作者 dog00730 (Dooooooooooog)
標題 [新聞] 興富發台中加大力度推案 七期兩案Q4進場
時間 Thu Sep 14 00:15:05 2023



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https://udn.com/news/story/7241/7437696

 

內文:

興富發台中加大力度推案 七期兩案Q4進場總銷達215億

興富發(2542)集團看好台中房市前景,持續加碼推案。興富發今(13)日宣布,第4季將
在台中七期分別推出一件住宅大樓案及一件微型商辦大樓案,兩案總銷合計215億元;累
計今年興富發在台中的總推案金額將達420億元。


其中,位於市政路、文心路口惠國段61地號的733坪基地,規劃推出地下七層、地上23層
商辦大樓,總銷約80億元,將是興富發進軍「微型商辦」的首發案,備受市場矚目。

興富發集團總裁鄭欽天稍早表示,隨著網路5G風潮、疫後經濟產業變革,專業分工帶來辦
公空間的需求變化,「微型辦公室」時代來臨,20至40坪的微型辦公室,將主導未來新型
態商辦市場,興富發集團將鎖定這股趨勢推出微型商辦產品。


興富發強調,台中市政路、文心路口的微型商辦,將作為測試市場接受度的指標,如果市
場反應熱絡,後續位於台灣大道惠民段7地號的1,700坪基地,也將規劃推出200億元的微
型商辦。


興富發認為,包括桃園青埔、台中七期、高雄新灣區,憑藉市中心優勢、強大交通機能、
商圈聚落、政府重大公共建設投入等,加速企業投資及青創人才匯聚,都已具備微型辦公
室的發展條件,前景可期。


興富發在台中推案主要鎖定核心區的七期及水湳經貿園區,今年上半年陸續推出總銷110
億元的「雍悅一方」,以及七期總銷95億元的「紀汎希」,銷售狀況都非常亮眼。

受惠於水湳經貿園區各項重大建設即將完工,「雍悅一方」近期周來客量由15組一路攀升
到30組,已購客中,有三成來自北部,不乏竹科高階主管及自營商、醫生族群;而在七期
與中悅建設合建的「紀汎希」,住宅也順銷,目前主力促銷店面。


至於位在七期市政路、惠文路口的住宅大樓案,基地面積1,133坪,預計第4季進場銷售,
此案總銷金額達135億元,總戶數548戶(含6戶店面、16戶辦公室),住家規劃23至34坪的2
、3房產品,同樣受到市場矚目。


心得:

https://imgur.com/GU6C7Eq
[圖]

一條市政路 相隔250公尺
興富發自己推 商辦+住宅
真是非常市場派的建商方向球
不過也要地夠多才可以這樣玩..

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※ 作者: dog00730 2023-09-14 00:15:05
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endlessing: 微型商辦可以拿來住嗎?1F 09/14 00:44
giveme118: 保和旁也是興富發的建案啊2F 09/14 01:01
GIFT1988: 有基泰新聞 這家還好意思 死人工地很多3F 09/14 04:56
lienchi: 網路抵制 現實還是賣很好 哈哈4F 09/14 06:40
uevol123: 紀汎希賣得不錯5F 09/14 07:07
asdzxc001: 發子輩沒有遜咖  咦?6F 09/14 08:52
grotwpig645: 微型商辦我應該會買一戶7F 09/14 09:19
kinmengon: 發哥幾億到底賠台中了沒?8F 09/14 10:01
asdfonly: 仲裁9F 09/14 13:19

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