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作者
標題 Re: [討論] 在科技業一輩子能賺十億嗎?
時間 Fri Dec 23 11:03:32 2022
作者
標題 Re: [討論] 在科技業一輩子能賺十億嗎?
時間 Fri Dec 23 11:03:32 2022
第一點
y大媽媽資產約1億
有3400萬是目前名下房產的增值
還有從推文可以知道 y大家除了目前3間房產
成長過程還有其他2-3間房產 都賣掉了
這幾間已賣掉的房產 都在大台北地區
也必定有增值 所以賣掉也會賺到價差
所以保守估計 y大媽1億資產 有超過一半來自房地產增值
第二點
y大媽媽的一億資產 有80%都繼續放在房地產
以房地產的形式永續下去 而不是以現金的形式放在銀行
這就是台灣多數中產階級的存放資產招式
所以房地產要怎麼跌？
民主政府會讓台灣多數人的資產下跌 那才是搞笑？
而且歐美都演給你看了
把房屋持有成本增加 租金會暴漲 買不起變成租不起
然後房價還是會繼續漲
美國大都會區的房價都漲翻天了
北歐首都都在推100年貸款
現在y媽3間房 原po這代在買3-5間
到了y的小孩 再買3-5間 就輕鬆破10間了
到了y小孩的孫子 就破30間了 快一點就50間了
那麼y家就慢慢走上世代望族的路了
….此時就像 核融和的輸出大於輸入 反應不在中斷
可以無限被動收入 不做任何事業 財富還是穩定累積
民主政府怎麼可能跟90%的台灣人作對？
可以無限被動收入 不做任何事業 財富還是穩定累積
民主政府怎麼可能跟90%的台灣人作對？
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※ 同主題文章:
12-21 18:40
Re: [討論] 在科技業一輩子能賺十億嗎?
12-23 11:03
12-23 11:31
推 : 結論 炒房
念啥名校碩博 進啥大公司 都不如炒房1F 12/23 11:18
念啥名校碩博 進啥大公司 都不如炒房1F 12/23 11:18
推 : 阿 不然咧 哪個國家有錢人不炒房？ 人家直接炒地皮的
你覺得炒房很簡單 賺很快 你也可以去試試阿3F 12/23 11:21
你覺得炒房很簡單 賺很快 你也可以去試試阿3F 12/23 11:21
推 : 我只會炒菜 不會炒房....6F 12/23 11:24
推 : 這的確是世界性問題 有錢富豪不消費投資 就是累積房地產
差別只是是台灣是把門打超開7F 12/23 11:26
差別只是是台灣是把門打超開7F 12/23 11:26
推 : 台灣哪裡把門打超開 台灣是超級保守10F 12/23 11:29
推 : 該跌的時候還是會跌的11F 12/23 11:29
→ : 外資都沒法進來炒 還把門打超開咧
台灣就是有錢人太多 錢不知道怎麼花 只好買房買土地出租12F 12/23 11:30
台灣就是有錢人太多 錢不知道怎麼花 只好買房買土地出租12F 12/23 11:30
推 : 所以地上權只能擁有50年，的確還不錯？
至少炒房狗拉的屎不要臭到下一代15F 12/23 11:32
至少炒房狗拉的屎不要臭到下一代15F 12/23 11:32
推 : 那你直接搬到對面西台灣不就好
阿 結果搬過去 發現西台灣炒得比台灣更兇XDD17F 12/23 11:33
阿 結果搬過去 發現西台灣炒得比台灣更兇XDD17F 12/23 11:33
推 : 或者立法第三間房開始坐牢也不錯
反正罰錢加稅都沒用，那抓去關吧19F 12/23 11:35
反正罰錢加稅都沒用，那抓去關吧19F 12/23 11:35
推 : 好啊 快找立委立法 嘻嘻21F 12/23 11:37
推 : 一下說望族，一下說政府怎麼跟90趴台灣人做對，啊你意思是說90趴的人都望族？
如果第三間房抓去關，我跟我媽才三間還輪不到我們被關勒，我老婆也可以掛名，將來生兩個小孩，還有七間房的扣打22F 12/23 11:42
如果第三間房抓去關，我跟我媽才三間還輪不到我們被關勒，我老婆也可以掛名，將來生兩個小孩，還有七間房的扣打22F 12/23 11:42
→ : 其實歐美是炒房始祖 沒什麼可恥的
共產主義才會反對炒房
而且房子越多間 社會地位會越高27F 12/23 11:50
共產主義才會反對炒房
而且房子越多間 社會地位會越高27F 12/23 11:50
推 : 北歐一百年房貸真的假的？好可怕30F 12/23 11:52
→ : 現在小孩子都會比誰家裡的房產多
我兒子國小班上都在比哪個同學家房產多 總價值多少
其實100年房貸很爽 每月還款額很低31F 12/23 11:56
我兒子國小班上都在比哪個同學家房產多 總價值多少
其實100年房貸很爽 每月還款額很低31F 12/23 11:56
推 : 覺得房價上漲不公平的人，可以請民代立法，房價只準跌，不準漲啊35F 12/23 11:59
推 : 等你找立委打房阿 都當科技仔了 不要整天自慰好嗎37F 12/23 12:08
推 : 原po講一下哪個國小的同學在班上都在討論家裡的房地產業多少錢的，好讓大家避開38F 12/23 12:12
噓 : 這裡不是房版，台灣年薪50又少子化保重40F 12/23 12:20
噓 : 90%哪來的 不要亂算41F 12/23 12:22
→ : 米國的科技人不是喜歡開新創公司，然後搞出幾項專利讓大公司收購就退休去玩了嗎？馬斯克的發展軌跡也是如此，炒房地產對聰明人來說還是不夠快，只能算是穩健的投資。42F 12/23 12:25
推 : 要跌只能等中共來乒乒乓乓了46F 12/23 12:28
推 : 拿歐美地上權比台灣的cc, 歐美才是真正地上權好嗎？
呆丸哦 大家都心知肚明,不是長久之計47F 12/23 12:30
呆丸哦 大家都心知肚明,不是長久之計47F 12/23 12:30
→ : 靠媽的是要怎麼這代買三五間啦，更何況孫子了…
如果小孩沒教好，分家只會衰弱，還買房咧，能守成就偷笑了。50F 12/23 12:45
如果小孩沒教好，分家只會衰弱，還買房咧，能守成就偷笑了。50F 12/23 12:45
推 : 樓上正解，我靠媽根本不可能再買三五間，一堆人幻想可以指數成長可憐哪
而且有小孩就會分家沒錯53F 12/23 12:52
而且有小孩就會分家沒錯53F 12/23 12:52
推 : 炒房真的好賺啊 這2年新竹竹北隨便買也賺3千萬了56F 12/23 13:02
推 : 以整個世界統計而言 米國科技新創只是outlier 世襲才是多數 從90年代開始 有錢人投資新創實際上是少了57F 12/23 13:30
→ : 靠媽當然可以買3-5間 只是你媽還沒給你房產操控權而已不
有台北的3間房沒貸款
加上薪水要在變出2間容易多了
你媽沒把資產轉移給你 導致你很多 槓桿財務都無法做59F 12/23 13:32
有台北的3間房沒貸款
加上薪水要在變出2間容易多了
你媽沒把資產轉移給你 導致你很多 槓桿財務都無法做59F 12/23 13:32
推 : 我就靠爸 靠阿公 家裡靠公司賺再搞投資 百億身家啊65F 12/23 13:33
→ : 有一億房產變不出2間家庭式 3間套房 那是因為自己不會用 或是 1億根本不在你手上 在你媽手上
台北市一大堆套房 是可以貸款8成 然後每月房貸扣掉貸款還有剩
等於買越多 現金流反而還越多 買越多越加薪
*每月房租扣掉貸款66F 12/23 13:36
台北市一大堆套房 是可以貸款8成 然後每月房貸扣掉貸款還有剩
等於買越多 現金流反而還越多 買越多越加薪
*每月房租扣掉貸款66F 12/23 13:36
推 : 樓上你以為買房是細胞分裂喔，照你邏輯幾代後全世界的房子都你的了XD72F 12/23 13:42
推 : 買房子你房子增值別人的也會增值啊 除非你很會挑
不然也很難一直買 你本業要夠強才能74F 12/23 13:45
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