案，備受外界關注。
而「新朗日匯」18筆登記所有權人名單中，大都是法人公司，包括世源投資、彩鼎開發、
久藏投資、（金亞）冠投資、立愷投資等，成交單價最低42.8萬元、最高單價是68萬元，
總價在5,500萬至8,800萬元之間。
久藏投資、（金亞）冠投資、立愷投資等，成交單價最低42.8萬元、最高單價是68萬元，
總價在5,500萬至8,800萬元之間。
值得一提的是，在登記所有權人名單中，有一位屋主陳麗凌，與台中市新任立委顏寬恆的
老婆同名同姓，購買35樓，總面積131.34坪＋雙車位，實登總價8,528萬元，拆掉車位340
萬元，成交單價62.3萬元，去年3月24日完成過戶登記。
老婆同名同姓，購買35樓，總面積131.34坪＋雙車位，實登總價8,528萬元，拆掉車位340
萬元，成交單價62.3萬元，去年3月24日完成過戶登記。
基地位於七期市政路上的「新朗日匯」，雖出自普立茲克建築大師Richard Meier之手，
但命運多舛，經歷5次改名、1次變更設計。2014年預售時，該社區以「市政富邦」問世，
隔年又更名為「富邦豪庭」，且變更坪數設計從160坪下修至130坪。
但命運多舛，經歷5次改名、1次變更設計。2014年預售時，該社區以「市政富邦」問世，
隔年又更名為「富邦豪庭」，且變更坪數設計從160坪下修至130坪。
接著再度改名為「富邦新市政」，但由於當時豪宅市場碰上政府祭出房地合一稅、奢侈稅
等打房政策，影響了「富邦新市政」的銷售，來自香港的地主新朗集團，於是全權接手並
更名為「白朗峰」重新推案。
等打房政策，影響了「富邦新市政」的銷售，來自香港的地主新朗集團，於是全權接手並
更名為「白朗峰」重新推案。
2022年台灣代銷團隊接手進場，再以「新朗日匯」新案名重新出發，惟銷售成績似乎不如
預期。在代銷團隊撤出後，「新朗日匯」自行銷售、區域房仲協助。
心得：
在臺中如果買品牌建商普遍都有售後服務
結果市政路這個豪宅不僅變成一案建商
公司後續還可能有財務問題 真的危險...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.106.57 (臺灣)
※ 作者: wimting 2024-02-22 06:41:48
※ 文章代碼(AID): #1brdmlDL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708555311.A.355.html
推 : 台中建案不是很好賣嗎？這地段價格佛心吧1F 02/22 07:07
推 : 原來是富邦新市政 前幾年有聽過2F 02/22 07:11
推 : 直接法拍而已 沒什麼3F 02/22 07:43
推 : 給興富發賣就沒事了4F 02/22 07:50
→ : 18戶遮羞布5F 02/22 07:53
推 : 結果豪宅都是公司行號買的6F 02/22 08:21
推 : 富邦建設+七期 在台中居然賣不動
只能賣給中資7F 02/22 08:29
只能賣給中資7F 02/22 08:29
「新朗日匯」白派建築比例美學 七期首座普立茲克建築獎住宅-風傳媒
![[圖]]()
含金量高的富豪族群，一向關注高端、收藏級的豪宅市場動態，特別是台中七期重劃區，在豪宅建商的良性競爭下，屢屢有與國際團隊合作的豪宅作品問世，然而近年來最具話題性、非「新朗日匯」莫屬，關鍵在於它是七期首座、由普立茲克獎建築大師RichardMeier所操刀的住宅，白派建築在中台灣暖陽 ...
![[圖]](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2022/11/01/20221101-093847_U26524_M805456_b5b1.jpeg?itok=bCdNHfxH)
推 : 都公司行號買的表示就是稅務規劃啊
以後要繼承甚麼的比遺產稅低就好11F 02/22 09:31
以後要繼承甚麼的比遺產稅低就好11F 02/22 09:31
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