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作者 pttstock (happy man)
標題 Re: [新聞] 房市震撼彈!2032年蓋完「百萬戶社宅」 
時間 Fri Dec 15 08:47:36 2023



目前全國現在有在規劃或在興建中的社宅都在這裡查的到

https://sh.hurc.org.tw/

不過以高雄為例 :

福山安居 基地位於華夏路和博愛路交叉口 目前已在挖地基(興建中)

總戶數:
220戶
房型規劃:
套房型 / 110 戶
三房型 / 22 戶
二房型 / 88 戶
附屬設施:
托嬰中心、日照中心

政府蓋社宅立意良善

但蓋完之後優先出租的對象應該都是中低收入戶 身障者 弱勢團體 獨居老人

這樣感覺上會不會變成嫌惡設施?

因為都是套房型 感覺好像也不是給年輕小家庭有小孩的使用?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.204.13 (臺灣)
※ 作者: pttstock 2023-12-15 08:47:36
※ 文章代碼(AID): #1bUw8g5J (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702601258.A.153.html
wang56: 看來高雄租金準備崩盤了嗎1F 12/15 08:54
airjade: 高雄租金本就不高,暖男猛蓋社宅不知道在幹嘛2F 12/15 08:56
pttstock: 高雄蓋一堆單身社宅 如果全部完工誰要租房子 cc
目前以新北市和高雄市蓋最多 但人口比的話高雄比較多3F 12/15 08:57
supereva: 社宅最後就是服務找不到房子租的弱勢吧  比如年紀太大沒人要租他  還是有存在意義
當然想去住的年輕人就不知道在想啥了5F 12/15 09:03
pttstock: 所以社宅之後會變嫌惡設施?
單身的也可以租阿 又沒小孩留房子做啥?
單身的租一輩子 把房貸的錢省下來花在自己更好8F 12/15 09:04
NTU303150195: 社宅本來就嫌惡設施
蓋太爛地方反彈,蓋太好入不敷出11F 12/15 09:10
itwt: 建議平價出售社宅,高雄租金又不是問題13F 12/15 09:11
pttstock: 社宅要用出租的 政府當包租公 20年後打掉重蓋14F 12/15 09:14
Bennyhome: 社宅全拿來租給弱勢族群才是應該,好手好腳的年輕人自己努力吧,不要什麼都要靠政府資源15F 12/15 09:14
MDJJ: 社宅有些是政商合辦吧,幾年後歸建商或公司
這種的審核反而還年輕人比較容易過,老人想住有點難17F 12/15 09:24
cblade: 高雄一堆社宅基地,暖男真好19F 12/15 09:34
Taiwanwolf: 高雄房價上去後租金應該也不便宜了20F 12/15 09:41
pttstock: 租金市政府訂的 政府想便宜租也可以 破壞市場行情
單身的年輕人收入不多可以租 把房貸利息省下花在自己上高雄幾年後很多地區租金崩盤?21F 12/15 09:50
bustinjieber: 喔,蓋的錢誰出?你出?
20年重蓋?成本要花多少?
租金低收?管理維護費用誰付?24F 12/15 10:07
pttstock: 政府出阿 30年的大樓打掉重蓋 跟新的一樣
社宅所有權都是政府 隨時可以回收
蓋房子貴在土地成本 佔絕大多數27F 12/15 10:08
bustinjieber: 還在幻想?打掉重蓋期間要住哪?
都去住你家?弱勢租客不願搬走,
你政府強制驅趕?
強制驅趕去哪?睡公園?30F 12/15 10:13
pttstock: 暖男有在實現居住正義 蓋最多社宅
安啦 妥善安置就好 重點是單身的根本不需要有房產34F 12/15 10:14
bustinjieber: 你稅繳多少?自己去算成本跟供應量,
什麼都要政府出,不要那麼天真
加油,你就繼續保持這種想法。36F 12/15 10:17
pttstock: 高雄大樓繼續到處蓋 市政府房屋稅 地價稅收的不要不要的重點是單身的可以住到老死 這樣其實很好不用背貸款39F 12/15 10:19
prolance10: 井蛙才會認為社宅是嫌惡設施41F 12/15 10:21
hellogym: ㄏㄏ 慢慢幻想吧42F 12/15 10:25
xbatman: 感覺是嫌惡設施43F 12/15 10:28
jecko: 台北市 北投機場 南港誠正國中不是也要蓋社宅
海山捷運站旁邊就社宅啊 結果海山站房價有掉?
那台北市廣慈社宅 也是嫌惡設施? 不然中央也比照這規格 找一個6.4公頃的地來蓋44F 12/15 10:54
aa00788: 傻豬慢慢幻想48F 12/15 11:03
Ryoma: 台北市好幾個社會住宅都運作中了  可查查附近房價掉多少49F 12/15 11:06
pttstock: 台北市房價很難跟其他縣市相比 雙北人口太多50F 12/15 11:08
ayler88: 把倒閉的學校 政府收購 改建變成養老院型的社會住宅
這樣蓋社會住宅的效率應該會快很多
還可以有效解決倒閉學校的後續問題51F 12/15 11:11
pttstock: 大學宿舍變社宅?54F 12/15 11:13
krf08: 有地方安置總比遊民去街上好。你怎麼不說遊民去西門町 西門町房價會大跌?55F 12/15 11:13
pttstock: 不過高雄整體社宅的推案量真的很大57F 12/15 11:14
ken31241: 這誰會信?規劃但又不興建完工的騙術58F 12/15 11:18
melanie31: 有在關注社宅就知道台北社宅租金不便宜59F 12/15 11:21
supereva: 單身年輕人一堆租屋選擇為啥一定要選社宅?
最後就是在外租屋有困難的去租啊  這樣一篩不變嫌悪設施也難60F 12/15 11:26
glwl40039: 台北社宅很便宜好嗎63F 12/15 11:29
fitenessboyz: 說個笑話 住社宅住到老死,這種想法的魯空多半都是好手好腳在社會找洞鑽的,跟真正需要社宅的人搶社會資源是有毛病嗎?
看來社宅的門檻應該修改的嚴苛一點,不然國家不會進步64F 12/15 11:43
supereva: 市場有他的價格   你租金弄比附近便宜  請問誰有租的資格?  這就需要篩選  篩選一定是往弱勢篩啊
我就問你  可以住到老死  租金又便宜  我也想租  你也想租怎麼辦?  憑什麼你租到?69F 12/15 11:46
pttstock: 名下無房的優先啊73F 12/15 11:51
supereva: 無房的多的哩  你無房  他也無房  怎麼篩?
你大概會說收入多少以下或是親人也都沒房的  笑死那不就是弱勢嗎
動動腦就知道的事情74F 12/15 11:52
Yishanhuang: 萬華是房價窪地沒錯啊78F 12/15 12:02
pttstock: 單身沒房產的 去租社會宅順便國家幫你收屍 身後事79F 12/15 12:03
supereva: 就是弱勢嘛  這樣還不嫌惡嗎  千萬別蓋我家旁邊80F 12/15 12:05
pttstock: 尤其附近的公園 一堆單身的養貓養狗帶去公園玩81F 12/15 12:07
Redchain: 遊民不在西門町,遊民在龍山寺,而且龍山寺週邊真的是萬華的房價凹陷區,雲台北人嗎?
你社宅資格越往條件差的篩,最後就是越沒收入的弱勢族群越應該有資格住社宅,但既沒收入又怎麼付房租?父子騎驢嗎?最後究竟是社宅還是收容所?82F 12/15 12:09
pttstock: 尤其是房型 高雄幾乎一半都是套房 一樓一鳳?87F 12/15 12:15
kokilly: 想住社宅先抽贏高齡+低收+身心障礙一級老人。88F 12/15 12:38
gmoz: 嫌惡設施這段路 台北市早就示範解答給你看了89F 12/15 12:41
ice1015: 你就看社會局跟都發局吵架就好了90F 12/15 12:44
testPtt: 總比變詐騙機房好吧91F 12/15 13:24
ttyy: 社宅當然是嫌惡設施,整天說發哥都租客怎樣怎樣,這不更慘不過社宅作為福利措施應該是必然
當大家都想住的時候,最優先順位一定是弱勢92F 12/15 13:39
oncloudy: 傻子 以後社宅租金,周邊租金會更貴!95F 12/15 13:48
testPtt: 社宅店面應該也不會便宜吧96F 12/15 13:50
lolpklol0975: 票投Blue97F 12/15 13:58
jecko: 目前新北溫仔圳地最大 花敬群在動溫仔圳的主意 建議新北市在溫仔圳大蓋社宅 果然是選舉到了 棒打老猴98F 12/15 14:10
ship1228: 這個議題,之前有人發過,廁所要蓋成公共的才可能吧100F 12/15 16:08
F1239810: 福山安居..這名字就取的很怪,不容易被接受。101F 12/15 17:56
pttstock: 高雄都取名xx安居102F 12/15 19:22
Yishanhuang: 聽起來像是塔位103F 12/15 19:28
jimhall: 人口成長更多啦 都不夠住了 怎麼跌104F 12/16 01:46

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