看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論
時間 Mon May 1 02:05:53 2023
作者
標題 [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論
時間 Mon May 1 02:05:53 2023
想請問如果將房屋交易獲利金額，稅調漲100%，讓投資客買賣無套利空間，對台灣房市是否有正面影響？
--
Sent from nPTT on my iPhone 12
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.192.108 (臺灣)
※ 作者: SKAIE 2023-05-01 02:05:53
※ 文章代碼(AID): #1aJgu3_o (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682877955.A.FF2.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論
05-01 02:05
05-01 09:12
05-01 10:06
05-01 13:28
05-02 10:57
→ : 沒人賣
當然有正面影響1F 05/01 02:06
當然有正面影響1F 05/01 02:06
推 : 你會下台.
台灣有房子的人多還是沒房子的人多?3F 05/01 02:07
台灣有房子的人多還是沒房子的人多?3F 05/01 02:07
推 : 供給變成0 你覺得呢5F 05/01 02:07
→ : 人人覺得老屋應該要拿來住了,空屋率會跳水6F 05/01 02:07
→ : 不賣還可以出租 增貸 但沒有房子出售 底層翻身直接被卡死7F 05/01 02:08
推 : 你不可以考慮底層
等下會有人嗆 房蟲會擔心底層？假的！絕對是打到痛腳那些智障都是這樣說話的8F 05/01 02:09
等下會有人嗆 房蟲會擔心底層？假的！絕對是打到痛腳那些智障都是這樣說話的8F 05/01 02:09
→ : 為何賣出時的差額獲利100%課稅就不會有人出售房子，還是有人會賣吧？
又不是賣出的金額全數充公11F 05/01 02:11
又不是賣出的金額全數充公11F 05/01 02:11
推 : 你沒賺又不缺錢賣幹嘛？太閒跑流程嗎？14F 05/01 02:13
推 : 這天才了15F 05/01 02:14
→ : 回樓上，房子久了或家庭成員變多，想換房難道不會有賣房動機？16F 05/01 02:15
推 : 不賣可以當倉庫阿
你買賣流程 稅金不是成本喔18F 05/01 02:16
你買賣流程 稅金不是成本喔18F 05/01 02:16
推 : 沒賺錢拿去租 幹嘛賣xdd20F 05/01 02:17
推 : 那就更沒人想賣 以後建商爽爆 因為中古幾乎絕跡21F 05/01 02:17
→ : 換房你要跟誰買? 建商都不蓋了22F 05/01 02:18
→ : 這一波量少你還不懂打供給是智障行為嗎23F 05/01 02:18
→ : 台灣房價為何不跌 就一堆打房政策鎖死供給24F 05/01 02:18
→ : 建商會蓋啊 他說的是二手交易稅25F 05/01 02:18
→ : 你市場上就直接急凍根本沒物件換啊，新屋大坪數買的起？26F 05/01 02:19
→ : 他沒說二手啊 而且建商不算的話 不就大漏洞XDD28F 05/01 02:19
→ : 難道要加一條限制建商賣價29F 05/01 02:19
→ : 我短期想賣會被課重稅 只能抬更高價 不然就出租30F 05/01 02:19
噓 : 共產黨？31F 05/01 02:19
推 : 建商不會蓋來賣 會蓋來出租32F 05/01 02:19
→ : 我是看他說讓投資客無獲利空間33F 05/01 02:20
→ : 對啊 這樣不就人人當建商才有新房住34F 05/01 02:20
→ : 建商不算的話 大概會開始流行蓋組合屋 想賣的時候就拆掉重蓋一組 這樣就可以法獲利35F 05/01 02:20
→ : 建商自己變包商37F 05/01 02:20
→ : 等下你們討論 又會說 很多人討論是不是急了38F 05/01 02:20
→ : 組合屋也不貴39F 05/01 02:20
→ : 你們只看到投資客房市熱賺很多 沒想到冷掉也會大量拋售40F 05/01 02:20
→ : 如果都不討論就說 不敢回 是不是怕惹41F 05/01 02:21
→ : 建商發現市場只剩他能賺錢，他蓋就是天價賣你也只能吞42F 05/01 02:21
→ : 這樣人人都可以是建商44F 05/01 02:21
推 : 那不如全國放在收歸國有，然後政府依照地段、坪數、屋齡來收租金，這樣市場上就沒有房屋獲利的問題了，還解決了邪惡房東漲租金的問題。45F 05/01 02:21
→ : 現在籌碼鎖死 沒有拋售潮 當然不會跌48F 05/01 02:21
→ : 我這個建議是不是比你的更好？49F 05/01 02:21
推 : 錯了 你們的房都給我 我幫忙分最公平50F 05/01 02:22
推 : 那租金限不限制 租金飆漲不就有趣了51F 05/01 02:22
→ : 對耶 人人可以是建商52F 05/01 02:22
→ : 不動產就是一個很適合囤積的財產 讓人擺著不想賣 當然越來越貴53F 05/01 02:22
→ : 我不是二手交易 我蓋來賣你55F 05/01 02:22
→ : 人人建商可以啊56F 05/01 02:22
→ : 政府的社會住宅租金太高了 都給我 我來分配57F 05/01 02:23
→ : 先說你幫忙分是無償的嗎？58F 05/01 02:23
→ : 先給我 我再說59F 05/01 02:23
→ : 出錢掛名建商 然後現在的建商轉成合作建築廠60F 05/01 02:23
→ : 哈哈啊哈哈哈哈啊61F 05/01 02:23
→ : 那我趁現在多買幾塊地 之後來蓋 反正你們不會想轉賣了 市場上缺乏二手以上的物件62F 05/01 02:24
→ : 如果建商不受限制的話 那很顯然市場就會走向蓋能獨自重建壽命大概20年的房子64F 05/01 02:24
→ : 類似組合屋吧
就是日式組合屋那種66F 05/01 02:25
就是日式組合屋那種66F 05/01 02:25
→ : 組合屋 或是預鑄 可以蓋高點68F 05/01 02:25
推 : 組合屋撐不到二十年吧 小木屋比較可以69F 05/01 02:25
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QiGfZj1h.jpg)
推 : 我覺得還是我的全部收歸國有，政府當唯一的大房東方案最棒，租金也統一好了！一切都用抽籤的，運氣好抽到陶朱隱園，運氣不好抽金門馬祖，跟當兵一樣，這樣最公平。71F 05/01 02:25
→ : 不過沒差 我可以拆掉換新74F 05/01 02:26
→ : 組合屋也有品質好的 不是都是鐵皮75F 05/01 02:26
→ : 地價先噴飛吧......76F 05/01 02:26
→ : 許願文又來了 哈哈哈77F 05/01 02:26
→ : 然後你就發現你永遠抽到偏鄉 有關係的怎麼抽都北市78F 05/01 02:26
推 : maxA大 如果陶朱隱園要負擔修繕費用79F 05/01 02:27
推 : 樂透中獎嗎80F 05/01 02:27
→ : 搞不好反而破產哈哈哈81F 05/01 02:27
→ : 搶住前幾年 不用啥費用82F 05/01 02:27
推 : 政府是房東啊，房東負擔，我這個齊頭式平等！唯一擔心就是S大說的政府黑箱。83F 05/01 02:28
→ : 不用擔心85F 05/01 02:28
→ : 自信點不用擔心，一定是黑箱86F 05/01 02:29
→ : 我絕對相信公平 （黑箱專線誰知道）87F 05/01 02:29
推 : 像我不貪心，我只要抽到周子瑜隔壁就好，抽到她隔壁，我就把房子隔各種來做日租！主打「你和子瑜只有一道牆的距離」。89F 05/01 02:29
→ : 那個不好91F 05/01 02:30
→ : 我認為二手交易差額 稅100%方式，可讓投資客只用當時成交價售出，房價才會有感修正吧，他放在那邊不賣資金也是卡住，我相信也是會賣92F 05/01 02:31
推 : 樓上我知道 漲爆租金就對了95F 05/01 02:32
推 : 為什麼要賣 不能出租？96F 05/01 02:33
→ : 房東租金投報率漲起來 沒有價差又怎樣97F 05/01 02:33
→ : 不給出租？ 為什麼我不能當倉庫98F 05/01 02:33
推 : 原po，那為什麼不採納我的，全部收歸國有？雞蛋漲價，也規定雞蛋獲利100%繳稅？路口的麵攤亂漲價，也規定麵攤獲利差額100%繳稅？99F 05/01 02:33
推 : 革命可能比較快503F 05/01 14:51
推 : 漲價歸公 絕對有效504F 05/01 16:17
推 : 讓我想到「巴黎最後一個房東」505F 05/01 16:42
噓 : 你賺的薪水漲價也龜公好了506F 05/01 18:27
推 : 漲價歸公，那賠錢賣政府也要補貼喔507F 05/01 22:05
--