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作者 Dk20121221 (DKbestever)
標題 [閒聊] 台中海線到底算不算蛋殼區
時間 Thu Oct  5 10:27:10 2023


梧棲清水風超大,但一堆造鎮,不過附近就業機會多,薪水少,對應的房價也較便宜

沙鹿未來有捷運,車站,新光田,兩間不小的私立大學,離東海中科不遠,缺點是機能差

海線沒Costco ikea 電影院 只有三井


這樣海線到底是不是蛋殼區,還是稱的上蛋白

個人覺得沙鹿30/坪已是極限,真的要上漲還要等到捷運跟沙鹿車站高架化才有機會
別談國際機場,感覺超廢

況且台灣海運逐漸式微、未來也不知道台積電發展,捷運也是15年後的事

海線會不會是台中房價最最沒前途的地方?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.219.221 (臺灣)
※ 作者: Dk20121221 2023-10-05 10:27:10
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[閒聊] 台中海線到底算不算蛋殼區
10-05 10:27 Dk20121221
deepdish: 叫媽祖託夢給你zzzzzz1F 10/05 10:29
去洗你的盤子啦
※ 編輯: Dk20121221 (111.253.219.221 臺灣), 10/05/2023 10:29:42
spermbox: 海線和市區要切割來看
台中港新市鎮將會是台中海線的蛋黃區2F 10/05 10:29
icemaydays: 沙鹿已經有預售案上4了還在雲4F 10/05 10:29
spermbox: 市區和海線距離很遠,應該分開來看5F 10/05 10:30
icemaydays: 不要說沙鹿,梧棲聯悅也要上4了6F 10/05 10:30
要有人住的起餒,4字頭我可以去買大肚山往市區裡面了
b86520494: 海線沒有蛋,只有海鮮!7F 10/05 10:32
spermbox: 沙鹿商圈應該跟市區放一起8F 10/05 10:33
※ 編輯: Dk20121221 (111.253.219.221 臺灣), 10/05/2023 10:34:49
ttyy: 海線跟沙鹿還是要視作兩個地區。你覺得30是極限,但現實是9F 10/05 10:34
原來沙鹿要跟海線分開看,感謝
watameki: 台中港主力是離岸風電,還在海運是活在30年前嗎?10F 10/05 10:34
海運對台中港也影響很大,離岸吃的是目前組裝跟製造,會一直製造一直組裝1-20年嗎,
維修其實不需要太多人
※ 編輯: Dk20121221 (111.253.219.221 臺灣), 10/05/2023 10:37:46
ttyy: 精銳子品牌在沙鹿推案實登已經36、37,你如果有心要買要修正11F 10/05 10:35
可提供建案名字嗎,謝謝
anti87: 雞屎區12F 10/05 10:36
backpacker18: 台北一堆蛋白區也沒Costco ikea 電影院啊13F 10/05 10:36
台北首都餒 蝦毀
yychiuchang: 那邊廣大的空地,現在敢買也是錢多沒差14F 10/05 10:37
watameki: 沙鹿是現在全台中人口最年輕的地區15F 10/05 10:37
長知識
solidmiss: 那邊應該是塑膠殼了  看你用什麼裝雞蛋16F 10/05 10:38
※ 編輯: Dk20121221 (111.253.219.221 臺灣), 10/05/2023 10:39:28
ttyy: 你還在想極限到了,但市場來看你已經錯了卻還不知情17F 10/05 10:38
yychiuchang: 認識幾個兼差灰色行業的也沒住海線18F 10/05 10:38
zxc90376: 沙鹿再爛也屌打太平,至少比去西屯,沙鹿近多了19F 10/05 10:39
frank111: 肉粽區20F 10/05 10:41
yychiuchang: 把台中地圖拿出來,然後你再來跟我說海線會漲吧,哈哈。到頂了,接下來就跟日本一樣,少子化爛地方長期走跌倒沒人要。好地段回貶再破前高21F 10/05 10:42
frank111: 風吹沙大到騎車會痛,這地方有多少人願意住?24F 10/05 10:43
ttyy: 沒有什麼到頂不到頂的,都是當下的時間和價格25F 10/05 10:44
spermbox: 四合院長大的有開始出來胡說八道了XD
台中滿地玩命炒手,你太小看了
一堆炒房仔都賭很大26F 10/05 10:44
yychiuchang: 是啊,七期住三四合院長大。還沒重劃前就搬出來了。假日才回去種菜。29F 10/05 10:46
ttyy: 當74外圍的房子再繼續往上衝,首購遲早就是去海線,時間問題鴻豫境在沙鹿,精銳錦在梧棲(但非常近沙鹿,快完工?)31F 10/05 10:46
peter308: 台中房產只有台中附近縣市會去住,其他縣市會水土不服33F 10/05 10:49
yychiuchang: 74內超過半數還是空地,整天做夢,現在只能減坪數無法衝高總價。這種就是炒作而已。等哪天總價衝得上去再說吧。34F 10/05 10:50
ttyy: 當然精銳算是比較貴的建商,但沒關注這地區看這價格應該咋舌37F 10/05 10:50
peter308: 地下經濟堆砌出來的繁華假相38F 10/05 10:51
ttyy: 74內當然空地多,連七期都還有空地了,有地又怎樣,貴阿39F 10/05 10:51
spermbox: yy你權狀拿出來啊
四合院,我看你是東勢四合院長大的吧你40F 10/05 10:51
ttyy: 台北市信義區沒地?42F 10/05 10:52
spermbox: 你七期我就信義了辣,笑死43F 10/05 10:52
IBIZA: 信義計畫區是真的快沒空地44F 10/05 10:52
yychiuchang: 台中灰色產業真的全台最強,台北是高階的黑黃,但中階台中絕對最多。所以真的有一定內需,但價格就那樣而已。45F 10/05 10:53
ttyy: 快沒,但還是有,前陣子就有一塊停車場在說要賣阿48F 10/05 10:53
yychiuchang: 有權狀要怎樣,台中市政府打手槍嗎? 我可以跟你去法院公證喔。49F 10/05 10:53
IBIZA: 那個就D3 富邦整合好了51F 10/05 10:54
martell11655: 就是海線52F 10/05 10:54
yychiuchang: 我有七期的土地你打,我沒有我打。53F 10/05 10:54
IBIZA: D3應該是信義路以北最後一塊了54F 10/05 10:54
spermbox: 你自己放上來讓大家瞧瞧啊
你敢不敢放?55F 10/05 10:54
yychiuchang: 我順便叫sng 來連線。
答應我就放啊。
先去法院公正。57F 10/05 10:54
spermbox: 放上來來,不用滿嘴廢話60F 10/05 10:56
ttyy: IBIZA大,我之前有聽說松仁路那邊有要賣不過信義路以南就是61F 10/05 10:56
yychiuchang: 一起去法院公正馬上放。
反正沒有我在台中市政府打手槍ㄟ62F 10/05 10:57
spermbox: 要跟人打賭很高機率就是沒有
你最好是自己放上來
不要等著被人看破手腳64F 10/05 10:58
IBIZA: 以南空地比較多  但也是沒幾塊了67F 10/05 10:59
yychiuchang: 笑死,幹嘛沒事放上來。你那麼想看去公證一下啊,連公正都不敢,可笑
篤定我沒有卻不敢公正,拜託,我再加碼我沒有七期土地除了打手槍+給你一百萬。我有你只要台中市政府打手槍即可。去公證才有法律效力保障你。68F 10/05 11:00
ttyy: 實際面來看台中總價確實有一直在往上,不知道yyc這麼氣幹嘛73F 10/05 11:02
spermbox: yy大你ptt所有文章我都看過,你的人設如何你自己心裡有74F 10/05 11:02
好了啦別吵架,快點來聊地價
morrishh: 是蛋殼區沒錯  這幾年有漲也沒錯啊76F 10/05 11:03
※ 編輯: Dk20121221 (111.253.219.221 臺灣), 10/05/2023 11:04:09
skizard: 已經炒好幾年了漲多了 我當地人 十年前到前幾年我都看好 但後面幾年應該是盤整77F 10/05 11:05
nn350606: 北太平屌打沙鹿好嗎,不懂裝懂的去買和平啦79F 10/05 11:06
spermbox: 你自己老實講,土地登記所有權人是不是你老爸?80F 10/05 11:07
cooldavid90: 全台灣都是蛋黃!!81F 10/05 11:07
spermbox: 不然為何叫你放權狀上為何一堆問題?82F 10/05 11:09
free0728: https://bit.ly/3S3JDEv83F 10/05 11:09
spermbox: yy整天噓我我不爽很久了84F 10/05 11:10
howhow801122: 海線感覺就是要打造自己的商圈,預留行政用地85F 10/05 11:10
free0728: 沙鹿龍寶45/p ,你484怕惹86F 10/05 11:10
yychiuchang: 笑死,來公正啦,廢話一堆,要我加一條十年內的所
有者都是我,不是我也打手槍。不敢公正就不要一堆
廢話啦。有夠孬87F 10/05 11:11
spermbox: 你幾歲的人了,整天上來跟我房版屁孩盒盒吵架是怎樣?笑死人90F 10/05 11:11
jerrylin: 沙鹿那邊應該比苗栗國強92F 10/05 11:11
free0728: 而且你都知道有捷運會再拉一波,不是短進短出的買賣投資客有啥好怕93F 10/05 11:12
spermbox: 好了辣你,我知道你沒料95F 10/05 11:12
jerrylin: 但是海線跟市區山線可以說是兩個世界96F 10/05 11:12
yychiuchang: 酸到你爆炸。你自己先爆炸的。是我的錯不該酸你。97F 10/05 11:12
spermbox: 還開一堆可笑的條件98F 10/05 11:12
jerrylin: 捷運喔  看你有沒有等三十年的耐心
民進黨沒完沒了的擋捷運興建  我看有得等了
還說要拉捷運到太平  我看要等五十年後死前蓋好沒
公車運輸想辦法弄好一點卡實際99F 10/05 11:12
onejune: 跟嶺東差不多 市區工作幹嘛買海線245F 10/05 23:20
Xylazine: 海線人口多少,就算住蛋黃區豪宅講話也留點口德246F 10/05 23:52
tc1988: 看懂的都賺一波了 你沒看懂 所以這波再加油黑
那個yy就嘴砲反串仔 整天在唱雖台中,叫他拿權狀很難啦247F 10/06 00:29
qazsunnyboy: 有議題但是根本沒有人要去那邊住249F 10/06 09:46

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