作者 nightsnowfox (Vincent)標題 Re: [討論] 凱旋苑改社宅 王金平：哪有人做那麼大犧牲時間 Thu Dec 28 18:25:01 2023
※ 引述《ismail (晴天就該是這樣)》之銘言：
: 包租侯團隊昨天宣布剝皮寮2026約滿改為社會及青年住宅
: 公道伯昨天說對阿侯來說已經釋出相當的誠意
: https://udn.com/news/story/123307/7669899
: 今天陪中和摩鐵王子參拜受訪時說要對侯有同理心,哪有人做這麼大的犧牲
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231228004182-260407
: 面對近來民進黨猛攻侯友宜的「凱旋苑」爭議，可能對選情造成些許影響，讓侯昨日宣
布
: 未來會將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅，王金平也替其抱屈，認為他已經
拿
: 出超乎法律上的規範、拿出最大誠意了，大家應該要有同理心，要了解、體諒，並直言
：
: 「哪有人做那麼大的犧牲？」
: 公道伯講話就是公道,阿侯夫妻真的太委屈了
: 不過選個總統,賴著不拆公益信託的標的不到60萬的市值
: 阿侯夫妻可是要犧牲年收租破千萬的大樓
: 半數沒人租的打折租,等2年半後約滿包租代管,真的很有誠意
: 阿侯選個總統沒人像他犧牲這麼大
: 文大學生,年輕人,學生付房租的父母們一定要對阿侯體諒啊
先說，雖然我不喜歡齁齁，但我完全不覺得凱旋苑有什麼問題（可以去翻我的發言紀錄也
可以）
但是要談多大犧牲，可能要先釐清幾件事
1.崔媽媽之類的包租代管，並不是免費提供，而是以較低的租金行情出租給需要的人。（
一般來說市場行情7折-8折）
2.既然以較低行情出租，加上文化附近供不應求，理論上可推論可被完租
3.依據第一點推算，都在滿租狀況下，每間就算以75折計算，同樣滿租下每個月短少收益
412000。
4.依據侯夫人聲明，目前50餘間空房，換算租金收益，可預期以現在租金都租出去約8000
00。
所以，是賺是賠，當過房東的都知道怎麼選（這也是為什麼案量大的社區，比較容易推動
社宅。
最後，有些本厚的房東寧可空屋而不參加社宅，主要是怕不可預期風險。但是文大附近其
實還是以學生為主，相較之下可排除這問題。
立意是良善，但拿來造神，覺得就多了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.82.219 (臺灣)
※ 作者: nightsnowfox 2023-12-28 18:25:01
※ 文章代碼(AID): #1bZKp_WE (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1703759103.A.80E.html
※ 同主題文章:
Re: [討論] 凱旋苑改社宅 王金平：哪有人做那麼大犧牲
12-28 18:25 nightsnowfox
→ cunankimo: 文化負責收學費 侯侯負責給宿舍1F 114.136.105.252 台灣 12/28 18:26
→ skylion: 包租代管應該是只有租約期間是社宅
不續約就回來了吧2F 101.9.34.168 台灣 12/28 18:32
當然。參加包租代管期間，房屋稅會有稅率減免，產權當然還是屋主的。約期滿可不續簽
。
※ 編輯: nightsnowfox (223.137.82.219 臺灣), 12/28/2023 18:35:22
推 sd09090: 老王:........4F 1.160.121.142 台灣 12/28 18:34
推 whitefox: 50空房只租給非學生就不算違約了5F 118.150.192.235 台灣 12/28 18:34
這跟凱旋苑特殊地段有關。除了學生，應該不會有低收入戶特別跑去那租房子，畢竟工作
交通成本太高了？
※ 編輯: nightsnowfox (223.137.82.219 臺灣), 12/28/2023 18:37:04
噓 ddg1802: 現在社宅包租代管房東不用委屈，來租的人符合資格就可以減免很多，房東不用打折！6F 180.217.68.191 台灣 12/28 18:35
推 piliwu: 包租代管有不同種類房版早就研究透徹
這種模式真的沒什麼會重傷侯友宜很奇妙
包租代管也是蔡總統重大政策，總不能侯友宜用了還罵他8F 42.70.57.252 台灣 12/28 18:36
其實我真的覺得這議題沒什麼好吵的，不要搞到仇富，人家至少是正當錢，沒偷沒搶沒騙
沒歪哥......
※ 編輯: nightsnowfox (223.137.82.219 臺灣), 12/28/2023 18:41:19
推 KickAcer: 房東不降價就是無恥啊12F 42.70.11.162 台灣 12/28 18:40
推 piliwu: 你怎麼不跟老闆說薪水降價
這些東西都有市場行情的13F 42.70.57.252 台灣 12/28 18:41
→ turst: 重點是 猴要選總統 而且居住正義喊的震天響15F 59.120.67.239 台灣 12/28 18:42
噓 rayven: 這就叫榨取16F 192.166.247.237 日本 12/28 18:43
推 berryc: 沒偷沒搶沒騙,就不要回應就好
在那裡裝聖人有夠噁心...17F 36.226.11.28 台灣 12/28 18:43
→ greedypeople: 正當錢不好說 99個門牌那個可能沒19F 118.232.69.208 台灣 12/28 18:44
→ berryc: 跟某朱胖子一樣, 沒多久前才搞性騷20F 36.226.11.28 台灣 12/28 18:44
→ greedypeople: 犯法但也不是一般人搞得出來的21F 118.232.69.208 台灣 12/28 18:44
→ berryc: 結果不到一年就在節目上評論性騷犯
本來沒事人家也沒提告, 自己找死現在準備上法院啦22F 36.226.11.28 台灣 12/28 18:44
推 devidevi: 民進黨選舉沒在跟你講道理的25F 49.159.219.21 台灣 12/28 18:47
推 kinhom: 我也覺得房東賺房租沒什麼問題。大方承認可以的26F 125.230.133.159 台灣 12/28 18:48
→ macweng: 就一堆蠢蛋去打萬里破屋啊，還以為撿到大砲哩，結果膛炸，炸死自己，嘻嘻28F 114.33.140.248 台灣 12/28 18:54
這跟萬里違建，完全兩碼事......只能說國民黨連在野黨也不會當...
※ 編輯: nightsnowfox (223.137.82.219 臺灣), 12/28/2023 18:55:19
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