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作者 gerychen (邪惡肥宅)
標題 Re: [閒聊] 社區公共空間圍住，有人檢舉成功過嗎
時間 Mon Jul 10 17:12:48 2023

※ 引述《rainylife (rainylife)》之銘言：
: 就是像下面那種社區大樓，聽說前面屬公共
: 空間，應該是不能用圍牆圍住，但看過好多
: 建案都這樣搞，很少聽說有人去檢舉拆除，
: 是因為臺灣人心地善良，不忍為難住戶嗎？
: 還是有什麼神秘力量阻止人去檢舉? 真的有
: 人成功檢舉並拆掉嗎？
: http://i.imgur.com/fwg3Uyn.jpg
: http://i.imgur.com/0vr27KM.jpg
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: Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01KDA.

你要先確定你在討論的那個空間
到底是不是開放空間喔
如果只是社區在建蔽率外的法定空地
就沒有對外開放的必要
簡單說
法定空地≠開放空間
你可以現在社區旁繞繞
看有沒有開放空間告示牌
告示牌會清楚表示開放空間區域跟面積
如果沒有這塊告示牌的話
那有高達87%的機率不是開放空間

那什麼是開放空間？
就是被都市計劃指定要留設多少比例
或是設置後可以有容積獎勵
跟建蔽率規定的本身就不同

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.252.42 (臺灣)
※ 作者: gerychen 2023-07-10 17:12:48
※ 文章代碼(AID): #1agykIYi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688980370.A.8AC.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 社區公共空間圍住，有人檢舉成功過嗎
07-10 16:18 rainylife
Re: [閒聊] 社區公共空間圍住，有人檢舉成功過嗎
07-10 17:12 gerychen
推 rainylife: 肯定是開放空間，前庭超大不自然，多看社會住宅你會發現怎樣才是合法規1F 07/10 18:00
→ ghjkl5566: 前庭大跟開放根本沒關係好嗎3F 07/10 19:35
推 rainylife: 前庭大87%都是有問題的4F 07/10 19:38
推 joseph4229: 最好是大就一定有問題
硬要說真的很大的通常沒問題，因為法定開放空間換取獎勵容積有一些限制，多半是比較薄的沿街開放空間或街角廣場
再來就是連通前後兩條街的綠帶5F 07/10 20:26
→ batatas: 開放空間就新板那些10F 07/10 20:45
推 rainylife: 才怪，很大的絕對有問題，不然你舉例很大又沒問題的社區來讓大家檢舉看看11F 07/10 21:07

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