看板 home-sale
作者 bbb333bbbb (Guards)
標題 [請益] 怎麼看預售屋的臥室晚上會不會吵
時間 Sun Apr  9 16:33:40 2023


最近在看預售,準備來當我跟我太太的新婚房
就我自己來說,對住沒有很講究,有採光就有60分
但是我太太從學生時代就淺眠
自從工作後,因為工作壓力問題,淺眠現象變得更嚴重
我們現在住公寓四樓,基本上晚上有機車從樓下騎過他就可能會驚醒

所以在買房子的時候,對於臥室的隔音需要特別「照顧」
再怎麼說Happy wife,Happy life!
爬了一些文章後有看到說不要選臥室臨著隔壁客廳的
但是現在很多都會客變,也不知道隔壁鄰居會不會改格局
所以想問問看,就臥室而言
買預售屋的時候,要注意哪些地方,才能避免買到晚上會吵的雷臥室?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.159.112 (臺灣)
※ 作者: bbb333bbbb 2023-04-09 16:33:40
※ 文章代碼(AID): #1aCdXct3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681029222.A.DC3.html
※ 同主題文章:
[請益] 怎麼看預售屋的臥室晚上會不會吵
04-09 16:33 bbb333bbbb
eric78659: 現在預售應該都有給氣密窗?其他就是避開管道間1F 04/09 16:38
b03o20y: 避免中繼馬達的樓層(雖然技術進步,大部分新房好像都沒中繼馬達了)2F 04/09 16:42
jabari: 找成屋4F 04/09 16:43
b03o20y: 如果真的高敏感,晚上戴靜音耳罩呢?5F 04/09 16:44
ice1015: 除了頂樓沒有其他選擇,越高越好。6F 04/09 16:46
l145678p: 買死巷裡的房子7F 04/09 16:48
ice1015: 我看窗戶業者的介紹,他們對於氣密窗跟隔音窗是有分的喔8F 04/09 16:49
fatb: 巷子內+氣密窗 已經是很安靜的選擇了
不過現在新建案很少巷子內的吧10F 04/09 16:49
meredith001: 選邊間跟頂樓 然後不要臨馬路的
不過這種採光會很糟12F 04/09 16:50
yochman62: 有時候噪音不只來自隔壁,也有可能是樓上14F 04/09 16:51
jabari: 找大馬路第二排 然後找附近成屋或出租的假裝看房聽看看15F 04/09 16:51
yochman62: 看一下建商的樓地板隔音是不是用永久隔音
不然時間久了,樓上也會噪音煩死你16F 04/09 16:51
ice1015: 氣密窗不一定隔音好,但隔音窗除了隔音一定也有氣密。
算是進階款式18F 04/09 16:51
frowning1226: 高樓層氣密窗,怕樓上吵買頂樓,主臥不要跟鄰戶共壁20F 04/09 16:53
popo889: 強烈推薦Mack’s耳塞 然後最好去看中醫調理
搭配針灸 配合運動 調整生理機能21F 04/09 16:58
audibmw888: 預算夠就樓上一起買起來,不然遇到什麼樣的鄰居通
常是看運氣。23F 04/09 16:59
oscar7469: 要樓上買起來機率不高吧,高樓層跟不面馬路的看看25F 04/09 17:03
estd1971: 頂樓、邊間、非車道戶、氣密窗8mm+26F 04/09 17:04
Sparxxx: 5+5mm氣密窗 就很不錯了,我住車道戶,聲音也很小27F 04/09 17:06
lucky466: 鄰居的共用牆、電梯牆等等28F 04/09 17:07
iele: 不要買預售了…29F 04/09 17:12
cobrabaton: 上下左右都買下來保證不吵30F 04/09 17:13
iele: 你們這樣最好買能實際感受的中古屋或成屋31F 04/09 17:13
TAKO620: 隔壁噪音看牆壁厚度,而且牆面隔音也比較好處理
比較煩的是樓上噪音,做天花板隔音超貴而且也不見得有效32F 04/09 17:17
roamer1005: 不要臨大路34F 04/09 17:17
TAKO620: 如果可以去買有做樓板永久隔音的案子,可以省下很多麻煩35F 04/09 17:17
faye52520: 透天啊36F 04/09 17:18
clamperni: 重劃區都很安靜吧37F 04/09 17:19
oceanfishwu: 很難,我家四面都沒有共用壁,也是全室用氣密窗,連來裝浴室抽風機的廠商都說我家也太安靜,但有時還是有樓上大人、小孩的跑步聲在吵,如果真的那麼敏感的話睡覺時真的可以戴Mack’s的矽膠耳塞
有時也不一定是同棟的在吵,之前遇過隔壁棟住戶養的狗可能主人出門上班不在家,白天叫一整天,真的聽到快崩潰38F 04/09 17:24
lyxiang: 這種建議買成屋 還可以打聽樓上狀況45F 04/09 17:29
jojok: 不用想了,一定是百萬裝潢做隔音,鄰居應該都是出租為主46F 04/09 17:35
jcom: 大樓噪音可能更麻煩 選頂樓或獨棟透天47F 04/09 17:40
lescholar: 很敏感的人不妨在屋內製造一些白噪音(電風扇、除濕機)+耳塞48F 04/09 17:44
audibmw888: 獨棟透天也是吵,就像住低樓層,會有汽車摩托車經
過的噪音。50F 04/09 17:48
lucky466: 獨棟透天一定要用氣密窗52F 04/09 17:53
meredith001: 不過說真的 敏感的人建議去住噪音區 機場旁鐵路邊
工業區 雖然會很吵 但是一個禮拜後就睡得比豬還香53F 04/09 17:55
lucky466: 透天的機車汽車聲非常有臨場感55F 04/09 17:56
cssoeasy: 透天要買也是要買獨棟的,一整排的一樣會共壁..56F 04/09 17:56
howardcd: 住田中間獨棟別墅謝謝57F 04/09 17:57
rockhart: 住大樓只能看樓上住戶的生活習慣58F 04/09 18:05
Oceanscented: 我樓上很安靜 都是樓下在震59F 04/09 18:07
Harlequin727: 錢花下去買頂樓吧60F 04/09 18:08
a1280547: 這篇是來葉配耳塞的是嗎61F 04/09 18:08
lucky466: 大樓怕吵選擇重點,頂樓、氣密窗、共用壁,這三點都配備可以隔離大部分的聲音62F 04/09 18:11
lefan: 15樓以上的頂樓,不要面大馬路可以解決大部分的噪音問題64F 04/09 18:28
Tatsuya72: 買地自己蓋,其他都多講的
太安靜對身心也是一種無形壓力65F 04/09 18:33
pearlQQ: 不要大路阿67F 04/09 18:36
ataky: 頂樓 不然買了就開始做善事累積好運氣68F 04/09 18:37
tommy12435: 不要面大馬路跟氣密窗裝下去應該大多問題能解決69F 04/09 18:39
oceanfishwu: 呃…我不是業配啊,我自己用這牌耳塞十年了,不過這很難證明,只能說信不信由你,我也不知道現在台灣要去那才買得到,都是家人每年固定從美國幫忙帶回來的70F 04/09 18:44
Iamjkc: 無尾巷最安靜 但你躲不過鄰居問題  建議先住看看  不行就搬家   人生沒有那麼好算的73F 04/09 18:48
dcdc: 買高層樓的會好很多吧,一般客變也不太會動到客廳位置吧,頂多是加大。75F 04/09 18:56
chin7521: 我覺得白躁音機比耳塞有用77F 04/09 18:59
q0300768: 如果要很安靜mack’s耳塞效果很好。另外推薦lectro
fan白噪音機,
習慣後比較不會被車聲吵醒。78F 04/09 19:23
Kayusumi: 買透天吧81F 04/09 19:36
st921931: 高樓層真的有差,再換隔音窗路邊聲音幾乎沒有82F 04/09 19:39
k7881683: 頂樓83F 04/09 19:46
dondon0419: 頂樓還有加壓馬達跟電梯機房的噪音
不過氣密窗夠好就能解決窗外的大部分噪音
但是樓層內部的噪音反而會聽的更清楚….84F 04/09 19:46
vi000246: 我推ACS客製耳塞 加上隔音窗能擋70%噪音
至於高頻的就真的擋不住了87F 04/09 19:49
wogosong: 推薦買頂樓,安靜的像只有我們這一戶入住而已89F 04/09 19:56
yungfup6: 全室氣密窗2x樓以上大樓頂層90F 04/09 20:06
ian77: 預售屋太難預測,說不定會硬體你都滿意,結果隔壁住進來是個會擲筊的呢?91F 04/09 20:28
kel518: 這真的感覺很難說 都要實際住才知道93F 04/09 20:39
idmaker: 隔壁鄰居樓上下小孩吵鬧人的問題你怎麼樣也看不出來94F 04/09 20:40
Goog1e: 要看整樓層格局圖才有辦法回答你 怕吵的話首選頂樓
頂樓不怕馬路吵也不怕樓上吵 但你要會挑格局 最好沒有直接共壁 例如主臥牆壁是天井就不怕鄰居吵 另外也要留意不要鄰電梯 還有頂樓之上還有屋突 最好屋突不要在自己上面或附近95F 04/09 21:22
HowardChan: 頂樓唯一解99F 04/09 22:20
cparalph: 買頂樓100F 04/09 22:29
musicaledio: 非臨大馬路獨棟透天、田中央農舍、無共壁新大樓頂樓101F 04/09 22:56
Vanvan: 鄰居是重點。就算隔音弄的好,隔壁搬了臺鋼琴進屋 平日晚上、 假日練琴真的吵死你。彈的好不好不論,當你需要安靜時就算彈的跟莫扎特一樣好也算是會令人崩潰的噪音102F 04/10 00:16
aaa931324: 好建商的頂樓越來越夯惹105F 04/10 01:12
johnnychenme: 自地自建106F 04/10 01:22
rfrfrfabc: 過來人經驗,新大樓絕對都有聲音;直接透天107F 04/10 01:33
largesperm: 無解 戴耳塞是唯一解108F 04/10 06:25
ahg: 透天萬解109F 04/10 11:50
roamer1005: 耳塞沒用,戴耳塞一樣聽得到樓上赤腳腳步聲110F 04/10 12:33
chair209: 吃安眠藥111F 04/10 13:37
roamer1005: 可以跟建商打聽樓上的鄰居家庭成員組成,但這也不準,有人單身給你跳有氧又勸不聽一樣GG
不愛穿拖鞋,享受赤腳觸覺的也是GG112F 04/10 16:39

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    最近在看預售,準備來當我跟我太太的新婚房 就我自己來說,對住沒有很講究,有採光就有60分 但是我太太從學生時代就淺眠 自從工作後,因為工作壓力問題,淺眠現象變得更嚴重 我們現在住公寓四樓,基本上晚上 …
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