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作者 loving209 (大D)
標題 [請益] 現在還適合買台大附近 套房出租嗎？
時間 Tue Oct 31 03:37:04 2023

如題。以前看到某位的推文
推崇台大 套房 重切 去租學生

手上有1000萬現金
如果是買房必要時親戚可以支援2-500萬（計息）
加上是首購族，符合青安

看了一圈比較適合的都落在1-2000萬附近

應該是有能力購買的
打算善加利用利息補貼等等
去做房產的槓桿

不考慮自住問題
台北市有親戚房間可以住，僅我自己的話不考慮自住房
父母和自己主要還是住在苗栗（月租金5000/應該超過30坪 電梯 老公寓 3房1廳2衛1廚房
）

純以投資為考量
主要是打算以槓桿方式投資房地產



另外我記得青安不能增貸？
理財型房貸都不行對嗎？
假設買2000
貸款1000、自付1000
是不能額外由他行增貸的嗎？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.255.118 (臺灣)
※ 作者: loving209 2023-10-31 03:37:04
※ 文章代碼(AID): #1bG0NYCO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698694626.A.318.html
※ 編輯: loving209 (111.83.255.118 臺灣), 10/31/2023 03:37:52
※ 編輯: loving209 (111.83.255.118 臺灣), 10/31/2023 03:39:04
推 makeme: 現在隔套施工很麻煩 而且那裡市中心違規必抓1F 10/31 03:41
→ loving209: 那就只能買原套房了？ 而且我記得這種不好買2F 10/31 03:45
推 gyqmo: 頂大附近一定不缺住戶，但頂大客戶對租屋的要求也高3F 10/31 06:30
推 tc1988: 感覺已落後現有趨勢不少 要再多做功課4F 10/31 07:35
→ IBIZA: 台大附近2000萬買不到什麼吧5F 10/31 07:50
推 jabari: 118巷也噴爆 找汀州？6F 10/31 07:55
推 interlover: 原po5月有500萬 10月變1000萬 應該要教我們投資才對吧7F 10/31 09:46
→ loving209: 嚴格說是4月 淨值大概500
現在淨值大概800 無誤。
然後還有借款等等 加總差不多1000-1200
iPhone 嚴格說不是投資是買賣
我感覺台大週圍要拉到3-4千8F 10/31 12:53
推 yo4126: 為何不買高雄?台中13F 10/31 13:18
推 MixBear: 買雙北以外不香嗎？嫌遠也有桃園阿14F 10/31 13:19
噓 kyo52193458: 某位的推文是20年前的推文嗎15F 10/31 13:28
→ wiston1419: 體感上覺得台大生租台大附近的不多欸...
租永和的還比較多16F 10/31 14:32
推 kagaya: 永和不就過個橋而已18F 10/31 18:02

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