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標題 [閒聊] 包租公的最終路是收購老公寓
時間 Fri May 26 14:15:51 2023
標題 [閒聊] 包租公的最終路是收購老公寓
時間 Fri May 26 14:15:51 2023
嗨 午安
我阿良啦 無良臭蟲
想問一下大家
要當包租公
最後是不是老公寓最吃香
畢竟入手價格來說
老公寓最便宜
相同租金下室內空間最大
土地佔的地坪多
稅率又低
出租又快 畢竟大部分租客只看租金
壞處是整棟的住戶素質不一
居住環境容易爛
連帶租客素質也有差
相較於透天改套
公寓好像比較容易
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.56.16 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2023-05-26 14:15:51
※ 文章代碼(AID): #1aS4wPf6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685081753.A.A46.html
→ : 公寓等他倒了就都更了
只是要等到民國幾年，沒人知道
但台中公寓便宜，出租投報也不錯
又剛好可以吃到中古補漲1F 05/26 14:20
只是要等到民國幾年，沒人知道
但台中公寓便宜，出租投報也不錯
又剛好可以吃到中古補漲1F 05/26 14:20
推 : 正解5F 05/26 14:20
→ : 缺點是自備款，投資預售門檻較低6F 05/26 14:21
→ : 三房的家庭比較穩7F 05/26 14:21
推 : 對，買中區狂噴8F 05/26 15:06
推 : 還有投資客要買來改套唷?9F 05/26 15:12
推 : 現在改套跟之前比成本、規範很多
當然買改好的當現成包租公讚10F 05/26 15:21
當然買改好的當現成包租公讚10F 05/26 15:21
推 : 看過大咖是專門買透天來改，養地等以後重建
小咖要追求最高效益只能買公寓12F 05/26 15:55
小咖要追求最高效益只能買公寓12F 05/26 15:55
→ : 自備款只要兩成啊14F 05/26 16:21
推 : 有一票是專門改隔套後賣掉賺價差，讓別人當包租公
。15F 05/26 17:10
。15F 05/26 17:10
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