作者 gn025 (stevenyoung)標題 [請益] 房轉增貸資金買股 再質押買房可以嗎時間 Mon Feb 19 20:50:45 2024
拍謝請益
現況 身上現金僅有80多萬
我想再買1間中古舊3房 房價500多
買家人名字家人有新青案可用
但頭款約200不夠所以
小弟名下1間2房
剩餘貸款100未清償 （掛1）
目前收租ing $16000
星展鑑價748萬可貸598萬
轉增貸出來的錢想投入00919
再質押200w贈與給家人當頭款
可行嗎 或是有更好的建議嗎
有錯鞭小力一點QQ
謝謝各位帥哥美女
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.1.160 (臺灣)
※ 作者: gn025 2024-02-19 20:50:45
※ 文章代碼(AID): #1bqqwd1A (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708347047.A.04A.html
推 ChikanDesu: 方法沒問題 但危不危險沒辦法判斷 收入多少也沒講難道要大家通靈嗎3F 02/19 21:06
→ gn025: 哈哈拍謝 這邊補上 薪轉的話家人是45000 我是470005F 02/19 21:08
推 blargelp: 這操作是沒問題。但要選好股票。買房就是要穩定賺，多了質押股票這段，風險大增。選個beta值比較低的吧6F 02/19 22:01
→ RealID2018: 一般不建議質押，你跟星展找個波動低的基金丟進去2周再出來就好了
你幫他做理財又順便解決你的問題
往前找一層只能看到你是賣基金的$$9F 02/19 23:20
推 jack529: 可以！屌打純投資仔13F 02/20 01:24
--