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作者 sos88 (QQ)
標題 Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
時間 Thu Apr 20 02:06:24 2023

※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 就說了
: 呼應這個標題就是說吵著要開放豪宅線的是誰
: 答案揭曉 就是炒房仔們
: 最好笑的是
: 還會用要滿足平民居住基本需求來包裝
其實大家都講得很清楚, 動一下腦吧.......
不然現實中找一個人品你信得過的有錢人解釋給你聽阿.

查id有什麼意義? 還不就是你沒有足夠的能力去判斷別人
說的話是真是假~


台北市豪宅線7000, 購買資格是什麼?
--> 自備款1400萬現金, 年收700~1000以上,
    如果條件沒有優於上述, 我相信不會去買7000的房子啦

所以豪宅線就是在限制這些人, 跟一般人無關,

7000/100(坪單價)=70坪, 在一坪100的地方, 他就是只能買70坪
如果今天他想要一次攻頂, 想買90坪的物件,
可行嗎?

在豪宅線的限制之下, 9000萬的物件, 自備6成,
--> 自備款要5400萬
才多個2000萬的物件, 自備款要1400變成5400

所以這些人很多就放棄攻頂了, 因為真的買不起了,
因此選項縮小成
[1] 想住大, 最多只能買到6999
[2] 資金運用方便, 6999拆成2份,
    買兩間3500的, 一間自住, 一間置產

    或是買3500(自住)+2000(置產)+2000(置產)

如果他們選[2], 那不好意思, 就是跟大家搶小房住了,
那你覺得把這些人引導來跟大家搶小房
對大家是好事嗎?

自己想吧~~

無奈的是放寬豪宅稅對平民好, 但說起來很鱉口
不利於政治操作, 口水戰百分之百處於下方,
所以我也不看好會放寬啦, 就大家一起捲阿,
你喜歡跟副總, 處長這種等級一起搶房
就搶吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.24.183 (臺灣)
※ 作者: sos88 2023-04-20 02:06:24
※ 文章代碼(AID): #1aG2sYPG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681927586.A.650.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
04-19 09:09 tfct
… ×3
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
04-19 17:38 amordelcor
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
04-20 00:31 Evilbear
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
04-20 01:18 tfct
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
04-20 02:06 sos88
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
04-20 07:36 amordelcor
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
04-20 09:10 junior020486
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
04-20 09:21 pttcd
… ×3
※ 編輯: sos88 (1.171.24.183 臺灣), 04/20/2023 02:09:45
→ C24128390: "查ID有什麼意義" 這句話是地圖砲喔XD1F 04/20 02:43
→ wuwaiter: 能買的起豪宅 即使真的因為自備而來搶房子
這樣的人會有多少? 根本不會影響市場好嗎
即使真的發生 也是 自備款1400萬現金, 年收700~1000以上也不會是你說的"大家"  整個邏輯有問題2F 04/20 03:53
推 tfct: 1.你舉的例子佔比多少？有沒有0.0001% 2.豪宅稅拿掉引進更多6F 04/20 06:32
你講比例問題，真傻眼
既然如此反過來說，比例這麼低，
你放開會怎麼樣嗎？
→ tfct: 富人的資金進來，高價低價一起漲？是你也想要的吧7F 04/20 06:32
..................你覺得我會想要幹嘛來這裡Po文洗風向？也太看得起我了，我單純看
到
誤的觀念想討論一下，洗風向根本沒用
→ tfct: https://i.imgur.com/QBHUFj7.jpg
舉個反例 吳念真
不會炒房的就不會炒 會炒房的有沒有豪宅線都要炒 房價上漲 不必嫁禍給豪宅線
房板炒房仔門說的對平民好 真的太虛偽 我一概反著看8F 04/20 06:32
[圖]
認真思考後的結果，我不是炒房仔啊
但有錢我會想置產
推 iamala: 那是台北啊，其他地方四千有很難存嗎？更別說原本房子漲了貸出來了。13F 04/20 06:45
推 william826: 兩間打通 輕輕鬆鬆15F 04/20 06:51
推 colinfeng: 每個說會向下買的人都不說這種人的比例有多少16F 04/20 07:13
推 tfct: 我認識的 看到買得起台北市豪宅線以上的人 都忙著賺錢現金入袋 玩那些小房當奈米房東喔？根本浪費他賺更多錢的時間 我們來舉例吧 ㄧ堆藝人、富二代、自營商 買得起豪宅線 跟你在那邊炒小房 太low了吧  更合況ㄧ個人是能炒幾間？   台北市17F 04/20 07:22
你在想什麼，年收破千的時候自然覺得懶得去賺租金啊，所以他們都是買了就放著
還懶得出租的人也有
→ tfct: 只有1600萬現金的跟人家買什麼豪宅啦 騙鬼喔21F 04/20 07:22

→ bnn: 一個人原本只能炒4000*4 炒房仔希望調到7000*4
不是只有準備買一棟4000的人 還有更有錢的要做四棟八成的
原本他要做就只能低槓桿 懶得進場 放寬限貸線讓它們簡單開高22F 04/20 07:35
推 audibmw888: 俺樂觀看待將來小坪數的漲到豪宅線，畢竟錢總是會
找到自己的出路
。25F 04/20 08:28
推 kusomanfcu: 租金記得繳
器官不會找到自己的出路28F 04/20 08:32
噓 Eyny: 邏輯是不是有問題？想買7000以上的人，會去買3500自住？？？30F 04/20 08:41
還真的有
噓 Throwout: 該動腦的是你吧，想買7000以上自住的人，肯定是改買6999啦，不可能去買3500的鳥籠自住31F 04/20 09:31
各種人都有，就算不可能買3500
那買5000+2000呢？XD要舉一反三啊
※ 編輯: sos88 (42.73.253.237 臺灣), 04/20/2023 10:28:59
推 amordelcor: 我小時候就算不會拍照 買鏡頭也是買24-70 （7萬）而不會買cp值超高的24-105IS(3萬）33F 04/20 10:54
這是想表達？你有錢買7萬的鏡頭？
推 balgi: 想買7000以上的人 因為貸不到而改買3500 那不就證明他也不是很需要豪宅35F 04/20 12:00
你到底在看什麼？我的天啊，我條件都列的這麼清楚了，這種人不會貸不到，是自備款不
夠
自備款不夠是因為政策讓他需要拿出6成自備款

→ balgi: 那跟上調豪宅線有什麼關聯？37F 04/20 12:22

解釋了半天還是聽不懂喔？有很難嗎？XD
推 amordelcor: 包裝38F 04/20 12:25
※ 編輯: sos88 (42.73.55.227 臺灣), 04/20/2023 13:08:01
推 amordelcor: =.= 自備款不夠和貸不到的結果不是一樣嗎？ 就是錢不夠…39F 04/20 13:18
推 balgi: 自備款不夠又想買豪宅 不就是要靠上調豪宅線貸更多錢出來還是說只是我完全想不透自備款不夠又想買豪宅的人的想法41F 04/20 14:20
推 alotofjeff: 正解，我若是投資客，3000萬現金，以前會去炒8000萬的一戶或4000萬的兩戶，現在被卡4000萬，我只好改去炒1000萬的8戶43F 04/20 14:54

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