作者 chicken99 (雞唷唷)
標題 [賣/台南/永康區]東橋大都匯高樓質感四房平車
時間 Mon Mar 13 16:11:11 2023


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建物門牌: 台南市 永康區  東橋三路


房屋屋齡:6年

房屋類型:大樓

所在樓層:10樓 總樓高20樓

建物權狀:55.77 坪
主建物 :27.72 坪
附屬建物:5.95 坪
共同使用:15.45 坪
車位坪數:6.65 坪
權狀坪數是否包含車位坪數:y

土地權狀:5.81 坪

格局  :4房、2廳、2衛

開價  :1988 萬

交通  :東橋三路

本物件附近地址實價登錄截圖:https://imgur.com/a/7cNYs29
[圖]

本物件兩年內上一筆實價登錄:無

照片連結:https://www.singfujia.com/0963201289?nav=buy_d&id=66464
王致健 │ 幸福家不動產
[圖]
東橋大都匯高樓質感四房平車 ...

 

其他介紹:高指名度優質社區,一層4戶,戶數單純,中高樓層室內空間大,

          永久棟距,稀有釋出。

          舒適的質感裝潢設計,格局方正,房間、衛浴皆開窗,前後陽台,

          邊間三面採光通風佳,梯廳旁柱邊大車位。

          二十四小時飯店式管理,公設齊全,東橋發展高潛力地段,

          總圖為鄰,未來可期。

聯絡資訊:0963201289 line:chicken99 王先生

銷售來源:仲介

幸福家不動產-開元加盟店(鴻運家不動產開發有限公司)
公司地址 :台南市北區開元路291號
公司電話 :06-2365566
經紀人姓名:周忠萍 99南縣字第00089號
營業員姓名: 王致健(104)191632號
收費方式 :賣方4% 買方2%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.25.157 (臺灣)
※ 作者: chicken99 2023-03-13 16:11:11
※ 文章代碼(AID): #1a3jgYI9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678695074.A.489.html
CCOOGG: 深綠台南也很怕統一 瘋狂出售qq1F 03/13 16:13
gyqmo: 瘋狂出售?哪裏?拜託跟我說,我還想買1坪20初的台南2F 03/13 16:18
testPtt: 感覺台南一堆賣比桃園貴3F 03/13 16:20
kyova: 胡說八道,拿同等級的來比吧。桃園很少比南高二都便宜。4F 03/13 16:26
gyqmo: 東橋在台南是數一數二的點了,自然有地段優勢5F 03/13 16:39
kyova: 東橋本身很普通。是旁邊砲校預定的規劃有優勢,商業區是重劃區中最大的,將近30公頃。交通和工業區是弱點。6F 03/13 16:44
williamchan: 比較好奇為什麼大橋國中升學沒洗上來8F 03/13 16:49
a96932000: 東橋大多數人的小孩還沒到升高中的年紀?9F 03/13 16:59
kingingl: 東喬出來的交通還是悲劇吧,塞死10F 03/13 17:14
williamchan: 跟鹽行/蓮潭/九份子 比起來 大橋歷史算久的吧11F 03/13 17:16
yushin613: 東橋這邊的小孩都還在幼兒園+國小居多 嫩嬰更多12F 03/13 17:34
klsd: 單坪竟然沒四頭,還沒便宜的
東橋各大樓社區可以在節慶聯合起來與圖書館一起辦活動,這蠻難得的13F 03/13 17:47
kyova: 大橋應該還是周遭居民的小孩為主吧。等到東橋年輕一輩居民小孩到學齡那應該就不同了。當然你要跟市區比可能還很難說鹽行九份子小新國中也一樣。以重劃區新居民為主的學校升學率很快就提升了。
重劃區腹地越大人口越多,周遭老舊區域影響越小,那就很明顯。素質會整齊不少。
總圖真的是一個非常好的資源,要多加利用。16F 03/13 18:26
dawson0130: 賣太低 是看不起台南人喔23F 03/13 18:37
williamchan: 原來是這樣 本以為都遷到市區讀明星國中了24F 03/13 18:42
ibdla: 東橋出去慘不忍睹25F 03/13 19:05
kyova: 是有點慘。不過醫學中心、學區、綠地、商圈都有了。商業區搞個百貨商場,經貿區有就業,創意設計區有給掰文青。大概也不用太常出去或離太遠XDDD
信義計畫區出去也是天壤之別阿...26F 03/13 19:12
williamchan: 但通勤南科還是很痛苦的話,誘因就變好小30F 03/13 19:36
oio0303: 借問一下 仁發後面統一的商場確定要開什麼了嗎?31F 03/13 19:45
kyova: 我猜是跟鳳山的統一集團優質生活館類似。把統一旗下東西都弄一起。星巴克、Mister Donut、COLD STONE、博客來、21世紀風味館、聖德科斯、康是美...超多品牌...32F 03/13 19:49
oio0303: 是喔。感覺沒什麼吸引力!35F 03/13 19:51
kyova: XDDDD 那個占地有點小,不太可能弄時代百貨呀~36F 03/13 19:55
oio0303: 說的也是……37F 03/13 20:02
a96932000: 東橋交通要改更好得等大橋到永康的鐵路地下化了吧38F 03/13 20:23
kyova: 你可得等很久了...會有康橋站。另一個是正南三路會接到北外環。但這個拓寬或拆廠房我不知道時程會不會拖到...39F 03/13 20:36
a96932000: 正南三路接北外環
那不就要再造一座橋跨國鹽水溪?41F 03/13 21:34
williamchan: 這樣東橋不就只剩下圖書館…園區交通考量會買善新,機能和學區買東區/北區
不然真的蠻喜歡圖書館附近的43F 03/13 21:36
pesta0121: 賺爛了,才3年多一轉手就可以海撈5~600萬,當初才1200萬,開價近2000萬,炒房發大財46F 03/13 21:50
kyova: 接北外環,其實那邊不見得比北區慢,去南科的話,都是要塞車的XDDD
學區一定會慢慢變好。砲校還有很大腹地。2025年後才搬遷。開發不清楚,但30公頃非常大,足夠支撐幾十年發展。
而且它直接分經貿和創意設計,是唯一預先規劃分區用途的。創意設計的部分分成5大類型。當然要看之後市長是否亂搞
像西瓜這麼廢我很難期待,但他也快滾了。
北區沒有這麼大的商業區,重劃區也都很小。鄭仔寮偏純住48F 03/13 21:51
wuwaiter: 東橋就真的只是一個總圖 其它都是大餅
你要說東橋有什麼優點 就總圖和安靜56F 03/13 22:17
jaricho: 東橋 不如買中華路藍線第一排 還比較好58F 03/13 22:25
LeMirage2000: 中華路房子老舊啊,東橋通了正南三街會好一點吧,正南三還在挖。59F 03/13 22:30
oio0303: 最近要施工了 至少平交道今年應該可以通正南三街61F 03/13 22:37
LeMirage2000: 乾,快通,不要再擠砲校旁了。
不過87%換成塞在正南三跟中正南,畫面比較好看,不想塞買鹽行吧。62F 03/13 22:39
williamchan: 不過出去也只能走台一線吧 上班一樣塞65F 03/13 22:42
cheermin: 東橋的交通跟屎一樣,不如九份子或平實66F 03/14 00:04
alfi2016: 韭糞仔 套多少蛤67F 03/14 00:05

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