作者 a9202507 (先認真的就輸了。)
標題 [閒聊] 收斡後失敗 換另一個房仲下斡
時間 Sun Oct 22 01:29:01 2023


如題

小弟九月底在非雙北市下斡,房仲是住x不動產。

物件開價1358 我下斡1210含服務費,a仲介收了十萬去談三天後,房仲回報屋主不收,問我
要不要再加一點,我當時決定不加價,收回斡旋。

最近知道上述房子還沒成交,想要加一點價格試試, 但想要換個業務試試手氣。

我想問的是,如果此物件是該體系獨賣的話,我找同體系的業務b下斡的話,a跟b會吵起來
嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.105.152 (臺灣)
※ 作者: a9202507 2023-10-22 01:29:01
※ 文章代碼(AID): #1bD0fVBh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697909343.A.2EB.html
h49072002: 如果a是開發 你跟b下是完全沒有用的1F 10/22 01:49
感謝,回覆。問一下開發是指什麼意思?
Keade0325: 跟b先說有找a下過, 他能處理就會收2F 10/22 01:54
了解,如果要找b下,會先告知跟A下過斡旋.
blargelp: 你先唸一次自己的ID,你一副非要他不可,價錢自然談不下來。如果你的價錢合理,隔兩週再去問有沒有賣掉啊;如果他的價錢才是市價 那收斡也沒用3F 10/22 02:06
DeathStarDS1: ab自己會喬的6F 10/22 08:24
jkokpcu: 我的仲介就是自己喬,開發是a但對我的是b而我不追價但付了2%服務讓他們成交,簽約到交屋ab都在場7F 10/22 08:33
wisebani: 價錢不到位,換誰也沒用.除非你擺明賭爛a9F 10/22 08:39
eve1900: 跟b說明後,然後用另外一個人名義下斡旋10F 10/22 09:27
感謝建議。暫不考慮用其他人名義下斡。
※ 編輯: a9202507 (1.169.105.152 臺灣), 10/22/2023 09:31:37
eddie0729: 幾個月都沒成交 看來價格不漂亮  擺久了屋主心理價格也會降 這時候換個仲介通常就成交了11F 10/22 09:36
cutemico: 其實有時候真的是仲介的能力,仲介可能沒有花時間在屋主上,然後,搞不定屋主~
通常,年輕人比較搞不定屋主~
我的經驗是,時間站在你這裡,沒有很多人要買你的房子時,你可以這樣試試~之後,可能等到3個月就有機會~但是,如果很多人要這間房子,屋主心態高,然後就你沒機會了就這樣~13F 10/22 15:05

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