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作者
dakkk
(我是牛我反芻)
標題
Re: [請益] 鑑價師估價1380萬,開價能開高一些嗎?
時間
Sun Jul 23 14:28:11 2023
※ 引述《topco147 (這年頭忙內都不忙內了)》之銘言:
: 當初跟兄弟合建了一棟房子,現在姪子想買回我這一半,找了鑑價師,鑑定房子約1380
萬
: ,但因為屋況不錯,我想開高一些,又不知道怎麼說,想請問這情形下,只能照鑑價師
開
: 的嗎?我想開1500萬,該怎麼說??
其實賣價本來就是彼此說好的
你想開1500 可以談 大部分都是參考實價登錄 不會是鑑價
鑑價師是銀行在參考的 銀行貸多少才看鑑價
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.100.184 (臺灣)
※ 作者:
dakkk
2023-07-23 14:28:11
※ 文章代碼(AID): #1alCXz30 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690093693.A.0C0.html
※ 同主題文章:
[請益] 鑑價師估價1380萬,開價能開高一些嗎?
07-23 12:34
topco147
Re: [請益] 鑑價師估價1380萬,開價能開高一些嗎?
07-23 14:28
dakkk
推
topco147
: 謝謝回覆,我想開1500也是因為附近實登有一戶類似的賣15
00萬
1F 07/23 15:33
推
SouthEast62
: 除非算錯,否則鑑價師有他們需要遵循的評估規則,
不是你要高要低
可可以隨便喊的。
還有,鑑定師參考行情時通常不會只參考單一比對樣
本的情況,法律
是規定至少三筆對照。
3F 07/23 17:37
→
sagarain
: 你不想賣 他鑑價跟你沒關係
9F 07/23 17:46
→
Taiwanwolf
: 看你多急,不然我都實登最高價+10%
10F 07/23 18:26
推
junior020486
: 雙方合意即可
11F 07/23 19:33
推
hdw
: 銀行鑑價是確保有這個價值而已~~!!市場可能遠遠超過
12F 07/24 08:10
--
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