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作者
howzming
(浩子明)
標題
[請益] 自售房屋要注意什麼?
時間
Wed Jan 3 13:03:10 2024
老家要出售,本來要委託仲介.
因為屋況不錯,一些鄰居、親戚也說想買.
但好像也不是他們自己要買,是說他們的朋友或是親戚想買.
請問,如果要自售,需要注意什麼避免有糾紛?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.23.78 (臺灣)
※ 作者:
howzming
2024-01-03 13:03:10
※ 文章代碼(AID): #1bbEgG_E (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704258192.A.FCE.html
→
niukb
: 找一個好代書
1F 01/03 13:03
推
jeffsu
: 絕對不要賣親友相關 賺也不是 虧你也不願意
要賣高還是推薦房仲啦 我自售經驗 買家覺得你是屋主就狂砍
2F 01/03 13:04
推
shuichia
: 鄰居親戚只想便宜買,丟仲介省事除非他們也願意出到你
的開價,所以你開價要抓的準一點
之前賣一間,隔壁鄰居要我賺一點就好賣他,我懶得理他
丟仲介多賣了一百出頭萬,鄰居打來我直接不接
4F 01/03 13:07
推
demonny
: 先自己賣看看吧 受不了再交給仲介
8F 01/03 13:09
推
F1239810
: 非急用錢,就別賣太便宜。不然那些什麼親戚朋友,過一
手再加2成轉賣出去,你會很賭爛。
9F 01/03 13:13
→
sagarain
: 看開價
11F 01/03 13:15
推
qwe31633
: 鄰居價格基本上都超芭樂
12F 01/03 13:16
推
kevin28
: 鄰居、親戚,到時有問題揮不清
然後別跟錢過不去,除非你身家好幾億
13F 01/03 13:19
推
lucky466
: 千萬不要賣親戚或是朋友
15F 01/03 13:20
推
warfarin
: 站穩腳步即可,自售就是站穩底線,一堆在推房仲的,根
本板房仲一堆有關
代書找信任的
16F 01/03 13:26
請問代書費用是不是賣家要負擔?
說真的,賣給親友還蠻麻煩的,我堂嬸還說他們跟我們比較親,要給他們優先.
結果,過一週,我舅舅也來詢問.
※ 編輯: howzming (42.73.23.78 臺灣), 01/03/2024 14:03:13
推
eigencat
: 日後房子有瑕疵會直接來找你…就好笑了,終身保固支援
19F 01/03 14:50
→
remotefly
: 丟給房仲, 賣給陌生人, 日後省事
20F 01/03 14:55
推
Fuzishan
: 代書很重要 瑕疵揭露清楚 履保
21F 01/03 15:21
→
ppnow
: 雞掰人
22F 01/03 16:35
推
asdf159000
: 千萬不要賣認識的
23F 01/03 18:14
推
nekomo
: 絕對別賣認識的 會不能賣到滿意的價錢 還要終生保固很麻煩
591可以自己上架看看 費用不貴 然後找代書用履約保證
只是手機/加賴找你的房仲會有非常多,費用代書會和你解說
先實價登錄了解物件的行情 決定好心中的底價 再看要+多少%
4%是仲介的 買家也可能會想議價殺10% 就要想想看
可以考慮先申請住址隱匿 不然房仲能直接找到你家..
24F 01/03 19:27
推
blargelp
: 自售可以 但不要賣認識的
30F 01/03 20:16
→
btx
: 我朋友家的房 親戚出900萬 仲介賣到行情價 他實拿1350
31F 01/03 21:08
噓
RealID2018
: 找建經做履約保證
32F 01/04 01:38
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