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標題 Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風
時間 Tue Nov 28 16:05:24 2023
標題 Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風
時間 Tue Nov 28 16:05:24 2023
全球建商掀起倒閉風 是因為為了打通膨 各國央行大幅升息
這波全球建商倒閉潮肇因於央行升息、建築成本瘋狂上揚，大多數國家平均建築成本大漲
逾3成以上；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，意味
著建商利潤大幅度遭到壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去了。
逾3成以上；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，意味
著建商利潤大幅度遭到壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去了。
台灣的房市可以這麼猛的原因 台灣大概算全球有在升息的央行 升息最少的
然後央行升息 政府還給房貸戶大筆補貼
https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5184
【懶人包】2023房貸補貼最高3萬元！補貼申請、資格及查詢一次看 - 住商不動產房屋網
![[圖]]()
2023年房貸補貼出爐了！將於6月1日正式開始接受申請了。補貼多少錢呢？一次撥付三萬！如果你目前也是房貸族，推薦就也透過本篇懶人包，一次看懂房貸補貼資格、條件、金額及申請辦法喔！近年房市一路上漲，加上央行連續升息4次，讓不少房貸族對於經濟負擔加重，行政院為減輕房貸壓力，因此拍板上路「中產以下房貸族支 ...
![[圖]](https://img.hbhousing.com.tw/hotNews/s_5184.jpg)
升息少就算了 然後還用政府補貼銀行利息跟加長房貸時間的新青安貸
https://udn.com/news/story/7238/7299887
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/12/realtime/23170877.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=850&sh=576&exp=3600)
全世界的政府透過升息幾乎都在做空它們的房市
只有台灣政府繼續幫房市做多 所以建商怎麼可能會有倒閉潮
說原物料大漲 政府還直接請 台灣鋼市最大龍頭讓利
https://www.merit-times.com/NewsPage.aspx?unid=561326
讓利業界 蘇揆拜託中鋼降價
![[圖]]()
【本報高雄訊】行政院長蘇貞昌昨日到高雄對用鋼產業釋出大利多，「拜託」中鋼給業界更好的價格，「讓他們（下游）歡喜，對台灣也是賺」，要提升產業競爭力；並責成經濟部、財政部以租稅抵減、低利率等方式，鼓勵鋼鐵業研發創新。
蘇貞昌此舉引起關注，不過儘管下游產業點頭，但熟悉鋼鐵市場的分析師說，蘇揆可能只是關心. ...
![[圖]](https://www.merit-times.com/news_pic/20190901/1264672_901270.jpg)
說人力成本增加缺工 政府直接鬆綁聘用條件開放近萬名移工 幫建商降成本
https://www.ctee.com.tw/news/20230523700640-430104
政府直接幫建商降成本 但也沒看到房價有讓利下跌
所以我就問 台灣的建商要怎麼有倒閉潮 笑死
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
※ 作者: deann 2023-11-28 16:05:24
※ 文章代碼(AID): #1bPPz6-g (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701158726.A.FAA.html
※ 同主題文章:
11-28 13:04
11-28 15:38
Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風
11-28 16:05
11-28 23:18
推 : 爽阿 我們政府就是照顧人民 嘻嘻1F 11/28 16:08
是照顧建商吧 原因也是建商有照顧政府阿https://www.storm.mg/article/2852282
地產大亨押對寶！80間企業捐款蔡英文破百萬 前5大都是建商-風傳媒
![[圖]]()
2020年總統與立委選舉政治獻金明細上周公布，藍綠陣營申報的總統候選人政治獻金從金額來看幾乎不分軒輊，不過從企業捐款的角度來看，儘管遠東集團在這次總統大選仍然捐給國民黨總統候選人韓國瑜1000萬元，但其他大型企業，包括裕隆、台泥、潤泰等企業，在這次總統大選並沒有明顯表態。相對之下 ...
![[圖]](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2020/01/07/20200107-112747_U589_M583625_2760.jpg?itok=lDN8aH8y)
→ : 想體現大升息潮或房價崩崩潮 歐美和阿共歡迎你
我們留在台灣讓政府照顧就好 舒服2F 11/28 16:09
我只是解釋為什麼台灣建商可以這麼勇而已我們留在台灣讓政府照顧就好 舒服2F 11/28 16:09
→ : 選舉完會發生什麼不好說就是了4F 11/28 16:10
我覺得藍綠誰上台 房地產都不會有問題啦 除非有意外的結果推 : 照顧建商 = 照顧人民阿 不然建商倒 一堆人失業
阿共不是演給你看了 恆大碧桂圓倒 經濟崩崩 ㄏㄏ5F 11/28 16:12
確實是這樣 建商倒了 不知道多少外勞要失業了 隨隨便便今年就來個8000阿共不是演給你看了 恆大碧桂圓倒 經濟崩崩 ㄏㄏ5F 11/28 16:12
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 11/28/2023 16:14:15
→ : 不要歧視外勞好嗎 ㄏㄏ 外勞消費比你本勞強
改台電車都好幾萬再花的 買衣服吃飯花錢不手軟
比你宅男都不花錢貢獻多了
阿你年輕人又不去搬水泥綁鋼筋 沒辦法囉7F 11/28 16:15
外勞又不用繳房貸 住的問題都是雇主幫忙處理也沒房租問題改台電車都好幾萬再花的 買衣服吃飯花錢不手軟
比你宅男都不花錢貢獻多了
阿你年輕人又不去搬水泥綁鋼筋 沒辦法囉7F 11/28 16:15
最花錢的都有人幫忙處理了 當然可以爽快花錢
推 : 新青安不就是要讓首購族容易買房嗎 這樣也能黑 到底目的是要房價跌還是買到房？11F 11/28 16:17
嘻嘻 可惜徐國勇說的只要一成自備款就可以買房的政策沒成功不然就應該更容易讓首購買到房了 是吧
https://news.tvbs.com.tw/politics/965002
降青年購屋壓力！ 徐國勇：擬提1成自備款│年輕人│買房│公共住宅│TVBS新聞網
![[圖]]()
北市興隆住宅二區8月1日開始招標，房型規格曝光，除了有12跟16坪1房的規格，還有3房36坪的房型，而且租金是市價的85折，現在中央跟地方政府為了解決無殼蝸牛問題，內政部長徐國勇也拋新想法，要讓青年購房的頭期款可減到約房屋市價1成，好降低購屋壓力。 ...
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2018/07/31/20180731121930-4c595a86.jpg)
→ : 事實就是台灣這波大通膨 政府處裡的太強 屌打歐美
你不接受也沒辦法 反正地球自然會轉 日子還是要過XDDD13F 11/28 16:18
你不接受也沒辦法 反正地球自然會轉 日子還是要過XDDD13F 11/28 16:18
→ : 建商倒了沒人蓋房子 有比較好？ 想要買房的人希望提供供給的建商倒閉？？？？ 這邏輯是什麼15F 11/28 16:18
總是有人 建商跟營造商不會分 建商倒了沒人蓋房子???→ : 1成首購本來就更容易買房阿 哈哈哈 幸好沒過17F 11/28 16:20
是沒過太可惜吧 嘻嘻※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 11/28/2023 16:20:51
→ : 不然大家都有房 社會資產PR值怎麼上升呢 嘻嘻
沒過好阿 反正我當年0.5成就買了 ㄏㄏ 感謝政府
這社會嘛 總是要有人留下來洗碗阿
讓大家都上車 誰留下來洗碗 是吧
新青安開給你上車你不上 留下來洗碗不是很正常 嘻嘻18F 11/28 16:20
沒過好阿 反正我當年0.5成就買了 ㄏㄏ 感謝政府
這社會嘛 總是要有人留下來洗碗阿
讓大家都上車 誰留下來洗碗 是吧
新青安開給你上車你不上 留下來洗碗不是很正常 嘻嘻18F 11/28 16:20
推 : 好溫和的吵架ㄏㄏ23F 11/28 16:25
→ : 美國升到破前高，讚喔24F 11/28 16:26
推 : 建商才是有能力大量供給房屋，營造商沒有這個能力，這都分不清楚，難怪要留下來洗碗25F 11/28 16:31
噓 : 把建商打死房價會便宜的低能邏輯到底怎麼傳頌的那麼廣XD
真的是不可思議，我讓你成本變超貴，那你怎麼做賠錢生意啊？這種超簡單的事情套到房地產上大家腦袋就轉不過來了27F 11/28 16:42
真的是不可思議，我讓你成本變超貴，那你怎麼做賠錢生意啊？這種超簡單的事情套到房地產上大家腦袋就轉不過來了27F 11/28 16:42
→ : 同理，把和泰、汎德、中華賓士打死，大家就可以便宜買車了，ㄏㄏ30F 11/28 16:48
推 : 別跟買不起房子的人講邏輯32F 11/28 16:49
推 : 平常人只關心「民宅市場」是情有可原
但實際上，利率調整及原物料價格影響的還有廠房新建舉台積電擴廠為例，疫情那段時間直接把中南部建造人力吸乾
台灣以製造業為主，營造成本大增，廠商就更不願意在地化，影響的是經濟命脈，民宅市場是其次33F 11/28 16:51
但實際上，利率調整及原物料價格影響的還有廠房新建舉台積電擴廠為例，疫情那段時間直接把中南部建造人力吸乾
台灣以製造業為主，營造成本大增，廠商就更不願意在地化，影響的是經濟命脈，民宅市場是其次33F 11/28 16:51
噓 : 胡扯 一個月扣掉房貸4萬的生活費根本沒啥壓力
噓錯篇39F 11/28 17:26
噓錯篇39F 11/28 17:26
推 : 嗯嗯你說的都對41F 11/28 17:38
推 : 又是個門外漢
塑造一個想像的敵人，然後再進一步想像，只要打擊這個敵人，自己的問題就會消失
這根本不是連貨幣政策都不懂的問題了42F 11/28 17:54
塑造一個想像的敵人，然後再進一步想像，只要打擊這個敵人，自己的問題就會消失
這根本不是連貨幣政策都不懂的問題了42F 11/28 17:54
→ : 這言論真的會被笑死46F 11/28 18:03
→ : 只能說台灣有本錢升息升的比別人少47F 11/28 19:04
推 : 可憐，是不是套很多48F 11/28 19:39
推 : 幫建商降成本房子還是不會比較便宜 所以只是為了讓建商賺更大？49F 11/28 19:44
推 : 沒有建商誰發包給營造蓋房子？
更何況有些建商都成立營造公司一條龍了
真想不到會看到紅酒大師支持曾經的敵人51F 11/28 20:03
更何況有些建商都成立營造公司一條龍了
真想不到會看到紅酒大師支持曾經的敵人51F 11/28 20:03
推 : 用台灣的總體經濟跟外匯存底去撐房價，不知道能撐多久54F 11/28 21:16
推 : 樓上哪來的推論?55F 11/28 21:57
推 : 如果覺得每個金融政策都是在撐房價
那就是先射箭再畫靶，自我安慰罷了56F 11/28 22:09
那就是先射箭再畫靶，自我安慰罷了56F 11/28 22:09
推 : 一堆人覺得建商好賺怎麼不合資去當建商58F 11/28 22:17
推 : 誰都可以倒 建商不能倒59F 11/28 22:46
推 : 建商是富爸爸，富爸爸不能死60F 11/28 23:07
推 : How to lose!61F 11/28 23:48
→ : 口年哪...62F 11/29 02:06
→ : 你只是希望大家跟你一樣窮吧？建商倒了，經濟差了，原本窮的人只會更窮，你以為更好買房？..嘖嘖，不長進的人總會希望別人也一樣爛63F 11/29 06:56
→ : 飯店呢 房務類66F 11/29 09:48
噓 : 透過升息幾乎都在做空房市？
第一個問題：請問升息主因是要做空房市？
第二個問題：政府降息的對象是誰？
跟你講一個業務代銷最新興起的說法好了，我們之後都推案會比較慢，因為缺工問題…這個答案我已經洩題了。不過我為何要幫你..67F 11/29 09:53
第一個問題：請問升息主因是要做空房市？
第二個問題：政府降息的對象是誰？
跟你講一個業務代銷最新興起的說法好了，我們之後都推案會比較慢，因為缺工問題…這個答案我已經洩題了。不過我為何要幫你..67F 11/29 09:53
![[圖]](https://i.imgur.com/T8dws2sh.jpg)
噓 : ？？？75F 11/29 12:37
→ : 不然輸入型通膨直接殺進國內你會比較開心嗎
這篇的原文本身就是一個錯誤角度
順著他的方向去回應也是很無聊的事情76F 11/29 13:32
這篇的原文本身就是一個錯誤角度
順著他的方向去回應也是很無聊的事情76F 11/29 13:32
噓 : 全世界政府都在做空自家房市 多想想你的用詞79F 11/29 18:15
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