作者
標題 Fw: [新聞] 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願
時間 Mon Jul 31 23:41:35 2023
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標題 [新聞] 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願
時間 Mon Jul 31 21:31:20 2023
標題 [新聞] 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願
時間 Mon Jul 31 21:31:20 2023
公視
陳奐宇 許政俊 / 高雄報導 發布時間：2023-07-31 19:31 更新時間：2023-07-31 20:40
岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願
岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願
https://youtu.be/rj8f_WZEq7c
高雄岡山一棟屋齡28年的大樓，27日颱風夜受強風影響下起磁磚雨，警方趕緊到場拉封鎖
線，住戶也嚇得不敢睡。
大樓住戶表示，「磁磚掉下來，它不是只是往下掉，它那個風亂吹，它有可能會打到你的
窗戶。」
大樓外牆斑駁，底下雖有防護網，防止磁磚掉落傷人，但禁不住磁磚大面積脫落，部分防
護網也出現破損，不時就傳出鄰居家棚架或車被砸中。
附近住戶說：「有，平常會掉，就做這個吊網處理，可是還是會掉下來，所以之前有車子
被砸到。」
另一名附近住戶也表示，「有人建議他們改善，他們內部說有開會要處理，但有些人不要
。」
其實大樓的磁磚剝落問題已快20年，雖然管委會決議由住戶共同集資修繕，但需獲得9成
以上住戶同意。該大樓外牆拉皮整修估價要5700多萬，以現有164戶來算，每戶大約要負
擔35萬，導致少數住戶意願不高，因此拖慢修繕進度。
以上住戶同意。該大樓外牆拉皮整修估價要5700多萬，以現有164戶來算，每戶大約要負
擔35萬，導致少數住戶意願不高，因此拖慢修繕進度。
大樓管委會主委林先生回應，「差不多有32戶還沒有繳修繕同意書，我們委員跟副主委，
我們會努力趕快去收那幾張同意書出來，這樣就可以跟廠商簽約。」
高市建管處正工程司謝秋分說：「倘若因為外牆磁磚剝落，導致他人受損，則住戶會因此
要負上刑事跟民事責任。」
建管處提醒管委會，外牆剝落恐怕影響通行安全，沒完成修繕前，需做好相關防護措施。
市府也會提供管委會相關法律諮詢，輔導大樓申請拉皮補助。
https://news.pts.org.tw/article/649023
岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願 ｜ 公視新聞網 PNN
![[圖]]()
高雄岡山一棟屋齡28年的大樓，長年有磁磚剝落問題，讓大樓住戶和附近鄰居相當困擾。這次遇到颱風更直接下起「磁磚雨」， 砸到了車輛和棚架， 由於大樓修繕需要9成以上住戶同意，但將近6000萬的高昂費用，讓部分住戶意願不高。 ...
![[圖]](https://news-data.pts.org.tw/media/166633/conversions/cover-webp.webp)
哇 拉皮好貴喔 還是買新房好
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推 : 以後高層住宅就是貧民窟了1F 08/01 00:06
推 : 住戶在想什麼 管理維持好一點 房價高 花者35萬很划算2F 08/01 00:10
推 : 這種鄉下老房的住宿水準 可能有的人想同意但真的沒辦法拿出35萬
住戶水準3F 08/01 00:24
住戶水準3F 08/01 00:24
推 : 花35萬房子增值至少50萬以上6F 08/01 00:28
推 : 6000萬是襄金磁磚嗎？7F 08/01 00:36
推 : 樓上拆除的費用比磁磚貴8F 08/01 01:09
推 : 竹市敦煌花了八千萬 現在應該更貴9F 08/01 02:05
推 : 窮人思維 多說無益10F 08/01 02:12
推 : 是拿不出錢，還是住不起？賣了不好了11F 08/01 04:47
推 : 6000萬？我5000萬就做12F 08/01 07:22
推 : 裡面都是老、魯、空，怎麼會期待他們有“增值”的想法，可能還會想外牆又不是我的，我幹嘛拿錢修
我親戚住老大樓，電梯重新貼皮而已就在罵管委會污錢，做沒屁用的東西13F 08/01 07:27
我親戚住老大樓，電梯重新貼皮而已就在罵管委會污錢，做沒屁用的東西13F 08/01 07:27
→ : 如果舊磁磚敲掉不貼新的，要多少錢，對房子影響是什麼17F 08/01 07:33
→ : 磁磚剝落問題已快20年了 我猜不同意的住戶根本沒心修吧?
一年存個一兩萬準備修繕 35萬早就夠了18F 08/01 08:26
一年存個一兩萬準備修繕 35萬早就夠了18F 08/01 08:26
推 : 台大後門不是也有一棟重貼磁磚了?20F 08/01 08:48
推 : 老公寓還能包鐵衣21F 08/01 08:53
推 : 碧湖公園旁邊那棟大樓社區拉皮也是幾千萬啊22F 08/01 09:00
→ : 老大樓沒在維護就是大型貧民窟啊
管理費收多一點至少能篩掉一些低端23F 08/01 09:29
管理費收多一點至少能篩掉一些低端23F 08/01 09:29
推 : 28年屋齡 外磚剝落快20年? 哪家奇葩建商?
不到10年就開掉 優質25F 08/01 09:37
不到10年就開掉 優質25F 08/01 09:37
推 : 沒貼磁磚也要防水啊啊啊 怎麼有天才覺得那邊不會滲水27F 08/01 11:42
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