「台積電來了，房價就漲了！」台積電設廠帶來的房產神話，在南科5年創下67.7%漲勢，
新竹寶山更是1年漲幅高達83.9%。台積電房產神話也隨著台積電布局海外，延續到日本熊
本。日媒報導，熊本因台積電設廠，讓今年土地價格暴漲了32.4%，漲幅是全日本第一，
不過有當地經營逾20年老店，因憂心未來房租上漲，選擇關門結束營業。

日本《朝日電視台新聞》昨（18）報導，台積電在熊本設廠，10年將帶來超過4兆日圓（
約新台幣8651億）的經濟效應，當地一家極受歡迎的人氣拉麵店「天外天」，因嗅到商機
，已關閉營業超過30年的熊本市總店，8月時已搬遷到菊代町。該店老闆受訪說：「現在
工廠建成了，我想白天的顧客數量會不斷增加」。

2.1萬元），但現在已經增加到40萬日圓（約新台幣8.8萬元）左右，幾年內翻了兩倍。他
還說，台積電週邊出租物業已入住率98%，且不存在物業短缺的情況。據悉，當地土地價
格今年上漲了32.4%，漲幅位居全日本第一。

不過，地價高昂似乎也擠壓到當地老店。報導指，有一間在菊代町開了23年的平價蔬果店
，因為憂心未來的房租會飆漲，讓老闆上月決定關門，日前該店最後天，讓不少忠實顧客
覺得難過。