作者 cigxm (不想當備胎 >_<)標題 [閒聊] 舊大樓的維護狀況時間 Sun Sep 3 12:12:54 2023
臺灣的超高摩天大樓，大多是民國80年代以後蓋的
網路上查了一下下列用途的大樓，不知道它們的維護狀況如何？
一、純辦公：
臺北臺電大樓，民國72年完工，屋齡40年，這棟有拆除重建的計劃嗎？
二、住商混合：
臺北新光摩天大樓，民國81年完工，屋齡31年
三、純住宅
臺中龍邦國寶大廈，民國81年完工，屋齡31年
這種30層樓以上的摩天大樓，可以像某網友所說住個2000年嗎？
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※ 作者: cigxm 2023-09-03 12:12:54
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推 chanel1259: 地點好的就是修修補補再戰50年，地點差的就廢墟鬼
屋遊民住所城中城1F 09/03 12:24
城中城的地點並沒有很差，在高雄的蛋黃區喔！
推 cindy033: 一、那棟好好的，沒有重蓋的必要吧3F 09/03 12:26
屋齡40年，混凝土都快裂解了吧？
推 jaricho: 假設你20歲 餘命可能剩不到60年 這樣可不可以住2000年有差嗎？4F 09/03 12:52
我要傳子孫的，當然有差
※ 編輯: cigxm (111.254.233.192 臺灣), 09/03/2023 13:37:44
推 jaricho: 傳子孫給子孫去煩惱啊 難不成入土後還在煩惱大樓維護和房價漲跌？6F 09/03 13:45
推 odbc: 老屋的問題是住戶結構與水平
再來人老了在維修設備上有沒有錢養護,好不好溝通的問題
老大樓過了四十年, 肯定需維護; 甚至全面拉皮的可能
只要能一直吸引健康的住戶就沒問題, 反之未來三十年
台灣如果不穩定開放填補 20 萬的外來移民,總人口下降
大樓住戶品質可能變成強者恆強, 弱者更弱
另外繼承到的下一代,除非機能無敵, 不然會選擇賣掉換新房
因為過了四十年的房, 拖越久流動性風險越高
台北的老屋好是因為台北人的年收長期在台灣排名最前面
所以如果是其他縣市老屋住戶水平這件事就要看城市的發展了8F 09/03 14:44
推 z1288: 紐約帝國大廈也快百年了也是正常用19F 09/03 17:42
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