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作者 spermbox (☺洨盒盒☺)
標題 [新聞] 水湳再現單價百萬成交戶
時間 Mon Sep 11 17:51:46 2023

連結：https://is.gd/4YdabQ
水湳再現單價百萬成交戶　業者低調：14坪露台沒算進去 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 台中再現百萬單價交易，根據實價登錄揭露，台中水湳預售案「親家中央公園」2樓戶以2529萬元成交，總坪數含車位31坪，拆算車位單價來到102萬元，信義房屋專家認為，水湳利多看得見，目前仍在初推案階段，加.. (台中, 水湳, 百萬單價, 小宅, 親家中央公園, 最貴小宅, 露台戶, 信義房屋, ) ...

 

內文：
台中再現百萬單價交易，根據實價登錄揭露，台中水湳預售案「親家中央公園」2樓戶以2
529萬元成交，總坪數含車位31坪，拆算車位後單價來到102萬元再創下新高價，信義房屋
專家認為，水湳利多看得見，目前仍在初推案階段，加上建商的優付方案相當吸引人，因
而創價。


親家「中央公園」基地佔地千坪，位於啟航路、啟航二路，提供388戶住家、64戶辦公室
，規劃18~26坪的2房產品，總價落在1400~2550萬元間，堪稱台中最高貴小宅之一。

突破百萬元單價，現場銷售專案經理胡濡恩表示：「該戶為露台戶，包含約14坪的大露台
，露台不計坪，因此單價拉高，全案成交均價落在84～85萬元間，實登部分的揭露約6成
。」


信義房屋逢甲上安店經理周子凡分析：「水湳、單元8、14期一脈相承，重大建設齊發，
不過水湳經貿園區偏向商務、飯店、住宅合併總和規劃，朝大都會概念邁進，目前買盤也
因少子化、分戶概念強化，不少年輕族群可以接受小坪數產品。」


周子凡表示，日前水湳才出現331萬元的地王，以及經貿段6、8地號招商說明會吸引百貨
龍頭前來，前景看得見，加上目前仍在初推案階段，加上建商推出88萬元到交屋的優付方
案相當吸引人。


結論：我大水湳94狂！！！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.183.190 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2023-09-11 17:51:46
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694425908.A.2DA.html
※ 同主題文章:
[新聞] 水湳再現單價百萬成交戶
09-11 17:51 spermbox
Re: [新聞] 水湳再現單價百萬成交戶
09-12 16:12 backpacker18
噓 Jodaro: 露台戶是在爽啥1F 09/11 17:54
噓 x8232002: 親家…2F 09/11 17:58
→ chanel1259: 2樓露台遜3F 09/11 18:12
噓 Jodaro: 幫樓上補噓4F 09/11 18:23
推 kusomanfcu: 含車位31 扣除車位 20
然後露台14/2=7
2329/27=86
然後二樓露台....
好大的盤子阿5F 09/11 18:50
→ SouthEast62: 露台通常是以市內坪1/2作為開價，其實還是可以推算得出大概的交易價的，故意寫百萬只是製造個聳動的
標題罷了10F 09/11 18:57
→ FlynnZhang: 樓下盒盒
不對 這篇就是盒盒發的13F 09/11 18:59
→ x8232002: 哈哈對啊盒就水湳支持者15F 09/11 19:04
→ frowning1226: 你們加油...我...看戲！！16F 09/11 19:27
推 JOHNNYROSSO: 扣露台差不多也86左右啦17F 09/11 20:30
→ backpacker18: 這樣最好可以算單價百萬==18F 09/12 00:15

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