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標題 [請益] 投資件？近中科全新透天套房
時間 Fri Mar 31 06:53:51 2023
標題 [請益] 投資件？近中科全新透天套房
時間 Fri Mar 31 06:53:51 2023
有看到一間全新雙拼透天 預售今年完工
https://i.imgur.com/ucgOo5Y.png
![[圖]](https://i.imgur.com/ucgOo5Yh.png)
離中科騎車兩分鐘 離大雅市區騎車約三分鐘
地坪39 建坪75
https://i.imgur.com/29j3fqs.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/29j3fqs.jpg)
https://i.imgur.com/MBbfrbs.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/MBbfrbs.jpg)
一層兩間套房 做9間套房 一樓留交誼廳
銀行估價一家2082 一家2112
可貸八成 開價2388
去出價1850屋主會不會生氣..
多少買到比較不盤？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.71.11 (臺灣)
※ 作者: MrEric 2023-03-31 06:53:51
※ 文章代碼(AID): #1a9XC2Zm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680216834.A.8F0.html
噓 : 不知道1F 03/31 06:58
→ : 這種就是要2千以上了，你出18那種芭樂價2F 03/31 06:59
噓 : 不會生氣,頂多不鳥你而已3F 03/31 07:13
→ : 今天晚上要見面談 緊張….4F 03/31 07:16
推 : 原來我家附近預售新屋賣到2000多。@@
附近的社區都二三十年屋通常是租給中科外籍移工，供你參考租金預估。5F 03/31 07:58
附近的社區都二三十年屋通常是租給中科外籍移工，供你參考租金預估。5F 03/31 07:58
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老透天估價很難估的到 所以後來我都不碰老透天 直接講結論 1. 你屋齡46 有些銀行根本不做 或是內規的估值已經快歸零（屋齡50年為限） 2. 對大部分銀行來說 你內部管線重拉 馬桶用德國進口 磁磚 …37F 20推- 35F 9推 8噓
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之前說過了 14期三年內一定破百 而且是台中的房價領頭羊 這不是給一般上班族買的 這麼一大片重劃 住一之一低建蔽低容積 到時候一個街廓就蓋一兩棟 其他都是綠美化 80%都是一線建商進駐 可以想像未來 …62F 26推 1噓
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