看板 home-sale
作者 pipigy (榴璉)
標題 Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題
時間 Sat Jan  6 16:20:52 2024


實務分享:
擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。
國稅局會調查是否有居住事實後,否准其主張。
1.醫療的就診紀錄,均不在出售地區
2.勞健保的投保單位,不在出售地區
3.向管委會函詢得到的回函,有出租情事。

國稅局用實質課稅的邏輯認定該出售房地,不符合自住的要件。

縱然,登記與戶籍遷入設籍均滿6年仍遭否准。

現在政府部門電腦都連線,也都越來越嚴格且落實,提供給大家參考。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.200.96 (臺灣)
※ 作者: pipigy 2024-01-06 16:20:52
※ 文章代碼(AID): #1bcGrhr3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704529259.A.D43.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題
01-06 16:20 pipigy
grotwpig645: 好兇1F 01/06 16:21
xdxd3310: 6年免稅本來就要有自住的事實呀 出租還想要省想多了2F 01/06 16:23
ilovejesus: 感謝分享3F 01/06 16:25
enixsquare: 政府要把地下房東逼出來現形,可以想見會越來越嚴格4F 01/06 16:27
demonny: 正常5F 01/06 16:28
Yishanhuang: 跟飯店刷房一樣,要製造互動
像是三不五時找鄰居吵架上警局(誤6F 01/06 16:29
s26492755: 就真自住就好了8F 01/06 16:49
h49072002: 謝謝分享9F 01/06 16:50
lovebridget: 永遠不賣只租就好 永遠漲幹嘛賣10F 01/06 16:53
neile: 太機車了!!我沒想到國稅局機車到這種程度11F 01/06 16:53
redcoin: 給你賺錢(O),給你賺政府的錢(X)12F 01/06 17:05
Lenon4561: 政府故意的呀13F 01/06 17:09
jinso7410: 哇 越來越嚴格 笑死14F 01/06 17:14
blargelp: 1 2很不合理吧,1 我搬到桃園 定期回診還是回台中榮總啊。我還真的自住的咧。2的話 A7通勤仔去台北 不就勞保投保區域不同了嗎15F 01/06 17:14
cutemico: 3才是主因吧~~~~
難道度假宅不是自住嗎?笑死人~~~~18F 01/06 17:29
Catalyst: 2比較難界定吧 啊我家就住新北工作在台北或桃園不行?有些在縣市邊界的也很難判斷20F 01/06 17:30
cutemico: 度假宅難道會工作的場域嗎22F 01/06 17:30
darkdogoblin: 這些退稅政策主要就是自住優惠,我才覺得房版一天到晚在問非自住能不能退到底是在幹嘛23F 01/06 17:45
floatfaith: 自住住宅O 自用住宅X25F 01/06 17:47
leehui12: 真的是自住要拿出證據推翻超容易26F 01/06 18:01
u4fu3: 重點是3,真自住的話1.2都可以解釋27F 01/06 18:13
bla790395: 3的話,管委會要有過去六年的資料才能證明?28F 01/06 18:21
yihua2: 謝謝分享!29F 01/06 18:32
qwqmmmm: 如果管委會不回怎麼辦…30F 01/06 18:58
bms: 自住6年400萬好嚴格31F 01/06 18:59
bustinjieber: 1 2真的還好,主要是不要出租32F 01/06 19:01
g11121s: 函詢管委會是大絕,讚33F 01/06 19:27
richcity: 1跟2條件滿足後,推斷可能不是自住,再查3,然後就抓包了~34F 01/06 20:00
qscNERO: 謝謝分享36F 01/06 20:07
killerbbt: B大你根本邏輯錯誤吧
你健保卡紀錄不可能只有台中榮總阿
你平常感冒 看牙 物理治療 全部都不同區域可能嗎37F 01/06 20:10
rainsilver: 主要是3吧40F 01/06 20:35
copyii: 好奇區域在邊邊的話要怎麼認 比如住汐止但都在南港看診(車程10分鐘)41F 01/06 20:53
jc10755: 北北基桃這種很難認定,會被這樣抓的應該是戶籍高雄、投保就診都在台北,這種太明顯的吧43F 01/06 21:01
CIIIO: 只好無聊回鄉要刷一下健保卡 公設無聊請家人去花一下點數45F 01/07 04:04
k85564: 真自住哪會難證明46F 01/07 07:55
cutesuper: 謝謝實務分享 原來嚴格起來可以這樣搞 @_@47F 01/07 09:58

--
作者 pipigy 的最新發文:
  • +27 Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題 - home-sale 板
    作者: 123.195.200.96 (台灣) 2024-01-06 16:20:52
    實務分享: 擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。 國稅局會調查是否有居住事實後,否准其主張。 1.醫療的就診紀錄,均不在出售地區 2.勞健保的投保單位,不在出售地區 3.向管委會函詢得到的回 …
    47F 29推 2噓
  • +12 [請益] 請問有人對農會專案農貸熟悉嗎? - home-sale 板
    作者: 42.79.131.165 (台灣) 2023-07-07 19:40:05
    41F 14推 2噓
  • +23 [賣/北市/大安]溫州國宅 公寓兩房 1518萬 - home-sale 板
    作者: 36.230.166.44 (台灣) 2021-01-27 13:25:33
    本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至 …
    27F 23推
  • +26 [賣/北市/大安]瑞安街135巷 國泰璞石 14500萬 - home-sale 板
    作者: 111.241.106.49 (台灣) 2020-12-11 19:25:46
    本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至 …
    40F 26推
  • +27 [閒聊] 強者我學弟帶看遇到色狼 大安區仲介小心 - home-sale 板
    作者: 1.34.42.134 (台灣) 2016-06-05 19:07:05
    以下為昨天事發經過 大約下午三時左右 學弟在和平東路守現場 遇到一個男生買方 外表正常 現場直接拉上去看屋 現場看了很仔細 聊了聊買方問了一些房子的問題 現場就說:這間條件不錯 應該很快就會賣掉吧? …
    44F 28推 1噓