作者
標題 Fw: [新聞] 北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底
時間 Sat Aug 12 10:14:18 2023
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作者
標題 [新聞] 北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底
時間 Fri Aug 11 22:49:02 2023
標題 [新聞] 北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底
時間 Fri Aug 11 22:49:02 2023
1.媒體來源:新唐人
2.記者署名:陳潔
3.完整新聞標題:
北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底
4.完整新聞內文:
https://reurl.cc/K0grmM
【新唐人亞太台 2023 年 08 月 11 日訊】今年7月，中國法拍房屋市場呈現三大趨勢：
流拍率高、溢價率低、成交價集體跌穿評估價。甚至有部份優質豪宅降價1億人民幣，仍
無人問津，越來越多的職業玩家開始放棄這市場。
流拍率高、溢價率低、成交價集體跌穿評估價。甚至有部份優質豪宅降價1億人民幣，仍
無人問津，越來越多的職業玩家開始放棄這市場。
據《北京商報》8月9日報導，今年7月，阿里拍賣住宅用房共有152套進入拍賣環節，90套
成交，其中溢價成交的房源僅7套，佔比7.8%；平價成交4套，佔比4.4%；79套房源低於評
估價成交，佔比達87.78%。而且這些房源成交多在二拍階段。
成交，其中溢價成交的房源僅7套，佔比7.8%；平價成交4套，佔比4.4%；79套房源低於評
估價成交，佔比達87.78%。而且這些房源成交多在二拍階段。
報導說，流拍是中國當下法拍房市場最真實的寫照，7月，阿里拍賣住宅用房共有62套房
源流拍，流拍率達到40.79%。其中，位於北京市通州區的一棟豪宅，評估價約2.46億元，
第一次拍賣，無人報名。第二次競拍，起拍價下調至1.38億元，低於評估價超過1億元，
依然無人出價而流拍。
源流拍，流拍率達到40.79%。其中，位於北京市通州區的一棟豪宅，評估價約2.46億元，
第一次拍賣，無人報名。第二次競拍，起拍價下調至1.38億元，低於評估價超過1億元，
依然無人出價而流拍。
北京市民閔先生（變聲）：「昨天我關注了一套房，它那個房子，好像是一百多平米吧，
起拍價是685萬。可是呢，你要先交70萬的保證金，你才能過去參拍。可是呢，沒有一個
人交錢，也就是說，沒有一個人參拍。房價是越來越跌的厲害，老百姓基本上就持觀望態
度。這個房子呀，本身老百姓也認識到了，它就是一個泡沫。」
起拍價是685萬。可是呢，你要先交70萬的保證金，你才能過去參拍。可是呢，沒有一個
人交錢，也就是說，沒有一個人參拍。房價是越來越跌的厲害，老百姓基本上就持觀望態
度。這個房子呀，本身老百姓也認識到了，它就是一個泡沫。」
中國金融智庫研究員鞏勝利表示，近3年來，中國房地產幾乎到達谷底，加上人口負成長
，法拍房賣不出去或者掉價，是必然現象。
中國金融智庫研究員鞏勝利：「中國所有的房地產公司都是舉債在建房，特別是最近3年
，中國房地產幾乎到達了谷底，以前是締造了中國房地產奇蹟的很多企業甚至都爆雷了，
在這個大形勢之下，房地產拍賣還能找到出路嗎？最近3年以來，中國人口出現了負數，
那你說房地產還賣給誰呀？現在想搞一個好的價錢，最起碼5年10年之內可能是難有了。
所以你說法拍房賣不出去，或者是掉價，這是一種必然的現象。」
，中國房地產幾乎到達了谷底，以前是締造了中國房地產奇蹟的很多企業甚至都爆雷了，
在這個大形勢之下，房地產拍賣還能找到出路嗎？最近3年以來，中國人口出現了負數，
那你說房地產還賣給誰呀？現在想搞一個好的價錢，最起碼5年10年之內可能是難有了。
所以你說法拍房賣不出去，或者是掉價，這是一種必然的現象。」
新唐人電視台記者 陳潔 李珊珊 鍾元 採訪報導
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.ntdtv.com.tw/b5/20230811/video/371030.html
北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底 - 新唐人亞太電視台
![[圖]]()
今年7月，中國法拍房屋市場呈現三大趨勢：流拍率高、溢價率低、成交價集體跌穿評估價。甚至有部份優質豪宅降價1億人民幣，仍無人問津，越來越多的職業玩家開始放棄這市場。 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/www.ntdtv.com.tw_pub06c43ca75dcf7ef5af90ae7da4163179.jpg)
6.備註:
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共產主義把魔鬼美化成神，同時把神誣衊為虛幻的想像。
它知道，只有人不信神、反對神，人心才會給魔騰出空間。
【共產主義的終極目的】之十六：反神罵祖宗
https://youtu.be/X3gPjZT0ov4
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→ : 陶朱:1F 101.12.16.185 台灣 08/11 22:49
→ : 柯粉還不趕快入場支那房市2F 114.42.190.62 台灣 08/11 22:49
推 : 反觀3F 61.230.192.221 台灣 08/11 22:49
→ : 本來就喊好玩的…4F 203.217.122.78 台灣 08/11 22:50
→ : 法輪快去買來當據點5F 36.239.106.244 台灣 08/11 22:50
→ : 台灣哪天房價下跌柯粉還是買不起6F 114.42.190.62 台灣 08/11 22:50
→ : 好厲害 台灣需要這種政府來幫房產降價7F 61.224.7.33 台灣 08/11 22:50
→ : 北京早就不是以前的北京了，動不動就是管制，根本就是監牢8F 27.242.39.183 台灣 08/11 22:51
→ : 這個就跟我嘉義四合院沒十億不賣一樣10F 203.217.122.78 台灣 08/11 22:51
→ : 一次砍4.4億台幣ㄟ11F 125.224.146.161 台灣 08/11 22:55
推 : 台灣下一個 躲不掉的12F 36.229.143.222 台灣 08/11 22:57
→ : 一億是谷底？中國人年收千萬哦？13F 49.217.70.189 台灣 08/11 23:00
推 : 30坪 1.38億元台幣 不愧是祖國
喔不對 看錯 685萬是新台幣嗎 30坪這數字也太便宜
如果是人民幣的話30坪 3000萬 也沒好到哪裡去啊14F 123.240.71.33 台灣 08/11 23:03
喔不對 看錯 685萬是新台幣嗎 30坪這數字也太便宜
如果是人民幣的話30坪 3000萬 也沒好到哪裡去啊14F 123.240.71.33 台灣 08/11 23:03
→ : 泡沫破掉了,舔支仔還吹噓是打房19F 112.104.73.12 台灣 08/11 23:07
→ ju06080719 …
推 : 反觀無恥垃圾民進黨 貪污炒房跪舔金主 全民通膨21F 193.148.18.52 美國 08/11 23:18
推 : 明年一定要投給賴功德接刀承擔歷史罵名啊，台灣近水樓台(貿易重力模型)，亞洲經濟風暴恐山雨欲來。
礦工之子明年接下一任當金絲雀，試探谷底隧道長達幾個月。23F 42.75.3.231 台灣 08/11 23:24
礦工之子明年接下一任當金絲雀，試探谷底隧道長達幾個月。23F 42.75.3.231 台灣 08/11 23:24
噓 : 看到民進黨這麼努力的抄中國，下場就是這樣28F 223.139.215.88 台灣 08/11 23:28
推 : 開放台灣盤子進場啊30F 123.205.42.124 台灣 08/11 23:36
推 : 大降到1億 八卦仔籌資歐印~31F 111.243.219.196 台灣 08/12 00:40
→ : 世界怎麼跟得上台灣32F 223.136.114.101 台灣 08/12 09:29
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.137.129.153 臺灣), 08/12/2023 10:14:18
推 : 假共產1F 08/12 10:19
噓 : 他國事務2F 08/12 10:20
推 : 多多覺得陶朱隱園好便宜 多多買3F 08/12 10:23
推 : 共產主義的勝利4F 08/12 10:26
→ : 中國趕快支持台灣反攻啊！房地產就有救了！5F 08/12 10:27
→ lain2002 …
推 : 北京很大...
https://i.imgur.com/IlaoIEG.jpg
一百平方米只要300萬的也有
https://i.imgur.com/NCOJtb9.jpg7F 08/12 10:38
https://i.imgur.com/IlaoIEG.jpg
一百平方米只要300萬的也有
https://i.imgur.com/NCOJtb9.jpg7F 08/12 10:38
![[圖]](https://i.imgur.com/IlaoIEGh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/NCOJtb9h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/ZkN9gPsh.jpg)
推 : 最近台灣上架的物件數量還是繼續上升
已經比去年增加快一倍
價格自從降5%後就沒有下降的趨勢
很難賣 但也沒有降價的誘因13F 08/12 10:53
已經比去年增加快一倍
價格自從降5%後就沒有下降的趨勢
很難賣 但也沒有降價的誘因13F 08/12 10:53
推 : 房蟲：賣不掉加價賣17F 08/12 11:50
推 : 魯空快去中國韓國買阿 不是很愛崩崩的房價 快去買阿 嘻嘻
台灣就是世界強不會崩 急不急阿 ㄏㄏ18F 08/12 12:25
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推 : 習下含上就會漲了21F 08/12 13:03
推 : 一聽到要共同富裕 能跑的都跑了22F 08/12 15:17
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