看板 home-sale
作者 yychiuchang (不要刪我)
標題 [請益] 想不通為何還能漲?
時間 Mon Sep 11 11:11:03 2023


有在做國際貿易或私人公司的應該都知道
今年開始客戶陸續要求兩岸+1
很多本來要擴廠或產能已經被迫要移到第三地了

除了半導體相對好一點(但有某些股東是外資的也有被要求)
其他所有外銷產業全面被要求

看不懂到底漲啥?
未來幾年實在沒有理由欸
錢又得被迫跑外面了

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※ 作者: yychiuchang 2023-09-11 11:11:03
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※ 同主題文章:
[請益] 想不通為何還能漲?
09-11 11:11 yychiuchang
gk1329: 前兩年賺太多惹1F 09/11 11:12
littlea: 把ceca文章再看一遍2F 09/11 11:13
gk1329: 況且台灣現在房屋貸款利率搞不好世界最低
把房貸貸出來定存美元爽賺利差 匯差躺著賺= =3F 09/11 11:13
zoo2020: 你在一個靠這個東西吃飯的地方,說怎麼會漲,這個邏輯比較奇怪,跟跑去小吃店裡面說你麵這麼難吃還敢賣這麼貴一樣奇怪。5F 09/11 11:23
Kafra: 人家是護國神山捏8F 09/11 11:24
Arnol: 是錢貶值,難道是雞排、滷味、茶葉蛋增值嗎?9F 09/11 11:25
Sharkqqq: 央行 有種把利率調到5% 房價必跌10F 09/11 11:28
AhJaTyYn: 一堆阿薩布魯的也整天想買的要死能不漲哦11F 09/11 11:32
chen831030: 出租投保率vs持有成本+資金成本12F 09/11 11:32
jerry1019: 錢~貶~值
雞排降回50,雞腿便當降回80,能?13F 09/11 11:34
eric112: 日本以前也沒有人覺得房市會下跌15F 09/11 11:36
kusomanfcu: 日本房價跌是郊區蓋爆量
一堆人投資郊區
再來政府舉債也是蓋郊區
債務+不正常供給 變成經濟問題16F 09/11 11:40
ttyy: 你有沒有賺到錢跟你有沒有想買房子是兩件事20F 09/11 11:50
Marcuslin: 我家還好诶 只是中台供應商都說大環境訂單萎縮21F 09/11 11:51
robot456: 央行有種解開信用管制:)22F 09/11 11:55
onlythat2002: 有人買就會有機會漲,就像股市23F 09/11 11:55
blargelp: 那是什麼底層貿易公司 今年才得到消息= =24F 09/11 11:56
IBIZA: 被迫移到第三地所以呢?25F 09/11 11:57
agvnol: 要選舉嘍26F 09/11 11:57
panzerbug: 因為成本在漲、利率又很低
台灣房價漲和景氣、待遇哪有什麼關係
低利環境、資產只有漲一條路
明年基本工資漲4趴、房價最少漲一成,爽到中古屋27F 09/11 11:59
raslin: 放棄吧,一坪千萬等著你我~31F 09/11 12:04
jessicaabc98: 你買了才會跌32F 09/11 12:05
jaricho: 雞排所得比還在漲...薪資跟不上雞排漲幅...33F 09/11 12:05
Morphee: 漲跌可能要問zack34F 09/11 12:06
jinso7410: 全球貨幣量一直噴 無腦多就對了35F 09/11 12:07
deepdish: 就問誰要賠錢賣阿 你家要不要賠錢賣?zzzzzz
https://i.imgur.com/aiPSYVd.jpeg36F 09/11 12:07
[圖]
LimYoHwan: 漲50%可賣 現在就漲超50%38F 09/11 12:09
sbshiu: 央行的任務是金融穩定與通膨。那會管你房價問題。39F 09/11 12:10
amyforestry: 把台灣房地產的定位是投資商品,就可以解決你的疑惑了。政府讓資金有地方去40F 09/11 12:15
yychiuchang: 美國都QT多久了,還在貨幣供給增加42F 09/11 12:15
panzerbug: 台灣央行管制一堆好嗎,還是漲不停,景氣看起來也會繼續維持低利環境
房價跌對政府沒有任何好處43F 09/11 12:16
yychiuchang: 老早就有消息了,只是今年每一家上市客戶都這麼說,每一家。46F 09/11 12:16
destroyss: 自己看台灣今年超額儲蓄有多少 3.1兆 你要跌啥
沒有更好的投資去化 當然就慢慢灌入房地產48F 09/11 12:16
WMV: 沒關係 看不懂可以看十年 十年後跌100%50F 09/11 12:17
yychiuchang: DPP的確是炒房能手啦。
成本漲?原物料表示:中國表示:51F 09/11 12:17
yesyesyesyes: 貨幣貶值阿  正常都是通膨居多53F 09/11 12:20
e2000: 高雄橋頭的二手大樓,像橋星那種,一坪十五萬左右,四房總價約600多萬,買三房的300萬不到,貸款8成利率2.06%,30年每月繳10700元,利息約5千,高雄日月光最基層品保工程師新人開價35k以上,請問他買不買得起?請問這種程度的房價是跌比較可能還是漲比較可能?一個最基層的工程師,竟然在高雄用35k輕鬆繳房貸,你說這樣可能跌嗎?54F 09/11 12:21
panzerbug: 拿高雄的房價比沒意義60F 09/11 12:22
haykin: 50兆的鈔能力!61F 09/11 12:22
lernshin: 陸續要求兩岸+1   <<請問這句話是什麼意思呀62F 09/11 12:22
cygnuses: 沒有任何有力的論述,只要推給DPP就好了??真廉價的結論,笑死63F 09/11 12:23
e2000: 高雄的薪資偏低,都可以買房了,像新竹南科這種地方,漲爆65F 09/11 12:23
a20731: 崩壞前夕的歌舞昇平66F 09/11 12:23
panzerbug: 雙北基期爆高還是漲,南部低基期當然還是可以暴漲
薪資中位數高雄沒比新北低多少67F 09/11 12:23
lewiss: 八年前讓你買不起,八年後想都不敢想69F 09/11 12:24
stayawesome: 高雄會氣爆資金未來也會流回中國現在買房真的笑死人70F 09/11 12:26
e2000: 月薪35k的人繳完貸款還留2萬在身上花,假設2萬為基本開銷,那月薪五萬六萬的人,可以貸款買6百萬以上的房子,怎麼可能跌?多帶一百萬只多繳5千多元,現在加工區領不到四萬以上的人根本沒多少人,隨便加個班就破45k了71F 09/11 12:27
supereva: 以前學生時期也總有些笨笨的同學什麼都想不通75F 09/11 12:27
e2000: 中華民國建國113年高雄氣爆一次,這樣就代表以後都垮了?76F 09/11 12:28
frowning1226: 所以你承認在漲?77F 09/11 12:29
e2000: 台灣明明薪資越來越高,越來越進步,怎麼可能房價倒退78F 09/11 12:29
frowning1226: 不是總說台中要崩了,打臉自己文發這麼快喔79F 09/11 12:29
supereva: 你的產業產值在台灣佔多少   跟台積電聯發科比起來有幾%?
很多人就是以為自己很重要  實際上呢..80F 09/11 12:30
heinztzeng: 你不要想著買房他就會跌了啦 通常問的就是想買房 然後這裡是台灣 也會有人跟你想法一樣想著要買房 但是他願意出更多的錢買你要的地方 因為土地沒幾塊
八掛板魯蛇一堆了都也想著買房 台灣怎麼跌啦?83F 09/11 12:31
iceonly: 講了又不接受那還問啥?想要便宜買的前提是屋主便宜賣,問題是屋主為什麼要便宜賣?新房的話建築成本下跌了嗎?你從哪知道的?
中古屋要便宜賣的前提是付不出來要變現,問題是房貸違約率創新低,人人都有錢撐住,為啥要便宜賣?
特別是現在打房打的是供給,「建商有種不要蓋」他們還真的不蓋了(看向總太),老是把經濟學掛在嘴上那供給變少時價格會怎麼樣?87F 09/11 12:33
jaricho: 51f 可以拿這個問問雞排攤 和賣便當的 跟他們嗆 成本漲?  試試啊 看他們怎麼回你95F 09/11 12:39
leocat: 現在還在中國的,根本是智能有問題吧,那很慘正常啊
啊台灣美國就一堆已經從中國跑掉的,那當然很好過啊97F 09/11 12:40
sspider0829: 問就是崩盤 蔥價 建議賣了睡公園99F 09/11 12:42
yychiuchang: k大,本來有可能從中國移回來的,現在只能去其他國家。本來在台灣的也被迫產能移到其他國家。對股東沒差啦,但股東可以一次住100套房嗎?要出租?人都跑走了租給誰? 外勞嗎?227F 09/12 07:42
tc1988: 就錢找地方放阿
台灣人比你想像有錢,你看你不看好的台中,還是表現很好231F 09/12 08:07

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