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作者 anti87 (00)
標題 [新聞] 鄉林：營建原物料預告漲價 影響房價至少3
時間 Thu Jan 18 19:11:11 2024


原文標題：

鄉林：營建原物料預告漲價 影響房價至少3%～5%

原文連結：https://money.udn.com/money/story/5621/7717075
鄉林：營建原物料預告漲價 影響房價至少3%～5% | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰昨（17）日表示，台灣今年開徵碳費，營造廠與開發商近期陸續接到水泥等各項原物料漲價預告，估... ...

 


發布時間：2024/01/18 02:40:06


記者署名：宋健生


原文內容：

鄉林（5531）集團董事長、商總主席賴正鎰昨（17）日表示，台灣今年開徵碳費，營造廠
與開發商近期陸續接到水泥等各項原物料漲價預告，估各原物料平均漲幅約10%至15%，恐
影響房價至少3%至5%，最快下半年就會看到。


因應聯合國氣候變化綱要公約第28屆締約方大會（COP28）政策，賴正鎰表示，鄉林現已
進行公司內部的碳盤查，提前部署因應。

據了解，營建廢棄物清運費用已率先於今年起調漲，平均調幅達25%至30%。台中一家知名
建商去年購入一棟22層舊大樓，原本廠商估算拆除及清運費用約2,400萬元，但最近重估
，費用暴增至3,200萬元，增幅逾三成。


碳費對營建業的影響
碳費對營建業的影響
另外，包括水泥、鋼筋及輕隔間（矽酸鈣板）等廠商，最近也紛紛通知要調漲售價，初估
平均漲幅約10%至15%；業者的理由是配合政府政策，必須調整相關設備，致成本增加等。
銅價近期也將調漲，調幅約4.8%。


賴正鎰說，這二年多來房市受政府八波打房政策，加上工料雙漲及通膨影響，呈現跳漲現
象，如今又有碳費即將開徵的衝擊，「房價似乎已完全回不去了」。

中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，因應碳費即將開徵，預期五年內，台灣整體
營建業將至少增加15%以上相關成本，也勢必會反映在房價上，民眾要有心理準備。

事實上，國內鋼筋供應大廠威致去年即已開出第一槍，一度公告從去年11月9日起新簽訂
的合約將附加碳排費用，每噸鋼筋加價150元，待政府開徵碳費日起，多退少補。

儘管威致隨後又修正公告，針對附加碳排費用，表示將依照政府相關規定明確後，再另行
通知因應措施。不過，這項動作，已預告包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續附加碳
排費用，「只是時間早晚的問題」。


另一方面，國內金融業也針對ESG綠色金融部分，開始有實際的行動，包括有申請通過綠
色標章的建案，將提供優惠貸款利率等，換言之，沒有通過綠色標章的建案，成本也會跟
著增加。


林正雄不諱言，除了鋼筋、鋼構之外，未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材，甚至電費
都可能陸續附加碳排費用，各家建商都「挫著等」。

林正雄說，推動淨零碳排成為營建業升級的首要目標，他鼓勵建商申請綠建築標章，另在
產品規劃上也可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手，以降低耗能。


心得/評論：

看新聞裡面，鄉林建設老闆一副開心的不得了的樣子

相信營建股，尤其是鄉林建設肯定是受惠股

大家一起買起來

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.76.255 (臺灣)
※ 作者: anti87 2024-01-18 19:11:11
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[新聞] 鄉林：營建原物料預告漲價 影響房價至少3%～5%
01-18 19:11 anti87
Re: [新聞] 鄉林：營建原物料預告漲價 影響房價至少3%～5%
01-18 19:41 zeroxod
→ may0723: 好了啦~賴董1F 01/18 19:13
噓 ggerger: 這隻真的很愛刷存在感2F 01/18 19:14
噓 jackie955093: 無所謂3F 01/18 19:14
→ jen1121: 乾脆說寒流影響效率，再漲3%4F 01/18 19:15
噓 sunday0913: 這人真的很哭5F 01/18 19:20
推 rrroooqqq: 漲價就是股價漲起來！6F 01/18 19:22
推 ruruyanyu: 租屋股蟲崩潰7F 01/18 19:30
推 joice76x: 爽 40%人民大勝利8F 01/18 19:33
→ pkmu8426: 量會降多少9F 01/18 19:35
推 topfree: = = 之前鋼筋水泥降價房價也沒降啊10F 01/18 19:41
噓 EXDes: 我看漲30%吧11F 01/18 19:43
→ ken77114: 還好把你賣了12F 01/18 19:43
→ s074074qq: 人民的鐵錘即將反撲13F 01/18 19:44
推 FatSucks: 原物料回跌也沒看你們降房價14F 01/18 19:50
噓 duncan0319: 炒起來15F 01/18 19:52
噓 kidd085: 鄉林閉嘴！蓋的建案沒一棟能看的16F 01/18 19:53
噓 a58805082: 隨便 反正早就不想買房了17F 01/18 19:54
→ EXIONG: 原料漲房價就是假議題 為何老公寓也漲呀 笑死18F 01/18 20:13
→ jerrylin: 建商喊3-5%  炒房的喊30%  笑死人
建商至少比炒房的有良心
3-5% 就之前主計處講的19F 01/18 20:32
推 PoloHuang: 跟林伯豐一樣低能22F 01/18 20:41
→ zzzzaaaa: 中鋼盤價漲不到3%,到建商口中都會變漲10倍耶23F 01/18 20:57
→ iwanowsky: 那個鋼價跌房價有跌嗎？ 喔 因為鋼價跌供貨減少 期貨價供應 所以房價再漲24F 01/18 21:16
→ simo520: 漲多一點啦，去子化成功
大路冲鄉林皇居賣完沒？26F 01/18 21:24
推 ruruder: 朝馬的房賣完了沒28F 01/18 21:35
推 Yogin: 我家這個咾古石的房子加減住= =29F 01/18 21:55
推 EvilJustice: 3~5%？這麼保守？30F 01/18 22:40

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