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作者
robertgarcia
(綠頭鴨)
標題
Re: [請益] a7小兩房預售屋格局請益
時間
Fri Dec 1 19:25:18 2023
※ 引述 《robertgarcia (綠頭鴨)》 之銘言:
:
:
https://i.imgur.com/63pmlBO.jpg
:
: 第一次買房,龜山A7的預售屋
: 想來問問看大家這間的格局
: 小坪數室內14坪,兩房一廳,不過有一間暗房
: 然後客廳採光有點被廁所跟廚房擋住
: 採光應該不是很好
:
: 不過這種格局我自己是能接受,主要是我自己一個人住而已
: 而且總價只要800萬,跟附近建案比起來低很多
: 低總價我自己是覺得沒什麼好挑的了
:
: a7因為新青安的關係
: 低總價1000內兩房的選擇真的很少了
: 所以自己是蠻心動的
:
: 想問一下這樣的格局會很爛嗎?
:
https://i.imgur.com/rrzjNt6.jpg
如果說兩間房間隔間牆打掉
做成一個大主臥變成一房一廳這樣
不知道會不會好一點?以後要賣還是會很難賣嗎?
我自己住是能接受,個人沒那麼看重採光
不過擔心之後轉手難賣沒人要就是了
代銷說只剩這格局可以不用配車位
其他更好的格局都要再加車位總價拉高就無法負擔了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.39.242 (臺灣)
※ 作者:
robertgarcia
2023-12-01 19:25:18
※ 文章代碼(AID): #1bQSAWG2 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701429920.A.402.html
※ 同主題文章:
[請益] a7小兩房預售屋格局請益
11-30 09:38
robertgarcia
Re: [請益] a7小兩房預售屋格局請益
11-30 12:10
blargelp
Re: [請益] a7小兩房預售屋格局請益
12-01 19:25
robertgarcia
※ 編輯: robertgarcia (27.247.39.242 臺灣), 12/01/2023 19:27:02
推
bustinjieber
: 不會難賣,把小房間的門封起來,
變成主臥+更衣間+書房,
這樣電視牆也完整了。
這坪數跟單採光面,硬隔兩房沒有比較好。
1F 12/01 19:29
※ 編輯: robertgarcia (27.247.39.242 臺灣), 12/01/2023 19:30:16
推
iceonly
: 沒必要,因為這個本來就是1+1的格局,一般對+1房的條件都
比較寬
5F 12/01 19:31
→
bustinjieber
: 只是單面採光是長方形的短邊真的滿爛的。
7F 12/01 19:31
→
iceonly
: 你看其他1+1也大多長這樣,那個+1通常是暗房無窗
難賣是無法避免的,因為這個就暗廳是標準抗性
8F 12/01 19:32
推
Robben
: 牆打掉
10F 12/01 19:41
推
a27783322
: 可以變成更衣室之類的 難賣倒應該還好
11F 12/01 19:42
推
abdd123413
: 便宜治百病 但是自住的會捏著買預售新成 這間絕對套
牢別想脫手
12F 12/01 19:59
推
blargelp
: 也沒有一定套 賭未來樂善發展起來可以租人
租個兩萬以上投報率就過得去
14F 12/01 20:09
推
lakers1204
: 建議還是配個車位啦,有沒有車位脫手難度差很多
16F 12/01 20:22
推
financer
: 兩房其實車位非必要 多半是單身或頂客(何況附近有機捷)
至於三房有無車位就很重要了...XD
17F 12/01 21:45
→
hectorbibby
: 恭喜年輕韭 恭賀代銷領獎金
19F 12/01 22:46
→
joxup6247
: 恭喜
20F 12/02 00:39
推
pedah
: 現在小坪數都這樣了 無法避免
21F 12/02 05:54
--
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