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看板 home-sale
作者 mayu1230 (Hades)
標題 Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
時間 Wed Feb 21 15:51:01 2024


推 evan700607: 30年前有少子化嗎?02/20 23:26
推 marunouchi: 30年前薪資房價比是多少？02/20 23:27

好了啦

從民國50年到民國90年嫌房價所得比太高。
你們不是第一個也不會是最後一個。

當初一坪10多萬
漫畫家都揶揄房價太高了

這麼愛說三十年前

1993 的時候

鄭智化寫了一首歌叫大國民
歌詞是這樣的

「這不再是個適合窮人住的島
一輩子辛苦連個房子都買不到」

https://i.imgur.com/0MiIEfQ.jpg
[圖]

開放容積有沒有跌？
開放四樓限建有沒有跌。

30年前房價200萬也是一堆人買不起好嗎

一個月要繳2.4萬
就算現在3萬塊薪水的年輕人也買不起好嗎

就只是你窮而已啦。

https://i.imgur.com/ckTA4sq.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/0hRAxgG.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/W7IEODw.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/74hNx7g.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/SFcTDFb.jpg
[圖]

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.1.247 (臺灣)
※ 作者: mayu1230 2024-02-21 15:51:01
※ 文章代碼(AID): #1brQjdFG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708501863.A.3D0.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
02-20 20:43 marunouchi
Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
02-20 23:05 menace
Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
02-21 03:51 e2000
Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
02-21 15:51 mayu1230
Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
02-21 19:19 tosada
→ abyssa1: 30年前比現在還難買 不過大家只記得20年前好便宜1F 02/21 15:52
推 JohnLackey: 恐怖的是沒房沒錢的魯蛇2F 02/21 15:52
推 KrisNYC: 溫馨提示:周杰倫第一張專輯是24年前發行的 龍捲風24歲了甜心教主王心凌也出道21年了 Cindy babe~愛妳~3F 02/21 15:59
推 cblade: 無殼蝸牛都不出來躺了5F 02/21 16:04
推 coolben: 永遠都說下一代會很慘，結果一代也是慢慢出來，只能說只有你低薪，不要把大家拖下水...魯蛇們6F 02/21 16:05
推 Fuxi81: 這真是個不正義的社會，過去竟然只有台北獨漲，我家只有漲一倍生氣8F 02/21 16:06
推 jeromeshih: #1bDtt92S
補充原po之前的文章10F 02/21 16:10
Re: [閒聊] 少子化議題真的有夠反智… - home-sale板 - Disp BBS
[圖]
mayu1230 少子化的確是反智的議題沒有錯， 去A我上個文，新加玻本國人的生育率 還比台灣人還低，他們政府為了鼓勵居民多生 ，規定了單身35歲才能申請組屋。 結果呢? 30~40歲的結婚率提升到了70~80%，房
→ alex5566: 30年前那種利率，放銀行定存可能比買房還吸引人....12F 02/21 16:18
推 jeromeshih: #1agPPeVw
#1XUDgbOb13F 02/21 16:20
[閒聊] 轉錄：漫談房價（長文） - home-sale板 - Disp BBS Zionward 轉錄一篇文章，閒聊加減參考 文末有心得 漫談房價（長文） 我爸是個愛剪報的人，他在戒嚴時代剪了一堆中國時報與聯合報的報紙。最近整理他的房 間，發現了這張他從80年代末期報紙上所剪下來的時事漫畫，嘲諷
 
Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 因為之前板上有討論歷年房價的內容 如果想看比較細節可以到下面文章    
→ jeromeshih: 之前房價歷史的討論15F 02/21 16:20
推 VLGwen: 新光47元16F 02/21 16:20
推 u987: 高雄是怎麼回事,從北高變成others???17F 02/21 16:25
推 ukenKo: 很難買應該是33 34年前18F 02/21 16:25
推 bustinjieber: 我最喜歡考古學家了，
我自己都找不到這種文。
我只看到貸款179萬，月還款1.71萬，
如果貸1000萬，月還款大概9.55萬。
然後再看看以前的普遍薪水，
說以前好買的人真的是在說笑。
還在房價所得比19F 02/21 16:26
推 jeromeshih: 以前很多繳給銀行，現在蠻大一部分是繳給本金，有點類似定存這樣?26F 02/21 16:34
推 ukenKo: 所以上一代貸款買房都會想要快點還完
長輩民國79 80年買 貸700..利率10%左右28F 02/21 16:37
→ mitic1029: 帥過頭：買不起就躺平，不是你的錯是你父母沒給你錢30F 02/21 16:41
推 jeromeshih: https://i.imgur.com/qcIixQH.png
https://i.imgur.com/Q0zaYNk.jpeg31F 02/21 16:53
[圖]
 
[圖]
→ jeromeshih: 如果都拉長來看，黃金漲幅也高，因此房價可能還是跟貨幣貶值以及利率較有關聯?
但是利率高負擔不一定低就是33F 02/21 16:54
→ kage01: 星星點燈36F 02/21 16:57
推 SouthEast62: 50年前就知道壓抑房屋供給的下場就是房價漲，沒想
到半個世紀後政府還在用這招，最神奇的是半世紀後
竟然還是有一堆沒讀書的鄉民不懂供需曲線左移的下
場……37F 02/21 17:02
推 darkdogoblin: 歷史總是重複41F 02/21 17:02
推 junior020486: https://i.imgur.com/f1Uj04H.jpeg42F 02/21 17:04
[圖]
→ kage01: 當年真的台北先飆43F 02/21 17:05
→ fukku100: 樓上磁磚跟他買的喔44F 02/21 17:05
推 SouthEast62: 好好玩萬華比士林房價還高，這是什麼驚人的歷史軌
跡！45F 02/21 17:07
推 jeromeshih: https://i.imgur.com/fOChrm3.png
補充一下37F的供需曲線47F 02/21 17:07
[圖]
推 tfct: 永和竟然贏大同！現在被海放？49F 02/21 17:12
推 vata: 滿想知道鄭智化現在有沒有房的50F 02/21 17:14
推 CIIIO: 愛在西元前那張我有買51F 02/21 17:17
推 SouthEast62: 板橋跟淡水差不多價錢這個才是最驚人的事實，在鐵
路沒有地下化之前所謂的軌道交通根本是票房毒藥，
誰被鐵路穿過去誰就是低價區，跟現在的觀念差好多
！52F 02/21 17:20
→ boydoop: 供需的需求跟以前不一樣吧，以前人口爆炸每家三四個小孩是常態，現在少子化成這樣，再過15~20年大概只剩六都比較有住人了，大學未來都要再倒好幾間，需求真的有跟以前這麼高？？
還是覺得以後外勞賺錢後會在台灣置產？56F 02/21 17:21
噓 dday660428: 民國70～80年五專畢業月薪就3～4萬 高中畢業黑手也
有2萬上下 早期郊區透天也才100～200而已61F 02/21 17:23
→ KrisNYC: 樓上不要再發傻了 除非你要住都市以外的爛房子
喔被插了 不過意思一樣 投資另論 自住沒買的快買吧63F 02/21 17:23
推 SouthEast62: 嘿樓上還在少子化的，你回想一下小時候有幾個小孩
是自己一人一間房的？你現在有看到三四個兄弟姊妹
擠一個房間的嗎？雖然每個家庭的小孩數量減少了，
但是住家的房間數量並沒有減少呀，房屋的需求棟數
甚至不減反增呀！65F 02/21 17:25
推 KrisNYC: 現在不買房 五年又白忙 你以為是開玩笑?70F 02/21 17:26
→ boydoop: 你才發傻吧，我都說了除了六都，你看不懂嗎71F 02/21 17:26
→ KrisNYC: 你往前放100年幾乎都準 往外放所有國家包括少子化國家
除非你要買一些偏鄉 幾乎也都是準的72F 02/21 17:26
→ boydoop: 對我來講我是沒差，我本來就有房產74F 02/21 17:26
→ KrisNYC: 你如果想要買偏鄉 你基本上是少數民族 你的決策講到哪
都是被靠北的
自己不知道上來發言要節制嗎?75F 02/21 17:26
推 casanovatony: 等一下7x年五專3-4萬是哪個平行時空? 為什麼我認識78F 02/21 17:28
→ young52177: 然後六都繼續漲，一些偏鄉滅村，這不是基本概念嗎...79F 02/21 17:28
→ boydoop: 喔所以這裡只能接受同溫層一言堂喔？那你們自己爽就好80F 02/21 17:28
→ casanovatony: 的112機械系畢業汽車廠工程師才18k81F 02/21 17:28
→ young52177: 六都買房也就是買進台灣的未來，未來台灣沒滅82F 02/21 17:29
推 bustinjieber: 要去偏鄉快去，沒人阻止你83F 02/21 17:29
→ young52177: 六都房價就是長期看漲
先說我沒要去偏鄉喔！我房子買在六都84F 02/21 17:29
推 KrisNYC: 這哪叫做一言堂 你等同宣揚不吃藥不就醫自然會好86F 02/21 17:30
推 jeromeshih: https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg
https://i.imgur.com/003s7f9.jpg87F 02/21 17:30
[圖]
 
[圖]
→ jeromeshih: 當時公教跟現在薪資的差異89F 02/21 17:30
→ KrisNYC: 然後舉極少數自然康復例子和開刀失敗的例子在胡扯90F 02/21 17:30
→ jeromeshih: 50年的利率走勢
https://i.imgur.com/2tXx6xr.jpg91F 02/21 17:31
[圖]
→ KrisNYC: 以非常態在扯淡 這有什麼好合理化的？93F 02/21 17:31
→ young52177: 差不多啊 月薪兩萬房子500萬 跟六萬房子1500萬....
三十年前你要公教薪水買一坪45萬信義區也是一樣買不了94F 02/21 17:32
推 klwei: 每個時代都不缺魯蛇96F 02/21 17:37
噓 LTpeacecraft: 樓上，不一樣就是不一樣，你1200萬40年貸都要3萬7了，剩下2萬3，怎麼應付現在的通膨，還得為退休準備，投資與買保險耶97F 02/21 17:40
推 cblade: 2008QE，2016低點，2020無限QE，2023升息冷盤，202
4股市歷史新高，不管房股都是滿滿的好切入點全都錯
過，這麼多投資理財買房的機會，真怪不了別人
只看到80年代的房價，沒看到這30多年的發展進步與
變化，真的QQ393F 02/22 11:05
推 aal: 星星點燈398F 02/22 12:22
推 Steinadler: 下一代會很慘？我比較擔心自己實力不夠會被下一代超車399F 02/22 14:40

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