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作者 TyuzuChou (潤潤潤)
標題 [新聞] 四大房仲元月交易激增
時間 Thu Feb  1 20:30:21 2024

連結：
https://house.udn.com/house/story/123589/7746804?from=udn-catelistnews_ch1025
四大房仲元月交易激增 | 房產新訊 | udn房地產
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2024年房市開紅盤。四大房仲昨（31）日發布1月自結門市交易量，與去年同期相較，全面大幅成長。永慶房產集團全台年增10... ...

 

內文：四大房仲元月交易激增

2024年房市開紅盤。四大房仲昨（31）日發布1月自結門市交易量，與去年同期相較，全
面大幅成長。永慶房產集團全台年增106%；住商機構年增97.9%；中信房屋年增83.1%；台
灣房屋統計的七都門市交易量年增達152.4%。


永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年12月受惠於年底購屋潮與新青安貸款政策發酵，
有意購屋的自住客積極進場，交易表現創2023年單月最佳，而今年1月雖有總統大選短暫
不確定性因素影響，選前部分民眾略為觀望，但選舉結果底定後，市場回歸供需基本面，
延續12月的買氣，民眾看屋意願不減，房市交易量能穩定。


與去年同期比較，四大房仲全面大幅成長，再進一步觀察各區域，以永慶房產集團1月交
易量看，新北、桃園、新竹縣市與台中都有超過110%的年增率，以桃園年增133%最多，新
竹縣市年增121%，台中年增125%，新北年增115%，台北年增94%，台南年增73%，高雄年增
98%。


住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，目前房市利空盡釋，買氣持續穩定成長，加
上今年春節在2月，許多買方將購屋規劃提前，帶動1月交易較去年同期大幅成長。

去年1月適逢春節期間，是交易最低迷的月份，今年1月有完整的工作日，因此交易量出現
明顯年增，而1月總統大選結束，加上買方又等不到房價回頭，因此自用客在靠近農曆年
前的買氣仍相當穩健，未因靠近過年而縮手等待。


至於總價方面，業者觀察1月房市表現最好是總價1,000萬至1,500萬元的市場，幾乎每四
間交易就有一間是該總價帶，隨著房價高漲，全台購置千萬元住宅已經愈來愈普遍。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，產業利多和區域建設，對於經濟和區域發展有
明顯帶動效應，台股表現佳，台積電評估在嘉義設廠的消息，還有中捷藍線拍板等也掀起
一波討論，對2024整體景氣和房市信心頗有助益。


心得：

新青安真的很有效的帶動購屋潮
還沒上車的快趁FED降息前趕快上車吧
末班車快開走了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.175.27 (臺灣)
※ 作者: TyuzuChou 2024-02-01 20:30:21
※ 文章代碼(AID): #1bkuxVC_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706790623.A.33F.html
推 cblade: 觀望的好多上車了，社區實價一直往上墊，台灣人好有錢1F 02/01 20:35
噓 benuan: 自慰房仲文一堆2F 02/01 20:38

空軍要認錯了嗎？地政局公佈1月淡季交易量 竟然超越旺季、年增近一倍

https://estate.ltn.com.tw/article/19573
空軍要認錯了嗎？地政局公佈1月淡季交易量 竟然超越旺季、年增近一倍 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
根據六都最新公告1月移轉棟數表現，六都1月的移轉棟數為2.5萬棟，年增98%且月增5%，主因受大量交屋影響與1月工作天數沒有農曆年節干擾，移轉棟數罕見超過12月份。 ...

 

https://i.imgur.com/Soi3t0D.jpg
[圖]
→ castlabell: 怕了？
敢支持黑金韓不要怕下跌3F 02/01 20:39
※ 編輯: TyuzuChou (150.117.175.27 臺灣), 02/01/2024 20:54:02
推 mow1982: 好多人投降上車了，房價越來越穩5F 02/01 21:06
→ castlabell: 韓國愚會跌啊6F 02/01 21:13
噓 JOHNNYROSSO: 拿去年淡季來比當然年增一倍啊......7F 02/01 21:36
→ leomon: 去年一月有過年 合併一二月看比較適當8F 02/01 21:40
推 F93935: 選後很多屋主直接調價或者下架不賣了
很多人急著上車9F 02/01 21:46
推 Tattoo: 選後大賣11F 02/01 23:11
→ ceca: 自住要再降息前買...不信的人可以跟我對作..XD12F 02/01 23:11
→ pptsuck: 增啦哪次不增了13F 02/01 23:19
→ backchen: 綠色執政，台灣安定！台灣房市，價量齊揚！14F 02/02 11:40
推 cblade: 好險我信C大15F 02/02 12:00

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