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作者 golover ()
標題 [新聞] 打炒房讓營建股跌翻天 蔡明彰示警：後市
時間 Sun Sep 22 10:44:15 2024

打炒房讓營建股跌翻天 蔡明彰示警：後市選股看兩大方向

2024.09.21
工商時報 陳彥綺

https://www.ctee.com.tw/news/20240921700013-430201

台股連續兩日反彈，儘管20日僅收漲116點，但成交量放大至4,614.54億元。然而，近期
漲勢強勁的營建股因央行加大打炒房力度，導致超過20檔個股跌停。

萬寶投顧總監蔡明璋指出，投資營建股應見好就收，若下週營建類股再出現第二、第三根
長黑K線，大盤可能受拖累。此外，聯準會降息後，應關注哪些板塊？蔡明璋認為，日圓
受惠股和蘋概股最具潛力。


蔡明璋在其YouTube頻道上指出，20日營建股大跌6%，主要原因是央行理監事會議出重手
打炒房。原本蔡明璋看好營建股的表現，但近一個月來，他的態度已轉趨保守，建議投資
者應適時見好就收。


原因在於，許多年輕人貸款購房後，將剩餘資金投入股票、ETF等投資，房地產與股市之
間的連結愈發緊密。根據歷史經驗，民國78年時，股市與房地產均熱絡，但央行當時意外
調高存款準備金率1個百分點，結果不僅房市被壓抑，股市也從高點急挫2、3千點。


蔡明璋指出，20日台股開高走低，與打炒房政策有一定的關聯。後續仍需關注營建股的走
勢，若下週再出現第二或第三根長黑K線，整個大盤恐受拖累，甚至可能回測22,000點的
缺口。一旦該缺口跌破，盤勢將顯得不妙。


至於盤面主流，蔡明璋表示，聯準會降息後，市場資金動能將增加，投資者會尋找新的投
資題材。儘管日本央行20日宣布按兵不動，但未來不排除升息的可能，因此日圓受惠股仍
有利可期。


此外，蘋概股也值得關注，雖然iPhone 16的初期銷售表現不佳，但蘋果的AI功能「Apple
 Intelligence」將於10月上線，因此蘋果股價可能自10月起開始發動，投資者可以利用9
月最後一週的低點佈局相關供應鏈。


心得：打房不只營建股受影響，還會拖累大盤，星期五開高走低就是一個訊號。
接下來要看營建股的走勢，如果連續下殺就要特別注意，大盤有可能下來再打第三支腳。
大盤從24000跌下來，兩波大跌已經讓不少人套牢，加上這次營建股的股災造成第三波散
戶套牢，很多人都在等解套，要再上漲的動能有限，只能等籌碼整理乾淨再上了。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.254.219 (臺灣)
※ 作者: golover 2024-09-22 10:44:15
※ 文章代碼(AID): #1cxuI1Nh (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726973057.A.5EB.html
→ hanslins: 營建股跌又不會影響其他股票，轉移資金反而會漲1F 09/22 10:49
推 scy77: 誰說股市只能漲？2F 09/22 10:50
→ hanslins: 台灣股市真正的核心是科技股，營建股跟電子股有啥屁關係？3F 09/22 10:50
推 nanako81240: 營建股跌到爛掉都對大盤沒差吧5F 09/22 10:52

房地產是台灣經濟火車頭
※ 編輯: golover (111.242.254.219 臺灣), 09/22/2024 10:52:39
推 xephon: 台股上24000是不是一堆房貸質押買ETF推高的?
是不是很多人忘了今年Q1的ETF狂潮6F 09/22 10:52
→ augustlion: 某人說過房地產是護國群山捏8F 09/22 10:53
→ hanslins: 台灣經濟火車頭是科技股，而且房價只是控制又沒崩，營建業缺工影響還比較大
現在美國降息，會有資金過來承接，而且目前成交量3000億早就代表很多人因為央行打房退場了，目前看來美國大選前一個月股市都不會大跌，但也漲不了9F 09/22 10:54
推 sea1985: 民不與官鬥 這第七波打炒房 有人挺才敢推出吧...
房地產的確很重要 所以GG的隱藏功能就是xx14F 09/22 10:57
推 knight313: 漲很多了，跌應該的吧16F 09/22 10:59
推 jerrylin: 三根長黑我還不抄底
房價腰斬沒，預售屋有解約潮嗎
房蟲都還沒認輸嘞17F 09/22 11:01
推 bobokeke: 99國建20F 09/22 11:07
→ ken781222: 不夠不夠 還要好幾波21F 09/22 11:08
推 jeff22aa22: 不知道賣股補貸款的人有多少22F 09/22 11:10
推 CRonaldo07: 皓哥說看科技業獲利能力！23F 09/22 11:13
→ loopdiuretic: 這老人不是都看漲說漲 看跌說跌嗎24F 09/22 11:17
推 patrol: 房版融資斷頭令，萬箭追繳www25F 09/22 11:20
→ acolam: 營建對權值沒很大比例啊...26F 09/22 11:38
推 suzu1: 房子是用來住的，不是用來炒的
現在中國人人買得起房，難道台灣還輸中國？27F 09/22 11:46
推 vanii40: 有政府請安心29F 09/22 11:47
→ suspend: 營建無腦買皇昌就好了
真正業績好轉機股，還有黨撐腰30F 09/22 11:48
→ aewul: 房市不會只漲不跌，該醒了32F 09/22 11:49
推 hywind: 火車頭只會漲了，upup33F 09/22 11:51
→ cvnn: 銀行都沒錢借了 叫打房 你存多點 讓大家借34F 09/22 11:53
推 acpr: 應該不是會跌，是看什麼時候立委出來質詢
台灣人最聰明了，最後就是質詢+漏洞就又可以買了
帥過頭還在某格力那邊呼籲72-2要排除新青安
真的排除下去，額度又出來，又要噴了35F 09/22 11:57
推 jumilin927: 營建股權值還好吧39F 09/22 12:02
推 dream1124: 是在鬧嗎… 前50大幾乎都半導體、金融、電腦、電子比較相關的也只有水泥而已… 根本原形畢露還拖累咧40F 09/22 12:11
→ heatsink: 跌給你上車的，預售早就賣光了，現在管制哪有差42F 09/22 12:13
推 topboss: 這波會複製民國78年的房股雙殺，因很多人質押買ETF。43F 09/22 12:15
推 wiki67la: 炒房投機客真的很刁，只能漲不能跌，呵呵45F 09/22 12:15
噓 s910612: 死一死最好ㄏㄏ 還早還早46F 09/22 12:19
推 schula: 央行擦了七次屁股屎都還沒擦乾淨還要繼續擦肛門都要破皮啦，不能不請屋主裝個免治馬桶搞定先？47F 09/22 12:22
推 pilimew: 政府自己蓋就好，不要怕建商49F 09/22 12:24
→ icecubes: 就錢不到位的不要瞎買房子 學ytber買房開箱炫耀 不就是槓桿賠錢的既視感50F 09/22 12:26
噓 keigo800004: 營建股，全部跌回"票面價"。52F 09/22 12:30
推 One102bird: 禮拜五跌爛 大盤也無感阿
而且營建的持股比例 散戶也頗少吧53F 09/22 12:32
噓 OandDM: 看營建股做台股 以管窺天55F 09/22 14:34
→ good10740: 大盤看台積電 最好是會被營建影響啦56F 09/22 15:05
推 KnightLee: 營建股跌10% 房價跌10%了嗎 跟火不火車頭什麼關系57F 09/22 15:06
推 lantimes: 每跌1000點 買一份 我準備20份資金 笑台股不敢跌2萬點58F 09/22 16:04
噓 timmy8812: 營建股不上車就來不及了 別怪我沒說60F 09/22 16:12
推 cleanx: 蔡總講蘋概股多久了，就是不漲，爛61F 09/22 17:00
推 Plumpy: 以為台股只有營建?62F 09/22 17:03
推 DreamW: 這個人也是 沒什麼專業63F 09/22 17:15
推 strlen: 台灣只有房價不能跌 股價？沒人在乎 套死你活該64F 09/22 17:27
推 cetus: 反正營建也跌不到哪，明年高股息etf無腦護盤65F 09/22 17:48

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