作者
標題 Re: [新聞] 高雄3老牌飯店熄燈「打掉重練」 建商搶進
時間 Fri Aug 18 07:42:51 2023
標題 Re: [新聞] 高雄3老牌飯店熄燈「打掉重練」 建商搶進
時間 Fri Aug 18 07:42:51 2023
鹽埕區早期蓋一堆套房式華廈，後來變成什麼樣子？？
不熟鹽埕的人，請去參觀城中城附近的那幾棟就知道了，恐怖哦~
現在興富發要蓋套房式大樓，還1000多戶
現成的前車之鑑已經擺在那邊給你看，你還買得下去，那我也是服了！
大家都不追求居住品質的喔？
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 高雄3老牌飯店熄燈「打掉重練」 建商搶進推案瞄準首購族
: 中時早期新聞網 房產網 柯宗緯
: 高雄民間素地少，近年陸續已有3家老牌飯店熄燈，隨後被建商收購土地推案。遠雄房地
: 產進軍高雄房市，將原本三民區人道國際酒店買下後，拆掉原建築體打掉重練，推出「峰
: 蘊」首購、首換案，2個多月潛銷以來，已賣出100餘戶。
: 51年歷史的高雄華王大飯店2019年熄燈後，被建商買下，整棟拆除後，推出位於愛河灣預
: 售案「港灣1號院」，規畫地上37樓、地下6樓，將成為當地地標。高雄國賓飯店走過41年
: ，今年1月31日關門，已申請通過危老重建，計畫興建2棟住商大樓，其中1棟樓高58層，
: 將成高雄第3高樓。
: 高雄人道國際酒店則在2021年底熄燈後，由遠雄房地產買下，2023年推案「峰蘊」。遠雄
: 行銷副總許文宗指出，2021年在三民區推出「琢蘊」後，深耕三民區房市，觀察到有4成
: 買家為三民區在地人，其中客群為中小企業、醫生占比高。
: 許文宗指出，「峰蘊」526戶、規畫25至45坪，總銷100億，5月潛銷以來已賣100戶，每坪
: 開價落在45～52萬元，瞄準首購、首換市場，因此總價約為1000萬到2500萬左右，目前觀
: 察逾9成都是自住買盤。
: 許文宗分析，三民區連年穩坐高雄全市房地產交易量的前3名寶座，而出色交易量數字的
: 背後，就代表著該三民區內房地產「好買、好賣」的特性，加上三民區人口基期高，人口
: 總數名列高市歷年人口數前3名，而市區工作機會與學區多，不少有就近上班或就學需求
: 的自住家庭，仍傾向就近住在蛋黃區，因而支撐基本買盤。
: https://house.chinatimes.com/20230817003676-264401
: 讚啦，飯店，百貨，加油站，大賣場，
: 派出所，消防局，公園，滯洪池，
: 應該全部拆掉蓋豪宅！
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.196.228 (臺灣)
※ 作者: cigxm 2023-08-18 07:42:51
※ 文章代碼(AID): #1ath1z6X (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1692315773.A.1A1.html
推 : 套房才賺得多，居住品質是你的問題1F 08/18 07:53
→ : 不是每個人都買得起大坪數 這種低總價月低付的市場只會愈來愈發展. 加上小家庭/不生的人愈來愈多2F 08/18 07:55
推 : 我記得玄天大帝有說過這些鹽埕區套房也是有行情的，尤其城中城燒掉之前也有多筆交易4F 08/18 08:21
推 : 又不是買來住6F 08/18 08:25
推 : 這種是買來租人的吧7F 08/18 08:28
推 : 現在建商蓋很多這種商品，只是要像發哥這種一層十戶兩部梯的實在……8F 08/18 08:31
推 : 港灣一號院一坪50萬餒 市場就喜歡啊10F 08/18 08:31
推 : 香港化11F 08/18 08:39
→ : 低價所以來租的就都三教九流8+9, 然後最容易變兇宅12F 08/18 08:40
噓 : 鹽埕區的大樓是早就擺爛 早期又沒有法條 現在不同建商要考慮的是 是否有人買 並不是要考慮是否有人住高雄就業市場沒改善 住房率一定差 但賣得出去就好阿民進黨居住正義都喊假的 明眼人都知道只會炒房 怕啥13F 08/18 08:57
推 : 又不是給你買,台灣房子不是給人住的,是拿來炒得
建商找的到人買,找的到銀行貸,錢轉得出來就沒差17F 08/18 09:14
建商找的到人買,找的到銀行貸,錢轉得出來就沒差17F 08/18 09:14
推 : 同樓上，房地產早就是投資商品了，收租是順便19F 08/18 09:26
推 : 住戶水準看價錢 變城中城想太多20F 08/18 09:33
→ : 興富發的名聲有人敢買我也是很偑服21F 08/18 09:43
推 : 變城中城想太多？？？ 城中城當初比現在蓋的這些破房子繁華多了好嗎？22F 08/18 09:57
→ : 房價不同，對比錯誤，扣分25F 08/18 10:47
推 : 沒有高架捷運不怕賠錢啦26F 08/18 10:56
→ : 買發哥那棟大多不是要自住的啦27F 08/18 11:06
推 : 發哥這種的很多那種來教英文的白人很愛28F 08/18 11:38
推 : 樓下ceca開屎表演29F 08/18 11:54
推 : 套房式大樓:鹽埕、八五,現在變怎樣?30F 08/18 12:19
推 : 興富發只管賺錢不管住～31F 08/18 12:26
→ : 政府稅收那麼多，要監督建商負起社會責任吧！盡是一堆投資型的標的亂串，可憐32F 08/18 12:33
→ : 炒房團爽賺34F 08/18 13:25
推 : 建商給的獻金多還是你多，監督建商社會責任？？哈哈哈，搞高雄厝讓建商撈好撈滿才是真35F 08/18 13:31
→ : 房子是投資好嗎? 住? 誰真的拿來住?37F 08/18 17:13
→ : 炒房38F 08/18 17:18
推 : 很適合開業39F 08/18 18:43
推 : 高雄不是台北，最後一定龍蛇雜處40F 08/18 21:15
推 : 高雄人丟系愛挺高雄厝喇 大陽台吞勒企喇哈哈哈41F 08/19 11:10
![[圖]](https://i.imgur.com/OLRnPJmh.jpg)
--