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標題 [新聞] 板新站捷運聯開案 每坪看3位數
時間 Sun Dec 3 21:44:27 2023
標題 [新聞] 板新站捷運聯開案 每坪看3位數
時間 Sun Dec 3 21:44:27 2023
連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20231004700074-439901
內文：
板新站捷運聯開案 每坪看3位數
工商時報 蔡惠芳
https://i.imgur.com/JkmbONV.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/JkmbONVh.jpg)
新北老字號建商
馥華集團首度揮軍捷運宅，
3日簽下板橋史上規模最大的捷運聯開案
「新北環狀線板新站捷運開發案」，
估計投資金額逾60.4億元，
將興建地上38樓、地下4層的居住、
購物、辦公等多元化複合大樓，
預計2030年完工。
市場專家依近期
新板特區建案「勝輝一邸」
出現每坪116萬元成交實價推估，
該案未來每坪可望挑戰「3位數」，
總銷逾200億元。
馥華集團首度出手競標捷運聯開案，
即成功取得，
3日馥華集團執行長陳詠霖
與新北市捷運工程局長李政安
正式簽下「新北環狀線板新站捷運開發案」。
該案基地面積約1,392坪，將斥資60.4億元，
打造樓地板面積約2萬坪的複合式捷運宅，
未來可售金額初步估計將超過200億元，
最快2030年完工，
可望成為板新商圈的新地標。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，
馥華集團深耕板橋已超過42年，
創下當地多個「第一」紀錄，
包括打造板橋第一棟電梯大樓、
第一家星級飯店、第一間總統套房；
四年前馥華集團推出結合艾美酒店、
頂級A級辦公室及高端住宅的
「馥華艾美」複合式開發案，
3日再下一城，正式跨足捷運開發案。
鮮少公開露面的馥華集團二代接班人
陳詠霖表示，這次取得板新站聯開案，
主要是回饋家鄉，並認養基地後面廣場，
與緊鄰的「馥華艾美」、
「板橋馥華艾美酒店」大樓連通，
希望三棟摩天建築可望成為新北市人的情感連結。
新北市副市長陳純敬表示，
板新站捷運開發案簽約，
是新北捷運開發推動的重要里程碑，
因為板新站是新北環狀線沿線投資規模第二大，
也是板橋區規模最大的開發案，
規劃具居住、購物、
辦公等多元服務的複合式捷運宅，
1、2樓為商業空間、4到8樓為辦公室，
總計約6,100坪商業及辦公空間，
可引入就業人口約1,100人。
心得：
環狀線板新站捷運聯開案
由馥華集團打造
距離新板特區還是有一點點距離
2030完工還有六年時間
要挑戰三位數沒問題吧？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.187.115 (臺灣)
※ 作者: alexhsu0909 2023-12-03 21:44:27
※ 文章代碼(AID): #1bR8Oz7X (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701611069.A.1E1.html
※ 編輯: alexhsu0909 (223.139.187.115 臺灣), 12/03/2023 21:46:18
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推 : 這邊說可以就可以吧！1F 12/03 21:47
推 : 虧賊！2F 12/03 21:53
→ : 明年2003F 12/03 21:55
推 : 3位數基本的啦 就看有沒有破1204F 12/03 22:19
推 : 馥華中和也在佈局，很猛喔5F 12/03 22:20
推 : 樓下眼紅仔開始喊撒旦城
馥華在板橋浮洲也能賣到六字頭 有點猛6F 12/03 22:22
馥華在板橋浮洲也能賣到六字頭 有點猛6F 12/03 22:22
→ : 2030當然可以 但那時三位數也不怎樣了8F 12/04 00:23
推 : 扯 容積900….9F 12/04 00:38
推 : 2030新北一環都破百了.....10F 12/04 00:39
推 : 馥華才最近也拿下中和Costco隔壁9800坪的大洋開發案非常積極！11F 12/04 07:12
推 : 通膨的數字13F 12/04 07:26
→ : 以後建商大者恆大了，小建商也不能碰了14F 12/04 08:47
推 : 那個位置3位數已經是基本了15F 12/04 09:42
推 : 結果聯開案都在環狀線上面XD16F 12/04 15:18
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