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標題 [請益] 重購退稅 問題
時間 Mon May 15 19:16:38 2023
標題 [請益] 重購退稅 問題
時間 Mon May 15 19:16:38 2023
背景
小弟與太太結婚共5年，此同居期間兩人都住在太太繼承來的老公寓，由於前年110年小孩出生才開始慢慢找房，小弟於去年111年9月買下新屋並登記小弟為持有者
本文
近期裝修完成準備入住新屋，開始著手處理舊屋的部分，太太名下也只有這一間並不打算出租(顧小孩真的累，沒空管租客)，土增稅的重購退稅規定似乎要新屋與舊屋持有者為同一人，請問還有什麼方法可以節稅嗎？
謝謝各位指教-----
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.19.241 (臺灣)
※ 作者: ai4m3 2023-05-15 19:16:38
※ 文章代碼(AID): #1aOXIQGJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684149402.A.413.html
噓 : 你連自己要問什麼都不知道 伸手牌成這樣...1F 05/15 19:20
自用住宅重購退稅有妙方-財政部稅務入口網
![[圖]]()
居住品質的提升，是一般人的理想與目標。政府為避免納稅義務人因為被課了土地增值稅，造成賣房子所得的錢不夠買新房子，特別規定重購自用住宅用地可以申請退回賣出舊屋所繳納的土地增值稅，貼補買新房子土地總額價款的差價。有換屋計畫的人，可以規劃重購退稅，為自己增加一筆換屋基金。 符合條件原有房地產●簽約買賣之前 ...
![[圖]](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg)
→ : 先搞清楚要問什麼，再到地方稅跟國稅問3F 05/15 20:08
→ : 有了！謝謝您提供的網站找到關鍵了「如果賣掉配偶名下房子後另以本人名義買進新房子，就不能退稅了。」因周遭朋友沒有類似經驗只有聽說而已，故也不太清楚該如何發問4F 05/15 21:16
推 : 一般來說買房時仲介跟代書都會提醒確認7F 05/15 23:58
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