作者 nbalive09 (HUANG CC)標題 [請益] 第二間房負擔能力請益時間 Fri Jan 19 09:20:01 2024
各位好
前年買了一間房
目前貸款1000萬 30年 3年寬限期（明年到期） 利率2.06
如果想要再買一間2房700-800萬的預售 假設3年後交屋不知道會不會太硬
現職國營員工 年薪約100萬
預計3年後年薪應該有115萬
現在手上還有約350萬的現金跟股票
如果不買房預計3年後可以存到450萬左右
想請問如果是各位會下手再買一間嗎？
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※ 作者: nbalive09 2024-01-19 09:20:01
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推 likeago: 會 我也在考慮買第二間小兩房6-700 年收8-90股票不動 可動現金大概200 第一間房貸款剩220 目前出租 你收入比我還好 買房應是不錯選擇2F 01/19 10:04
推 bustinjieber: 算上現金股票大概是1200萬左右的貸款，
應該算的過，加上租金如果有兩萬+，
如果還有股息的收入，其實還算ok。5F 01/19 10:31
推 white127: 都掛在你身上的話，很硬。
因為第二間只能7成，且沒有寬限
但考慮出租如果能協助cover 房貸的話，就用力買下去吧。8F 01/19 11:16
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