[閒聊] 住宅區商業區房價與脫手 - home-sale板

作者 shane87123 (陽光大肥宅)
標題 [閒聊] 住宅區商業區房價與脫手
時間 Thu Mar 9 02:10:03 2023

最近看到一個案子，明顯比其他周遭其他案子便宜1~5萬不等（單價）

然後我發現，該建案是商業區，而其他都住宅區

問代銷是說一樓會做店面使用，其他樓上都住宅

我沒問是商幾就是了

但為什麼單價會有差呢？會不會未來比較難脫手？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.21.24.30 (日本)
※ 作者: shane87123 2023-03-09 02:10:03
※ 文章代碼(AID): #1a2CzzxJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678299005.A.ED3.html

→ freeclouds: 可能住商混合人員出入複雜1F 03/09 07:04

推 prostar: 商二商一都很好啊。2F 03/09 08:11

推 PAGBR: 住起來其實還好但脫手我覺得會有差3F 03/09 08:28

→ Keade0325: 是不是事務所(?4F 03/09 08:32

推 coolben: 商幾...自己查就好了5F 03/09 08:38

→ shane87123: 我自己查只查得到商業區而已，商幾看不到耶6F 03/09 08:42

推 sdhpipt: 日本的分區管制你在PTT問怎麼可能有人懂? XD
還有商幾那個要看哪個都市計畫區完全不一樣的
要問這種分區管制與房價問題你起碼要講清楚都市與區域當然只是洗個發文數發發費問就沒差
台北都市計畫商業區有分好多種三重都市計畫商業區就一種住宅區也只有一種每次看到網上沒寫地點就說住三如何商四如何看了就覺得到底懂不懂啊搞笑
那個一二三四純粹是都市計畫案裡面高興可以隨便取名不一定數字大就容積高數字小就容積低有些城市是相反的
你高興取"shane好帥商業區"也可以只要你是市長都可以7F 03/09 09:01

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